石材市场及玻璃制品市场

1《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2建设项目基本情况项目名称***石材市场及玻璃制品市场建设项目建设单位******开发有限公司法人代表***联系人***通讯地址***联系电话*****邮政编码***建设地点******立项审批部门***发改委批准文号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码批发零售业（代码：H6379）占地面积（平方米）111000.0绿化面积(平方米)25275总投资（万元）90000其中：环保投资（万元）217.5环保投资占总投资比例0.24%评价经费（万元）预见期投产日期工程内容及规模：1、项目背景中国******商贸物流城位于*********，南与***城关区大砂坪相连，北与***相连，项目南2公里处为柳忠高速***北出口，西临柳忠高速公里，东接***主城区与***新区快速道路109国道，项目基地南北长约12.06公里，东西最宽处200多米，最窄处80多米，总规划面积2.68平方公里，约4020亩。是***政府与***大陆桥投资开发有限公司携手开发的重点项目，该项目意在建成一站式的家居装饰建材交易为主体，为***乃至大西北地区提供商品交易展示、物流配套、企业办公、金融服务、娱乐休闲、文化创意、设计研发、制作加工、营销展示、电子商务、住宅配套等一条龙服务。它将成为***规模最大、现代化程度最高、交易服务门类最全、辐射能力最强的一站式家居装饰采购平台，将极大地带动***商贸物流业的发展。中国***中国******商贸物流城控制性详细规划由***省工业与民用建筑设计院有限公司编制，于2013年8月9日通过***人民政府批复见附件（***人民政府关于中国***中国******商贸物流城控制性详细规划的批复）。***石材市场及玻璃制品市场属于中国中国***中国******商贸物流城的一部分，用地在付家窑立交北侧。依据控规市场占地为A50、A53、A54地块（见附图1中国******国际商贸物流中心控制性详细规划图摘录）。其中A50地块为金融办公用地；A53地块为商3业批发市场用地；A54地块为金融办公用地。A50地块布置两栋塔式办公楼，地上22层地下2层；A53地块布置商业，沿街两侧为地上5层，内部为地上3层；A54地块布置一栋板式办公楼，地上22层，地下2层。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定要求，******开发有限公司委托***环境工程技术有限公司承担该项目环境影响评价工作。我单位接受委托后，即派有关技术人员对现场进行踏勘，对项目厂址及周围环境进行了认真的调查和资料收集工作，并根据国家有关环境影响评价规定和评价技术导则要求，结合项目所在区域环境特征和工程特点，编制完成了******开发有限公司《***石材市场及玻璃制品市场建设项目环境影响报告表》。2、编制依据2.1法律依据（1）《中华人民共和国环境保护法》2015年1月；（2）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》2005年4月1日；（3）《中华人民共和国水污染防治法》2008年2月；（4）《中华人民共和-国大气污染防治法》2000年9月；（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1996年10月；（6）《中华人民共和国水土保持法实施条例》1993年；（7）《中华人民共和国环境影响评价法》2003年9月；（8）《城市生活垃圾处理及污染防治技术政策》建城[2000]120号2000年5月29日；（9）《建设项目环境保护分类管理名录》2015年6月1日实施；(10)《建设项目环境保护管理条例》1998年11月（国务院253号令）；(11)《建设项目竣工环境保护验收管理办法》国家环保总局第13号令；(12)《关于建设项目竣工环境保护验收监测管理有关问题的通知》国家环保总局（环发【2008】38号；(13)《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》（第9号）—【产业结构调整指导名录（2011年本，2013年调整）】2.2技术依据（1）《环境影响评价技术导则-总则》（HJ2.1-2011）；（2）《环境影响评价技术导则-大气环境》（HJ2.2-2008）；4（3）《环境影响评价技术导则-地面水环境》（HJ/T2.3-93）；（4）《环境影响评价技术导则-声环境》（HJ2.4-2009）；3、项目概况3.1项目名称、建设性质及建设单位（1）项目名称：***石材市场及玻璃制品市场建设项目（2）建设性质：新建（补做环评）（3）建设单位：******开发有限公司3.2建设地点拟建项目位于******付家窑以北，项目东侧为109国道，南侧为兰秦快速公路匝道，西侧为柳忠高速公路，北侧为******开发有限公司空地，总用地面积111000m2，总建筑面积为302145m2。地势平坦，交通便利，其具体地理位置见附图2。3.3项目总投资本项目建设投入总资金90000万元，全部由公司自筹解决。3.4建设内容及规模主要建设内容包括：建设用地面积111000m2，总建筑面积302145m2，地上总建筑面积为275480m2，其中标准展厅（1-3F）172979m2，配套公寓（4-5F）39684m2，办公楼（3栋地上22层地下2层）25406m2，地下建筑面积26665m2。标准展厅以瓷砖、大理石、工程装饰玻璃为主，标准展厅内展示品均为成品，不进行加工生产。建设项目组成一览表见表1，工程主要建设内容见表2。