龙威工程月报改8月份

龙威·东城一品轩工程月报第1页共21页龙威·东城一品轩工程监理月报（第1期）年度：2011年月份：8月总监理工程师：艾成龙北京融源建筑设计有限公司安徽分公司第三项目监理部2011年8月25日龙威·东城一品轩工程月报第2页共21页目录一、工程概况二、承包单位项目组织系统三、工程进度四、工程质量五、工程计量与工程款支付六、材料、构配件与设备七、合同其他事项的处理情况八、天气对施工影响的情况九、项目监理部组成与工作统计十、本月监理工作小结龙威·东城一品轩工程月报第3页共21页监理月报编制说明1、因确定总承包单位的工作时间拖后等原因（总承包单位于8月10日进场），使监理月报不能按相关规定按时编制，请建设单位予以谅解；2、总承包单位进场后，从8月份起，项目监理部每月以《监理月报》的形式向建设单位报告本月的监理工作情况，使建设单位了解工程的基本情况，同时掌握工程进度、质量、投资及施工合同的各项目标的完成情况；3、负责编制监理月报的监理工程师应针对工程进展情况、存在的问题等方面进行编制，如实反映工程现状和监理工作情况；必须数据准确、真实，内容重点突出，对问题有分析，采取的措施有结论，语言简练，并附必要的图表和图片；4、监理月报由项目监理机构的总监理工程师组织编制，项目监理机构全体人员分工负责编写，指定专人负责汇总编制，交总经理工程师审核签发。监理月报的编制周期为上月26日至本月25日，原则上在下月的5日前发送至建设单位；5、本期监理月报为总承包单位进场后编制的第一期，其时间跨度为：2011.2.21～2011.8.25；龙威·东城一品轩工程月报第4页共21页一、工程概况（一）、工程基本概况表1工程概况表工程名称龙威·东城一品轩小区工程地点合肥市东二环与长江东大街交叉口南约500米工程性质房地产开发建设单位安徽龙威地产控股有限公司勘察单位合肥工业大学建筑设计研究院设计单位北京华诚博远建筑设计有限公司承包单位安徽经工建设集团公司监理单位北京融源建筑设计有限公司开工日期2011.8.10竣工日期2013.2.25工期天数560天质量目标合格合同价款（万元）3870承包方式固定中标一次性包干价、包工包料、包工期、文明施工工程项目一览表工程名称建筑面积（㎡）结构类型地上/地下层数檐高（M）基础及埋深设备安装种类1#楼住宅楼13381.35/4889.88剪力墙18/1（地下层为人防）54.75筏板式6.45m给排水、消防、电气、电梯等2#楼住宅楼8775.05/311.3剪力墙30/1（地下层为自行车库）90.45筏板式5.75m给排水、消防、电气、电梯等合计22156.4/5201.18总建筑面积27357.58注：1、檐高：自室外设计地坪至建筑物屋檐的高度；2、基础埋深：自基础底面（即砼垫层顶面,不含垫层及垫层以下砂石垫层厚度）至设计室外地坪之间的埋置深度；3、2#楼的设计标高±0.00（吴淞高程）由原设计的18.85m调整为19.25m，砂石垫层厚度由原设计的250mm调整为300mm.（二）、工程施工基本情况：1、截止本月底施工项目及施工形象进度：（1）、基坑支护专业分包工程：截止本月底已完成2#楼北侧基坑支护组合加劲砼桩的第一道钢管及桩间细石砼墙喷浆施工、东侧自然放坡整改及东北段施工、南侧基坑支护组合加龙威·东城一品轩工程月报第5页共21页劲砼桩的第一排锚杆及桩间细石砼墙喷浆的施工工作；（2）、土石方开挖施工分包工程：截止本月底已完成土方开挖工程量约35000m3(开挖深度约5.5m，完成合同量约为80%)；（3）、2#楼CFG桩复合地基专业分包工程：已完成134根CFG桩的施工任务，正在进行桩基工程施工资料整理及单桩竖向承载力检测前的准备工作；（4）、总包单位已于8月10日进场，8月12日上午由建设单位组织召开第一次工地会议，总包单位目前正在进行施工准备阶段的工作。2、本月施工情况：本月10号前工程基本处于停工状态（因基础工程为总包单位施工，因此必须等总包单位进场，土方等工程才允许施工到位）。