空调维修保养方案

深圳市XXX有限公司空调维修保养方案文件编号：GS-SB-001页次：1/2为了有效地控制空调维修保养费用，节约维修成本，特制定维修保养方案。内容：公司共有空调388台，其中室外空调有374台，中央空调有14台，主要分布在生产车间、宿舍生活区、办公楼。一、在空调保养方面：空调经过长时间运行，空调冷冻水、空压机、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘管不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题，保养如下：1、节约能源、降低运行成本。对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理，清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，同时公司所有空调温度控制在26度以上。2、延长使用寿命，减少设备折旧使用费。减少事故停机，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。3、降低维修费用为用户节约大量维修费：未经处理的空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费1000-10万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为公司减少几十万元的损失。4、改善工作环境每月不定时清除锈水、污水、污泥、菌藻会改善周围环境又保护生态环境，同时空调系统所供应的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。二、空调维修方面：1、空调责任划分公司空调除行政管理部和后勤总务外，都已经划入部门主管负责（见以下明细），各部门负责人除对空调进行日常保养外，维修严格按《设备深圳市XXX有限公司空调维修保养方案文件编号：GS-SB-001页次：2/2维修单》维修。2、设备部每月做好的维修记录设备部接到《设备维修单》后，立即安排人员到现场维修：维修分为内修和外修两大类：内修：对于一般简单空调的维修由我们的设备部维修工进行维修，零件可以向采购请购，同时及时跟踪请购的配件。外修：对于较复杂的空调维修，由设备部或辅料采购对外寻找两家以上供应商，进行比价、议价，最后得出最便宜的一家进行维修，此次重点对中央空调，一般室外空调维修市场有统一维修价。空调维修后，由部门主管负责确认OK。3、维修做好跟踪服务记录空调每次维修做好记录，维修记录要有：维修时间、维修内容、维修供应商、维修费用，第几次维修等等,附件为《空调维修登记表》。4、附公司空调分布一览表公司空调分布一览表序号类别部门数量/台负责人1空调采购部12仓库73品保部64计划25耳机事业部16耳机制二课57销售六部38耳机制三课29耳机制一课110后勤部22811模具部512设备部1413实验室814塑胶生产115喷油1116制粒课117喇叭课8深圳市XXX有限公司空调维修保养方案文件编号：GS-SB-001页次：3/218体系部119线缆事业部420线缆制二课221线缆制一课122行政管理部523研发二部324研发一部125研发三部126中央空调耳机制一课227耳机制二课228耳机制三课229线缆事业部830行政管理部（包括办公楼）52总数3885、附《空调维登记表》空调维修记录表序号时间维修内容维修地点维修供应商维修费用第几次维修备注1234567891011审核：统计人：核准审核制定：