百汇地下街广告位置租赁合同

百汇地下街广告位置租赁合同甲方（出租方）：石河子市百汇地下街业主委员会乙方（承租方）：百汇地下街中意数码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：1.百汇地下街市场6个出入口及出入口两侧所有墙面。2.百汇地下街市场内空余墙面和吊顶连接过梁墙面3.百汇地下街市场和五星广场连接通道墙面及过梁空余地方4.百汇地下街市场和温州地下街连接通道过梁及吊顶空余地方5.具体位置不能清晰明确的，甲乙双方协商解决并且编号确定，甲方广告位置运营后将所有广告位置照相编排留档。补充条款：6个消防通道广告运营后如有消防检查，通道位置原租赁户等争议，乙方无条件服从甲方安排。二、租赁期限：2016年1月1日起至2022年12月30日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按7年一起计算，全额租金为11.6万元。大写：拾壹万陆仟元整合同签订时交清7年租金，以后乙方须在2022年12月30日前与甲方协商续租事宜。备注：广告位租赁费用及租赁时间和百汇地下街中意数码承建百汇地下街视频监控工程款冲抵。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方按照标准设计制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计与施工安装期间发生一切安全事故责任均由乙方承担。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担责任。如有人为故意破坏造成任何损失由法院诉讼解决。七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定。八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。九、双方约定的合同条款，双方应共同遵守。本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。甲方：乙方：年月日