电子商务产业园典型案例三个园区资料

（二）罗湖莲塘互联网产业集聚区莲塘地域独立，形似硅谷，北倚梧桐山，毗邻仙湖植物园，南隔深圳河与香港香园围地区相望，素有“罗湖中心区后花园”之美誉。该地区为深盐二通道起点地区，罗沙路东西贯穿，随着莲塘/香园围口岸、轨道8号线、东部通道的规划建设，该地区将成为香港向深圳乃至粤东地区过渡的门户性区域。莲塘城区占地面积4平方公里，现有工业用地42.17公顷，现有工业建筑面积约68.49万平方米，现有人口约20万人。罗湖莲塘互联网产业集聚区主要特点如下：1、以莲塘互联网产业园为依托，打造产业集聚区。2008年底，罗湖区区科技创新局提出了改造莲塘国威旧工业区（物业属深圳国威电子有限公司）建设互联网产业园方案。产业园占地1.32万平方米，一期建筑面积约2万平方米，2009年11月举行了产业园入园企业签约仪式，2010年1月产业园一期改造项目完工，签约企业全部入驻。现入驻企业55家，一期入驻率一直为100%。二期规划建筑面积7.6万平方米，目前已着手开工建设。通过打造产业集聚区，形成了良好的企业聚集效应，辖区互联网、电子商务企业规模快速扩大，核心集群互联网、电子商务企业已达160家。基于产业园供不应求现状，罗湖构建了“大园区”管理和服务体系，将辖区其他规模较大、创新性和影响力较强的电子商务企业统一纳入园区管理与服务框架，扩大园区空间。2、政府给予政策扶持，鼓励企业转型升级。近年来，罗湖区政府不断加大对互联网产业的扶持力度，积极制定落实产业扶持政策，鼓励企业创新，促进产业转型升级。2012年，为进一步适应产业发展的需要，区政府对产业扶持资金总额由上年度的8000万元增加到2亿元，区有关部门也在积极修订《罗湖区产业转型升级专项资金扶持科技创新实施细则》。3、进行专项规划，长远布局集聚区发展。目前，罗湖区正在对产业园二期、鹏基工业区、工业七小区、电子商务特色体验街区及整体环境提升等进行专项规划，长远布局莲塘互联网产业集聚区发展。根据调研和论证，如依托发展互联网战略性新兴产业，结合口岸经济区建设，高起点规划再造一个莲塘，可提供近100万平方米产业发展空间。现部分工作取得了一定进展，产业园二期建设已举行开工仪式，工业七小区城市更新单元计划已作为产业园延伸项目获市规土委批准。2011年，产业园框架内互联网、电子商务企业销售和服务收入为54.33亿元，平台交易额约156亿，其中产业集聚区企业销售或服务收入约5.5亿元，纳税额2150万元。重点企业有一达通、茁壮网络、慧视通、今天国际、商机网、戴维尼、欧拉拉（以上七家为框架内企业）、佐卡伊、欧莎服饰、播播信息、波特商网、数动科技、优恩互联、天助网、奢华街、查查吧等。预计2015年，打造产业发展空间30万平方米，引进互联网、电子商务企业300家，实现产业规模200亿元。（三）蛇口网谷产业园区2009年开始，中央、省、市都提出要“转变经济发展方式”，恰逢此时，中国改革开放的发源地——蛇口也面临着产业升级的挑战。经过多次协商和充分交流，南山区政府和蛇口工业区有限公司确定以科技、信息、文化为主导的网络产业对蛇口工业区进行改造，合作打造“蛇口网谷”，以形成有特色的新技术新工业集聚区。2010年5月，南山区政府与招商局蛇口工业区有限公司签订了战略合作框架协议，政企强强联合，共同建设“蛇口网谷”——南山区互联网与电子商务产业基地，以互联网产业推动蛇口片区产业升级。蛇口网谷建设主要包括三个部分，即核心区、配套区和拓展区。在总体规划中，蛇口网谷核心区将以旧城更新改造的物业作为产业用房。网谷规划核心区超过20万平方米，规划建筑面积超过42万平方米。蛇口网谷产业园区主要特点如下：1、产业定位明确。蛇口网谷以提升产业竞争力为核心，以技术创新和产业创新为关键，以互联网应用服务和电子商务为重点，完善基础设施，优化发展环境，优势特色，深化深港合作，利用南山区建设国家核心技术自主创新先锋城区的战略机遇，打造国际互联网产基地的核心区。在物联网、电子商务方向，重点发展三网融合需要的核心技术产业，重点突破三网融合业务要求的集成电路、软件和关键元器件的基础产品，推动宽带信息技术产品的研发和产业化。2、产业发展目标明确。根据深圳市国家创新型城市、电子商务示范市和打造核心技术自主创新城区的发展定位，按照互联网自战略新兴产业发展规划，结合老工业区产业升级的内在需求，推动蛇口工业区产业转型升级，打造成为传统工业区成功转型升级的示范区、深港高端服务业和创新产业合作的先行区，使蛇口网谷成为中国互联网南方总部基地和产业应用的示范基地、中国最具影响力和竞争力的创新产业发展基地。3、配套服务齐全。以沿山路片区为核心区，东、南、北、三个片区为配套服务区，构成“一区三片”的空间结构。一区即核心区，以发展研发、创意等产业功能用地为主，同时配套生产性服务业设施。三片即东、南、北三个配套服务区，提供居住、生产和生活性服务功能为主，同时结合有条件地块，扩大网谷产业用地规模、提高产业承载能力。目前蛇口网谷周围拥有教育、医疗、银行、邮局、公园、剧院、运动场、购物中心等齐全的生活配备，高档别墅区、海上世界、火炬创业园、美伦会所等知名物业以及税务机关、人才服务中心等园区服务机构。蛇口网谷园区现已入驻的企业超过70家，入驻企业基本为互联网电子商务及物联网企业，入驻企业大部分租用物业面积500平方米以上，不少企业在细分领域具有较高知名度。例如中科院育成中心、悠米网、优购网、科脉、威锋网、广和通、斐贝国际、宝矿网、谷姐网、安络科技、卓凡科技、海云天教育测评、世纪互联、沃特沃德通讯、联合同创俄科技、成古科技、蒙黛儿实业、IBM、博世安防、永丰余、飞利浦等。这些企业潜力巨大，发展迅速，已形成产业聚集效应。目前，园区产值约35亿元。预计2015年300至500家企业入驻基地，园区投资26亿，实现产值规模300亿元。