鲁班奖工程实例分析

精品工程讲座北京中建协认证中心1/82鲁班奖工程实例分析1鲁班奖的相关背景及其发展现状2鲁班奖的申报、评审、复查、颁奖流程3工程资料收集的内容4鲁班奖工程现场复查要求5鲁班奖工程录像带策划与制作6鲁班奖工程录像带播放国家电力调度中心录像资料宁波检验检疫综合实验楼精品工程讲座北京中建协认证中心2/82《鲁班奖工程实例分析》主要根据我本人在建筑施工企业长期从事精品工程策划与实施的经验体会,并介绍了七个工程的实例（1998年大连森茂大厦、1999年工商银行总行办公楼、2000年中国国际贸易中心二期工程、2001年现代盛世大厦、2002年国家电力调度指挥中心、2003年北大医院第二住院部、2004年信息产业部电子第二十九所）创鲁班奖的实践经验，进行全面、系统的总结和剖析，把对精品工程策划、实施、控制的认识和体会进行介绍，以图片和实例为主要方式对影响精品工程的因素进行分析，体现出鲁班奖工程是设计先进合理、管理科学有序，科技含量高，具有良好经济效益、社会效益、环境效益并体现时代特色的建筑精品。通过创鲁班奖工程推动企业科技进步、管理现代化、提高综合素质、增强企业核心竞争力。精品工程讲座北京中建协认证中心3/82大连森茂大厦国际贸易中心中国工商银行199820001999精品工程讲座北京中建协认证中心4/82现代盛世大厦国家电力调度中心2002200320012004北大医院第二住院部信息产产业部二十九所精品工程讲座北京中建协认证中心5/82精品工程讲座北京中建协认证中心6/821鲁班奖的相关背景及其发展现状1.1鲁班奖的由来1.2鲁班奖近几年的发展精品工程讲座北京中建协认证中心7/821.1鲁班奖的由来（1）鲁班奖最初创建于1987年，第一年，鲁班奖只评出13项工程，95年以前都在30项左右，96年有个大的突破，两奖合并（鲁班奖和国家优质工程奖），96年以后为了提高鲁班奖含金量，体现优中选优的原则，每年总量控制在80项左右。现场申报是指指标分配到地区和系统，企业再把申报鲁班奖工程的资料报到协会。总量是大约在130个左右。报到中国建筑业协会后，先要进行初选，有资料不符合的或条件不申报条件不满足的要淘汰，最后进入现场复查的大约在125个左右。鲁班奖体现两点，一是优中选优，二是总量控制每年80个。因此含金量高,所以鲁班奖也是建筑工程奖项当中的最高奖。精品工程讲座北京中建协认证中心8/821.1鲁班奖的由来（2）鲁班奖影响有两点：一是不仅在国内有影响，而且在国际也有一定影响。二是在市场上是很有竞争力的，鲁班奖不仅为广大建筑施工企业所追求，而且也是参与建设各方所追求，有些地区的市场对拿过鲁班奖的企业进行市场加分，而且每项鲁班奖的有效期是三年。精品工程讲座北京中建协认证中心9/821.2鲁班奖近几年的发展近几年鲁班奖竞争日趋激烈，鲁班奖不仅为广大建筑施工企业所追求，而且也是参与建设各方所追求。每年房屋建筑工程竣工的就有数十万个。而每年授予鲁班奖的工程只有80个，近几年申报的企业越来越多了，但受申报名额所限，每年申报的工程只限于130个左右。通过申报鲁班奖，通过高标准的严格控制和检查，不仅提高了企业的知名度，而且为企业能够培养出精于技术与管理方面的人才。由于鲁班奖竞争激烈，我国近几年鲁班奖工程的质量水平也在不断创新和提高，其中不少鲁班奖工程都具有国际先进水平。精品工程讲座北京中建协认证中心10/822鲁班奖的申报、评审、复查、颁奖流程2.1.申报流程（协会的工作流程）2.2.企业申报资料的准备2.3.现场复查精品工程讲座北京中建协认证中心11/822.1.申报流程（协会的工作流程）1.组织相关专家对申办鲁班奖的工程资料进行评审。2.组建现场复查评审组3.集中对一个工程现场打分，统一大家的打分尺度。4.现场复查5.整理资料6.开评审会7.建设部公示评审结果。发放文件。8.准备精品研讨会。召开精品研讨会。9.下一年的申报准备工作。精品工程讲座北京中建协认证中心12/822.2.企业申报资料的准备(1)鲁班奖是由中国建筑业协会质量安全部组织进行评审，协会工作流程一般是每年6月份全国各地进行申报。申报鲁班奖工程的技术资料要求比验收标准更高一些。鲁班奖工程的技术资料不再有基本齐全之说，而是要求齐全，也就是说规定该有的资料，都应达到规定的要求。鲁班奖的技术资料不仅仅是工程质量的反映，同时也是反映申报企业的管理水平和技术实力。因此对申报鲁班奖的技术资料在编排装订中也力求达到有目有序，查阅方便。对于技术资料以下十个方面问题，希望引起申报企业重视：精品工程讲座北京中建协认证中心13/822.2.企业申报资料的准备(2)（1）申报鲁班奖工程不要违背工程建设标准，更不要违背标准中的强制性条文。在2003年申报的工程中就有这个情况（如屋顶临空的护拦高度，桩基的静载试验），致使工程不能通过。（2）不要申报未完，未办理竣工或竣工备案的工程。（3）不要自己把一般质量问题说成“质量缺陷”和“质量通病”。在2003年的复查报告中，有一个住宅工程的质量评价中有这么一句话；“是一个质量通病很少的工程”；还有一个工程在质量评价中有这么一句话：“是一个没有大的质量缺陷的工程”。前者会使人感到这个住宅工程还有“质量通病”；后者会使人认为这个工程大的质量缺陷没有，但仍存有“质量缺陷”。而鲁班奖工程是不允许有质量通病和质量缺陷的。精品工程讲座北京中建协认证中心14/822.2.企业申报资料的准备(3)（4）宣扬质量特点不要过头，过头会适得其反。2003和2004年申报的工程中，有的工程质量观感得分率达96%，最高达99%。（5）不要忽视一些不显眼部位的质量，如消防楼梯，设备间，地下室车库，电梯机房，管道井等。2003和2004年的一些未能通过的工程，有不少就出于这个原因。（6）建设过程中切不可发生重大事故。（7）申报的工程不要拖欠民工的工资。（8）创建鲁班奖的工程要取得建设单位的支持，要与建设单位共同来创（9）创建鲁班奖工程中要推广应用新技术，并不断创新。（10）不要忽视环境质量，必须进行室内环境污染物浓度的检测。精品工程讲座北京中建协认证中心15/822.2.