自总承包单位进场后，基坑支护单位主要施工了2#北侧组合加劲砼桩部位的第一道、第二道锚杆及桩间细石砼墙的施工；东侧自然放坡的基坑支护整改及施工；南侧组合加劲砼桩部位的第一道锚杆及桩间细石砼墙的施工；监理单位对钢筋隐检、技术复核等工序进行了严格监理，坚持做到每道工序不经验收合格不准进行下道工序的施工，对该处的土方开挖、预应力锚杆施工及桩间细石砼喷浆工作进行了旁站监理。本月因天气因素问题，土方开挖工程未能进场施工。3、其他情况应建设单位书面通知，监理单位的现场监理部于2011年2月21日进场；二、承包单位项目组织系统1、总承包单位组织框图及主要负责人一个技术素质高、管理能力强的项目管理机构对工程起着举足轻重的作用。为此项目部人员的配备必须是有丰富的施工经验，较强的管理能力，有吃苦耐劳的精神，有较高的质量意识才能按质按期地完成任务。2、总承包单位资质等级：房屋建筑工程总承包一级项目工程师刘应良项目副经理尹龙项目经理侯科德工程科资料科技术科安全科质量科材料科各专业分包龙威·东城一品轩工程月报第6页共21页3、总承包单位项目经理部各主要负责人的资格证书和职称等主要情况项目经理部各主要负责人情况姓名岗位技术职称证书编号备注侯科德项目经理高级工程师00005248刘应良技术负责人高级工程师（07）9341702杨树林施工员技术员09100439张涛质量检查员工程师皖检08A0408程立付安全员助理工程师沪建安C（2009）1032738占天阳安全员技术员皖建安C（2009）00405674、专业分包单位承担分包工程的情况表2分包工程情况表序号分包单位名称资质等级分包工程名称分包工程范围合同价（万元）备注1安徽宏志建设工程有限责任公司土石方工程1#、2#楼设计图纸范围内153.7454建设单位直接分包2合肥建工金鸟集团有限公司一级CFG桩基及检测2#楼工程设计图纸范围内32.13建设单位直接分包，纳入总包管理3马鞍山长江地质工程公司合肥分公司一级基坑支护1#、2#楼工程基坑设计图纸范围内91.8建设单位直接分包三、工程进度龙威·东城一品轩工程月报第7页共21页1、工程实际情况与总进度计划比较表3工程实际完成情况与总进度计划比较表序号分项工程名称2011年2012年2013年8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月1施工准备21#楼53-59轴、2#楼基槽清理31#楼53-59轴、2#楼基础、地下室41#楼53-59轴、2#楼基础验收51#楼53-59轴、2#楼基础回填土6水电预留、预埋及安装72#楼1、二层结构82#楼三至三十层结构92#楼1-30层填充墙102#楼主体结构（分段）验收龙威·东城一品轩工程月报第8页共21页112#楼脚手架搭设、拆除121#楼1-53轴基槽清理131#楼1-53轴基础、地下室141#楼1-53轴基础回填土151#楼一、二层结构161#楼三至十八层结构171#楼脚手架搭设、拆除181#楼1-18层填充墙191#楼主体结构验收20屋面工程21主体结构外装饰22主体结构内装饰23门窗安装24楼地面工程龙威·东城一品轩工程月报第9页共21页25室外工程26竣工验收准备27竣工验收说明：表显示本月工程的实际完成进度与承包单位编制的工程总进度计划的比较。如因工程延误或工程量增加等原因而修改总进度计划时，也应予以说明，并说明是第几次修改及修改日期。表中细虚线为计划进度，粗实线为实际进度。2、本月实际完成情况与总进度计划比较表4本月实际完成情况与计划进度比较表序号分项工程名称7月8月262728293031123456789101112131415161718192021222324251施工准备234567说明：本表“分项工程名称”栏应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B填写。如分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。