表1建设项目组成一览表名称建设内容及规模备注主体工程标准展厅（1-3F）共61栋，172979m2成品展示无加工生产配套公寓（4-5F）共22栋，39684m2（位于临街商业楼上层）办公楼（22F）3栋，地上建筑面积：62817m2，地下建筑面积为25406m2辅助工程绿化面积：25275m2；绿化率22.77%机动车位2015个地上1085个地下930个公用工程供配电：地下室变配电间消防：地下室消防水池、消防水泵给排水系统、管网道路26922m2环保化粪池：总容积50m3×55工程地下室设备基础减振；公用给排水管网及设施地下室引风排气系统、排烟通道、室外排气筒（本项目市场不含餐饮，如有餐饮需另作环评）表2项目主要经济指标项目单位数值备注一、总用地面积m2111000二、总建筑面积m2302145地上总建筑面积m2275480标准展厅（1-3F）m2172979共61栋建筑单体配套公寓（4-5F）m239684共22栋位于临街商业楼上层办公楼（22F）m2628173栋地上22层、地下2层地下建筑总建筑面积m226665商业区地下m212593栋商业楼下布置配电室、换热站、水泵房等设备用房高层部分地下室m225406地下2层均为停车库、设备用房及人防掩蔽室可停放930辆车三、容积率1.86四、建筑基底面积m255813五、建筑密度%37.63六、停车位辆2015地面停车位辆1085地下停车位辆930位于3栋办公楼下七、绿地率%22.77八、绿地面积m2252753.5项目总平面布置本项目总用地面积为111000m2，总建筑面积为302145m2。项目总平面布置及功能分析见（附图3），该项目分为商业区、商业+公寓区和办公区，商业区位于项目中心地带共设置39栋3层商业楼；商业+公寓区环绕整个商业区，共设置22栋5层商业公寓楼房（1-3层为标准展厅，4-5层为公寓）；办公区分布于整个项目的北侧和南侧，北侧建设1栋地上22层地下2层的办公楼，南侧建设2栋地上22层地下2层的办公楼。该项目道路见（附图4道路分析图）办公楼东西两侧均设置地下车库出入口，商业区内环路四通八达。4.公用工程4.1给水供水水源：给水采用自来水，由当地市政管网直接供水。用水量估算：项目标准展厅共计172979m2，用水量以0.8L/m2·d计，则用水量约为138.4m3/d（50516m3/a）；配套公寓约为500人，用水量以150L/人·d计，则用水量为75m3/d6（27375m3/a）；办公楼约为1600人，用水量以30L/人·d计则用水量为48m3/d（17520m3/a）；绿化面积25275m2，用水量以2L/m2·d，用水量约为50.1m3/d（18286.5m3/a），不可预见用水量按总用水量的10%计，则不可预见用水量为31.15m3/d（11369.75m3/a），年总用水量为125067.25m3/a，具体用水量估算见表3。表3项目用水量估算序号项目数量用水标准日用水量（m3/d）年用水量（m3/a）1标准展厅172979m20.8L/m2·d138.4505162配套公寓500人150L/人·d75273753办公楼1600人30L/人·d48175204绿化25275m22L/m2·d50.118286.5小计311.5113697.55不可预见废水/总用水量的10%31.1511369.756合计//342.65125067.254.2排水拟建项目废水包括标准展厅、配套公寓和办公产生的一般生活污水。生活污水产生量按用水量的80%计算，则建成后总污水产生量为209.1m3/d，年污水量为76321.5m3/a，生活污水经化粪池预处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后，一并纳入市政污水管网，送盐场污水处理厂统一处理达标后排放，最终去向为黄河。根据设计拟建项目商铺暂不考虑餐饮业，因此无餐饮废水产生，建设项目给、排水平衡表见表4，给排水平衡图见图1。表4项目给、排水平衡表单位：m3/d项目总用水量新鲜水用量回用水量损耗量废水产生量标准展厅138.4138.4027.7110.7配套公寓757501560办公楼484809.638.4绿化用水50.150.1050.10不可预用水31.1531.15031.150合计342.65342.650133.55209.17图1项目供排水平衡图单位：m3/d4.3供电项目供电电源由******变电站供给4.4供暖本项目供热由109国道东侧邱家沟待建锅炉房提供。锅炉房选址不在本项目用地范围内，锅炉房单独进行环境影响评价，不包含在本次环评的内容当中。5.消防本项目建筑物室外沿道路布置为室外地下式消火栓，间距不大于120m，室外消防用水由低区生活供水管网供给，且形成环状供水系统；建筑物内设有消火栓给水系统，自动喷水灭火系统，并配有建筑灭火器。6、产业政策相符性分析本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》（国家发展和改革委员会第21号令）中的限制类和淘汰类项目，项目已经***发展和改革局文件（兰发改[2015]242号）同意备案并开展前期工作。因此，项目符合国家现行产业政策。27.7未预见水9.6138.4化粪池配套公寓标准展厅城市污水管网38.4110.731.731.1531.15342.65209.1209.1绿化用水50.150.1办公楼4.324817.2887、规划的相符性分析本项目地处***境内，原址为荒沟低丘，是未利用地，根据***以***为重点，发展现代物流业的规划，本项目的建设有利于利用当地闲置荒地，开发土地资源。根据***城乡规划局组织编制的《大砂沟控制性详细规划》（2013.5），本项目拟建