珠海保税区拆除工程施工设计方案

1/15目录1、工程概况……………………………………………………………………………22、编制依据和规范……………………………………………………………………23、施工准备……………………………………………………………………………3工程工期计划保证…………………………………………………………………54、拆除工程施工………………………………………………………………………6工程施工顺序………………………………………………………………………6主要施工方法………………………………………………………………………6施工注意事项………………………………………………………………………75、质量保证及安全文明施工措施……………………………………………………9施工质量保证措施………………………………………………………………9安全作业文明生产措施…………………………………………………………92/15一、拆除工程概况工程名称：珠海市保税区工厂改造拆除项目工程地点：珠海保税区（顺兴工地）工程事项：拆迁项目施工内容：拆除工程分三个区域：1.5栋车间片区，其分别为：ABCDEQ区；2.厂房旁边临时建筑物为：F区,以及路灯片区；3.顺兴5层厂房为：G片区。拆除工程范围内容包括：1.5栋车间（每栋车间1188平方米，合计5940平方米），要求拆迁按次顺序为：电线电缆、水管、铝合金窗户、电动卷闸机、吊机设备、铁皮屋顶、钢结构部分、砖墙。2.临时搭建物以及路灯（建筑面积1188平方米和路灯20支），要求拆迁按次顺序为：电线电缆、水管、灯、开关灯柱、门窗、铁皮屋顶、钢构部分、砖墙。3.厂房片区（建筑面积每层14平方米，合计7060平方米），要求拆迁按次顺序为：电线电缆、水管、开关灯柱、铝合金门窗、电动卷闸、电梯设备、楼板结构部分、梁、柱、砖墙。二、编制依据及规范本工程为重点旧城改造拆除项目，主要建筑物是90年代建筑物。施工前要做好各项准备措施，制定好施工方案。综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。编制依据及参考规范：2.1《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）。2.2《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）。2.3《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）。2.4《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DBJ08-70-98）。2.5《中华人民共和国消防法》。2.6《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20052.7业主提供本栋建筑物设计说明等其他说明文件。2.8我公司现有的技术水平，机械设备，类似的施工经历。3/15三、施工准备3.1组织准备项目针对本工程的特点和要求，我公司将组建拆除工程项目组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。完善人力资源管理制度，提高作业人员的工作积极性，对所有施工作业人员办理工伤保险，签订劳务合同，按工种需要配备劳保用品。3.2技术准备3.2.1本工程技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计公司、管理公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。3.2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和保存加工件的翻板图样等工作。对施工组织设计和施工方案要及早报请管理公司施工监理和业主认可。3.2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。3.3物资及人力准备3.3.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。机械设备工具及人员配置情况施工机械及人员单位数量备注手动压力钳把20拆除螺丝刀把40拆除克丝钳把20拆除撬棍把20拆除固定扳手及活动扳手把20拆除电钻把20拆除手锤把40拆除移动脚手架套20拆吊顶4/15空压机台5地面拆除气割套10切割金属载重汽车辆3运输炮机台2专业拆除挖掘机台3专业拆除面包车辆2生活用车施工技术员人3施工管理安全员人2施工安全管理拆除工人30施工人员工程管理人1施工负责人注：以上人员、机械、车辆由项目指挥部按照施工进展情况随时调配，我公司随时可根据工程实际需要，来增配其他所需机械设备工具。3.3.2本拆除工程施工时应备足各种易损件，以保证施工正常运行。3.4施工现场准备3.4.1全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。3.4.2制定安全事故应急救援预案。3.4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。3.4.4做好开工动员工作，配备好各种生活物资，做到“兵马未动，粮草先行”；为员工办理意外伤害保险，签订好劳务合同，准备好齐全的安全防护用品，让员工能够安心工作。3.4.5拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，非施工人员不得进入施工区。3.4.6当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。3.4.7在拆除作业前，施工单位应细心检查建筑内各类遗留物品、管线布局等情况，确认全部切断且是安全状况，无不良影响后方可施工。3.4.8在拆除工程作业中，发现不明物体，应先停止施工，采取相应的应急措施，保护好现场，及时向有关部门报告。3.4.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。3.4.10根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。3.5作业前明确事项在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，对市政供给水管、排污水管、供电线路、通信电缆、光缆等进行查看确认，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外侧有5/15架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可进行施工。3.6工程工期计划及工期保证工期计划为60天，计划投入40位专业工人进行拆除作业，确保按时完成。在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，直至落实到小时工作安排。按划定的施工区段组织流水施工，将分工作班组落实工作职责任务到个人，分段流水协调施工。6/15四、拆除工程施工4.1拆除总体原则拆除施工时要求确保工程周边范围内的正常工作运行，同时保持施工环境清洁。本拆除施工方案是针对珠海市保税区工厂拆除工程而编制。4.2拆除施工顺序4.2.1首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。拆除工程的施工现场必须有作业通道，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道畅通。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，非作业通道利用警示牌（带）隔开，并制作标志牌放置于通道口作警示。4.2.2作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。4.2.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。4.2.4本工程为多层建筑物，高空作业采用采用移动式脚手架。4.2.5本工程施工过程中，如采用手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行，或依照先拆非承重结构后承重结构的原则进行拆除作业。4.2.6拆除工程施工顺序示意拆除工程顺序为：内墙：切断电路→关闭给排水管→拆除管线→室内门窗→吊顶→龙骨→墙面砖→地砖→石膏板隔墙→内墙。室外墙：自上而下外墙面砖拆除。4.2.7清理各层遗留物及垃圾等，清理现场、竣工验收。4.3拆除主要方法4.3.1将工人分成几个组，每组人数分工明确，再按班组分工作业。4.3.2将各房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。4.3.3拆除隔墙将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放7/15整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将龙骨钢筋拆掉，并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，以方便搬运为宜）；拆砌块墙先用切割机把墙体分块切割，拆除材料及时运到指定的地点，等待外运。拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。4.3.3屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的对外伸出构件，应先予拆除。4.3.4拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。4.3.5主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。4.3.6墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。4.3.7立柱拆除的程序：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层的梁或墙等，有足够承重力的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造钢筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。4.4施工注意事项4.4.1对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。4.4.2禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。4.4.3必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。4.4.4施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。4.4.5拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃圾应设立串筒来倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。8/15屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。4.4.6拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。4.4.7楼板上严禁多人聚集或堆放材料。4.4.8拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，采取分端且缓慢放下。4.4.9拆除柱子时，应沿柱子底部先剥凿出钢筋，再使用手动吊链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。4.4.10拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应防护处理措施后，方可进行拆除施工。4.5防尘措施4.5.1设立专人负责现场洒水工作，配置加压水泵、水管。4.5.2对现场堆放的垃圾用安全网覆盖，洒水湿润。4.5.3垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆。4.5.4对现场进行隔离。4.5垃圾清运垃圾清运采用挖掘机或装载机装车，带有盖的自卸车外运，人工配合清理现场机械清理不到的部分。运输组工作时间一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物