烟台xx弱电监理规划

-1-烟台市xxx殡仪馆智能化系统监理大纲深圳市xx信息技术开发有限公司-2-目录1；工程项目概况..........................................................................................................32；监理工作范围..........................................................................................................33；工程建设标准..........................................................................................................44；工程建设控制..........................................................................................................51；进度控制...........................................................................................................52；质量控制...........................................................................................................53；造价控制...........................................................................................................64；安全管理...........................................................................................................65；工程资料管理...................................................................................................66；组织协调...........................................................................................................65；监理工作目标：......................................................................................................66；监理工作依据..........................................................................................................77；项目监理机构的组织形式......................................................................................88；项目监理机构的人员配备计划..............................................................................89；项目监理机构的人员岗位职责..............................................................................910.造价监理方法及措施...........................................................................................1111进度监理方法及措施..........................................................................................1212；质量监理方法及措施..........................................................................................1313安全监理方法及措施............................................................................................1414.合同管理方法及措施...........................................................................................1515.信息管理方法及措施...........................................................................................1616.监理工作程序.......................................................................................................1617．监理工作方法及措施..........................................................................................1818．监理工作制度......................................................................................................30-3-1；工程项目概况1；工程名称：烟台市xx殡仪馆智能化系统2；工程地点：烟台市福山区门楼镇3；建设单位：烟台市福山区殡仪馆4；建设规模：殡仪厅、火化综合楼、骨灰寄存楼、综合办公楼、其他用房、5；建设工期：6；工程总投资：暂按800万元7；设计单位：8；监理单位：深圳市xx信息技术开发有限公司2；监理工作范围1；本次监理范围为：殡仪厅、火化综合楼、骨灰寄存楼、综合办公楼、其他用房的信息工程2；监理工作内容(1)；．协助业主办理工程开工前的有关手续。(2)．督促、检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量，关键部位实行旁站监理制度；(3)；．分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；(4)；．根据施工承包合同协议条款的付款规定，对已完合格工程计量并复核工程造价，签署付款凭证；工程竣工后，参与配合及协助工程结算价款的审查(5)；．对于设计变更和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得业主意见，在可行的情况下，原则上由原设计单位进行修改或确认(6)；．协助、主持、审理工程中出现的质量事故的分析，提出处理意见；督促检查承包商按批准的处理方案进行处理，审核其事故报告；(7)；．协助业主定期召开工程协调会议，调解工程建设中的有关争议，合同纠-4-纷和索赔事项；并做好会议记要。(8)；．督促检查承包商的安全生产，文明施工；做好安全管理和督查工作，并配合施工管理处的检查。(9)；．组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验；督促整改，并协助业主组织竣工验收；(10)；．及时提供完整的监理资料，定期向业主编报监理月报；每月于28日之前提交工程形象影像资料;（11）；．协助业主整理审核承包商合同文件、工程技术文件及竣工验收资料的归档；（12）；．提供其他应提供的监理服务或业主要求另行增加的其他咨询服务（13）；．监理人应每月不少于一次或委托人认为需要时向委托人以书面形式报告监理情况；（14）；.监理人必须按招标人要求对暂定价材料的产品、设备及价格进行市场调查和询价。（15）；.未尽事宜按监理的有关法律法规执行。3；工程建设标准一、工程技术要求1、满足国家及省、市所有有关技术标准、规定；2、满足设计文件采用技术标准规范；3、具体做法和要求详见设计图纸。二、工程技术规范本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。1；《智能建筑设计标准》GB/T50314-20062；《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20083；《建筑设计防火规范》GB50016—20065；《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-986；《综合布线系统工程设计规范》GB50311-20077；《安全防范工程技术规范》GB50348-2004-5-8；《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-20079；《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-200710；《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-200711；《有线电视系统工程技术规范》GBJ50200-199412；《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB500343-200413；《厅堂扩声特性设计规范》GB50371－200614；《大楼通信综合布线系统标准》YD/T926.1-199715；《安全防范工程技术规范》GB50348-200416；《视频安防监控系统技术要求》GA/T367—200117；《入侵报警系统技术要求》GA/T368—200118；《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-924；工程建设控制1；进度控制●协助业主编制统筹控制网络计划。●审核承包单位施工进度计划并进行风险分析。●对承包单位的进度计划进行检查，督促落实。●在监理月报中，报告进度控制情况。●审核施工单位统计月报并对有争议的完成量予以计量。2；质量控制●审核承包单位施工组织设计及专项施工方案。●编制监理细则和旁站监理方案并督促承包单位按细则组织施工。●审查承包单位资质、分包单位资质、专业工种上岗证书。●审查主要工程材料、设备供货商资质、质量保证资料并进行进厂验收。●组织工序质量验收和分项分部工程的检查和验收。●对关键部位及工序安排监理员实施旁站监理。●对隐蔽工程进行验收。●按监理规范规定下达开工、停工、复工令及各种整改通知。●进行工程质量巡回检查，组织工程予验收。●参加工程验收，对整改项检查落实。-6-●提交工程质量评估报告。●协助业主进行工程验收备案。3；造价控制●审核承包单位工程款申请。●审核承包单位现场签证。●对签证及变更的争议组织计量和协商。●协助业主审查施工结算、决算。4；安全管理●审查承包单位安全资质。●参加承包单位安全交底。●对违章作业下达整改通知或停工令。●督促承包单位按国家、山东省烟台市有关规定进行文明施工。●督促承包单位执行国家、山东省烟台市法律、法规及建设单位的各项规章制度。●协助处理现场安全事故。5；工程资料管理●按监理规范规定对监理资料进行管理和归档。●审核施工单位交工资料。●协助建设单位对工程档案进行管理。●提交工程监理总结报告。6；组织协调●组织施工监理例会。●参加业主的各项专题会议。5；监理工作目标：4.1质量目标：通过严格监督，科学管理使工程施工质量完全符合现行规范、规程、标准及设计文件要求，工程质量达到合格。4.2进度目标：通过进度控制，督促承包单位按合同工期完成施工。4.3安全目标：无重大伤亡事故。-7-4.4投资目标：协助业主把总造价控制在投资总额以内4.5合同管理目标：避免