企业申报资料的准备(4)序号资料名称序号资料名称1工程立项、规划等报批资料8工程备案资料2工程开竣工报批资料9进口设备的验收签证、开箱记录、商检报告与检验报告等资料3工程的施工组织设计或施工方案报批资料10规划、环保、消防、卫生监督等部门对所属专业工程质量的验收资料4施工合同（含总承包合同与分包合同）有关资料11顾客满意度（率）的信息资料5创鲁班奖的质量目标与措施资料12住宅工程入住率资料6工程获奖有关资料（含工程质量与文明施工等奖）13工程结算资料（主要了解工程的预算资金与结算资）7工程竣工验收资料14其它资料（核查组根据工程的特殊性认为需要提出的资料）精品工程讲座北京中建协认证中心16/822.3.现场复查(1)鲁班奖工程的现场复查小组是评委会授权现场复查,直接了解工程实际情况，进行实地调查和现场工程实体质量的检查，最终形成书面复查报告和推荐意见，评委们根据平日掌握的情况，复查报告，录像资料和口头向组长提问的结果，投出“赞成”、“反对”或“弃权”的一票。复查小组本着全面、准确、真实、客观的原则，高尺度、高标准，严格按照复查的内容和要求，按照国家的标准和规范一丝不苟地开展工作。该看的要全面看，该听的要全面听，该写的要全面写。客观、公正、公开、公平、实事求是地对工程作出评价。每项工程二天的复查时间是非常紧张的。精品工程讲座北京中建协认证中心17/822.3现场复查(2)复查要点：宏观察看（10个方面）1、优中之优的工程：在符合设计和规范要求的前提下，做到好中选好，优中选优的工程。创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。2、安全、适用、美观的工程：保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能，达到装饰装修效果以及绿色环保，以人为本，兼顾可持续发展等主要方面均达到很高的水平。3、经得起微观检查和时间考验的工程：鲁班奖工程是经得起宏观和微观检查的，越是严格检查，越可显出精致细腻之处。同样，经不起时间考验的工程，不能列为鲁班奖工程。精品工程讲座北京中建协认证中心18/822.3现场复查(3)4、技术含量高的工程：鲁班奖工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术的难易程度、新技术的含量，显然在工程质量相当的情况下，谁的含量高将占到优势。5、没有影响安全及使用功能缺陷的工程：工程必须满足使用安全和使用功能的要求，做到技术先进、性能优良、使用寿命长，其可靠性、安全性、耐久性、经济性、舒适性等方面满足用户的需求。6、用户非常满意的工程，也是社会上确认的精品工程：质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要能力的特征和特性的总和”。鲁班奖工程的质量是高水平的，甚至达到用户无可挑剔的程度，同时也得到社会上的确认。精品工程讲座北京中建协认证中心19/827、多处部位均能反映出其精致、细腻特色，是一个整体达到精品的工程。从建筑设计看，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；在结构设计方面，体现当代的科技水平，特别是在施工过程中，如何开展管理创新、技术创新、工艺创新，做到“过程精品，细节大师”，精益求精，优中之最。8、工程已按合同内容规定全部完竣，并能满足使用要求：工程验收单位是指工程项目立项的批准单位，或者由其授权的单位，不是“工程质量监督站”。工程必须按合同内容规定必须全部完竣，并能满足使用要求，包括设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收签证、齐全，并经当地质量监督部门评定或者备案的工程。2.3现场复查(4)精品工程讲座北京中建协认证中心20/822.3现场复查(5)9、工程质量实际情况符合申报要求：复查小组要核查申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等。10、符合新规范和“强制性条文”要求的工程：工程符合国家现行规范和标准要求是前提，而“强制性条文”更是其中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文，同时考虑了提高经济和社会效益等方面的要求。精品工程讲座北京中建协认证中心21/822.3现场复查(6)微观察看：鲁班奖工程质量的微观复查主要是复查申报表中的一些情况是否属实，不重新对工程质量进行检验评定，而是采取抽检方式对工程质量进行微观检查。2.3.1建筑结构部分2.3.2给排水、采暖、通风空调、设备安装部分2.3.3建筑电气、电梯和建筑智能化部分精品工程讲座北京中建协认证中心22/822.3.1建筑结构部分：1）含原建筑安装工程质量检验评定统一标准《GBJ300-88》中的：地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程六个分部，也是（新）建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300—2001》中的：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部。精品工程讲座北京中建协认证中心23/822）实物质量状况：（1）查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。（2）查看主体结构是否存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。（3）查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度；石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴，有无花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔。精品工程讲座北京中建协认证中心24/82（4）查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓。（5）查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量是否达到防水与美观要求。（6）查看幕墙工程：所使用的各种材料，构件的质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设