表中细虚线为计划进度，粗实线为实际进度。3、本月工、料、机动态表5本月工、料、机动态表人工工种人数龙威·东城一品轩工程月报第10页共21页持证人数主要材料名称单位上月库存量本月进场量本月库存量本月消耗量名称生产厂家规格型号数量说明：1、人工指包括项目经理部管理人员及施工人员在内的全部人员；2、此处材料指主要材料，如水泥、砂子、碎石、钢筋、钢材、防水材料、保温材料、砖、砌块、木材、门窗、油漆、涂料、焊条、主要装饰材料、水暖主要管材、大型阀门、电气主要电缆、配电盘、大型开关、智能建筑分部工程中的各种材料等；3、机械主要指已进入现场的施工用大中型机械设备，如塔吊、吊车、砼搅拌机、打夯机、打桩机、压路机、大型水泵、钢筋切割机、钢筋弯钩机、空压机等。4、对进度完成情况的分析自8月10日总承包单位进场后，项目监理监理部参加了由建设单位主持组织召开的第一次工地会议，主持组织召开了两次工地例会，并分别多次与建设单位、总包单位和分包单位就工程施工现状及下一步工作相互间如何配合问题进行了沟通与协调。龙威·东城一品轩工程月报第11页共21页1、本月气候因素对施工不利，尤其是对基坑支护施工工作更加困难。导致基坑支护施工不能连续顺利的进行，导致基坑土方开挖工程不能进场与基坑支护第三道锚杆进行配合施工；比原计划延迟了7天。2、总包单位施工准备阶段工作进度滞后，主要问题及情况分析如下：1）、所提供的场地不能满足工程正常需要。如：①、关于施工场地南段施工围墙存在安全隐患提出拆除重新砌筑问题；②、施工所需电线路从施工场地外部接至施工场内指定地点的问题；2）、总、分包合同之间在工序交接处的相关工作内容由谁施工界定不清。如：①、CFG桩的桩头破碎工作；②、CFG桩上的砂石褥垫层完成后，其复合地基承载力的检测工作；③、土方开挖工程按规定预留200mm～300mm厚土方，改用人工清槽工作；以上问题施工单位多次提出，会议也协调多次，但因涉及费用问题，一直未解决。请业主尽快研究决策解决，用书面形式回复，否则将影响承包单位工作的主动性和积极性，影响工程正常进行；3、截止目前基坑土方开挖工程量完成约80%左右；基坑支护工程量完成约30%左右；2#楼CFG桩施工完成，单桩竖向承载力检测未进行，其工程施工资料正在整理，准备移交总包单位审核后，提交监理单位审批签认；5、本月采取的措施及效果通过建设单位主持召开的第一次工地会议及监理单位主持召开的两次工地例会，要求：1、基坑支护单位现场负责人抓住晴好的天气，增加人力与机械设备，组织交叉并加班施工。拖延的时间要在下一个周期内赶上。2、CFG桩施工单位必须在8月31日前完成桩基工程施工资料的整理及移交工作（移交总包单位），总包单位受理后在一周内完成审核，并按规定程序提交监理单位审查、审核，确保桩基工程顺利验收。3、要求承包单位若对施工合同中的遗漏条款或有疑问处，应提前用书面形式与监理部和业主提前沟通，避免影响工程进度，经监理和业主确认后，再按规定程序进行报价审批确认。6、本月在施部位的工程照片龙威·东城一品轩工程月报第12页共21页说明：工程照片应反映本月工程施工部位的全貌。如：需要的分项工程和检验施工场景；关键部位的施工质量情况，特别是隐蔽工程隐蔽前的质量情况；监理人员在现场检查、验收的实景；另外要有本工程本月所发生的重大事件的记录，等。四、工程质量：1、检验批工程验收情况统计表表6检验批工程验收情况统计表序号部位检验批名称验收情况承包单位自评监理单位验收1基坑支护1-1剖面1-1剖面第二层护坡钢筋符合要求符合要求2基坑支护4-4剖面4-4剖面第二层护坡钢筋符合要求符合要求3基坑东面自然放坡段东面自然放坡段钢筋符合要求符合要求4基坑支护1-1剖面1-1剖面第一层护坡钢筋符合要求符合要求5基坑支护4-4剖面4-4剖面第一层钢筋符合要求符合要求6基坑支护1-1剖面1-1剖面第一层喷锚符合要求符合要求7基坑支护4-4剖面4-4剖面护坡第一层锚杆符合要求符合要求8东面自然放坡段东面自然放坡段喷锚符合要求符合要求91-1剖面1-1剖面混凝土配合比符合要求符合要求本