青岛市家居装饰施工合同

合同书青岛乐金嘉成装饰开发区分公司青岛市家居装饰装修施工合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定，结合本工程的的具体情况，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，经协商一致，签订此合同，双方共同信守。第一条工程概况和工程造价1.1工程地点：_________________________________1.2工程面积：1.3本工程设计师：联系方式：1.4施工负责人：联系方式：1.5工程承包方式：双方采用下列第_____种承包方式。（1）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详情见乙方提供的材料明细表）；（2）乙方包工、包全部材料（详情见乙方提供的材料明细表）；（3）乙方包工、甲方提供全部材料（详情见乙方提供的材料明细表）；1.6工程期限：年月日至年月日1.7本合同工程总造价为（人民币）：______________元金额大写______________________________第二条施工设计图纸经甲、乙双方协商确定，施工设计图纸应采取下列第种方式解决。2.1甲方为乙方提供施工设计图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、项目经理各执一份，乙方照图施工。2.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式三份，甲方、乙方、项目经理各执一份，乙方照图施工；甲、乙双方协商确定设计费（大写）为_____________元，由甲方支付。第三条甲方义务3.1开工前三天，解决施工必备的水源、电源，无偿提供给乙方施工使用，为施工创造条件，以不影响施工为原则。并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记。3.2施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家具、物品等，应当采取保护措施。3.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系。需要拆改原建筑结构，变动燃气、供暖等管线时，开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续，并承担费用。3.4按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款。3.4乙方告知由甲方签证的，甲方如无异议，应在三日内签证。3.5参与工程质量和施工进度的监督、施工材料的验收、水电路工程的验收、中期的验收（油工进场之前）、竣工工程质量的验收。第四条乙方义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。4.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。4.3保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后，清理施工现场。4.4未收到有关部门的批准文件，不得拆改建筑物结构及各种设备管线，不得超建筑设计承重标准增加荷载。4.5工程竣工后，两天内通知甲方、监理方，确定工程验收的时间，届时进行工程验收签证；验收合格后，向甲方提供水、电管路改造图纸一套，留存备查。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订有关方面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第六条材料供应6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到达施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续。6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第七条工期延误7.1工程量变化或设计变更，造成竣工日前延误，经甲方确认，工期相应顺延；7.2不可抗力，造成竣工日前延误，经甲方确认，工期相应顺延甲方同意工期顺延的其他情况，造成竣工日前延误，经甲方确认，工期相应顺延；7.3因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；7.4因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；7.5甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；7.6因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量按下列第项的标准执行：8.1《青岛市家庭装饰工程质量验收规定》8.2其他规定：施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中支付的相关费用由甲方负责。第九条工程验收、决算和质保9.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：9.1.1材料验收9.1.2水电路工程的验收9.1.3中期验收、决算（木工活框架结束，油工进场）9.1.4竣工验收与决算9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后5天内组织验收。验收合格后，填写工程质量验收单（见工程质量验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见工程决算单），双方未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同承认验收合格。9.3本工程自验收合格双方签字之日起质保三年。验收合格签字后，填写工程保修单（见工程质保单）。第十条工程款支付方式双方约定按下列______种方式支付工程款：（注：甲方将工程款将给乙方财会人员并要专用票据，否则一切责任自负）10.1此合同签订地为：本市家庭装饰装修市场，工程款分两次支付，第一次与开工前三日，甲方向乙方支付合同总额的60%，即元，第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即元，由市场的有关管理部门负责验收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）10.2合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额（元）第一次合同签订后三日内60%第二次工程进度过半35%（工程增减项款项同时决算）第三次双方验收合格5%（余款结清）10.3其他支付方式：10.4工程进度过半指：木工活框架结束，油工进场前。10.5工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后3日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见工程决算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。第十一条违约责任11.1合同双方当事人中的的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策，收到罚款或双方造成经济损失均有责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。11.4甲方未按期支付第二次、第三次工程款，每延误一天向对方支付违约金工程总造价的5‰元。11.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。11.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金工程总造价的5‰元。第十二条合同如有争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第__种方式解决12.1向仲裁委员会申请仲裁。12.2向人民法院起诉。凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方一致同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。第十三条几项具体规定13.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定地点，甲方负责支付垃圾清运费（人民币元此费用在工程造价内）。13.2施工期间，甲方将屋门钥匙把，交给乙方负责人负责保管。13.3施工期间,乙方每天的工作时间为：上午点至点_________________________下午点至点第十四条附则14.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。14.2本合同签定后工程不得转包。14.3甲、乙双方直接签定合同的，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14.4合同履行完后自动终止。14.5本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同签证，以保护合同双方当事人的合法权益。第十五条合同附件家居装饰装修工程预算明细表甲方提供装饰装修材料明细表乙方提供装饰装修材料明细表家居装饰装修工程平面布置、造型木制作施工图纸家居装饰装修工程质量验收单家居装饰装修工程结算单家居装饰装修工程质保单第十六条补充说明甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：年月日年月日