浙江省2009年造价员考试培训课件

工程造价计价基础理论******□第一章工程造价管理概论□第二章工程经济□第三章工程造价构成□第四章工程造价定额计价方法□第五章工程造价工程量清单计价方法□第六章工程建设各阶段造价计价与控制□第七章工程建设项目管理□第八章经济法律法规第四章工程造价定额计价方法一、了解工程定额的种类、作用二、熟悉工程定额计价的基本方法三、掌握建设工程预算定额四、掌握分部分项工程单价的编制方法五、了解概算定额和概算指标六、了解项目投资估算第一节工程建设定额概述一、概念：1）在工程建设中单位产品消耗的人工、材料、机械、资金的规定额度。2）属于消费定额的性质。3）体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。二、分类：1）按生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额2）按编制程序和用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算定额、工期定额3）按专业性质分：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额4）按主编单位和管理权限分：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额三、特点：科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性例1（）是以扩大分部分项工程为对象编制的。A、预算定额B、概算定额C、概算指标D、投资估算指标例2、下列关于时间定额和产量定额的说法中，不正确的是（）A、劳动定额的主要表现形式是时间定额B、时间定额和产量定额互为倒数C、时间定额和产量定额是材料定额的表现形式D、劳动定额的主要表现形式是产量定额例3：在下列定额中，属于计价性定额的有（）A、施工定额B、预算定额C、概算定额D、概算指标E、投资估算指标第二节工程定额计价的基本方法1、工程定额计价的基本方法及程序2、工程定额计价的性质：介于国家指导价和国家调控价之间3、工程定额计价制度的改革例1、现行预算定额通常包括（）A、定额前言B、定额说明C、定额表D、定额附录E、定额总结例2、我国建筑产品价格市场化按时间的先后顺序经历了（）A、国家定价—国家指导价—国家调控价B、国家定价—国家调控价—国家指导价C、国家调控价—国家定价—国家指导价D、国家指导价—国家调控价—国家定价第三节预算定额（一）基本概念1、概念：规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装工程产品价格的基础。2、作用：3、种类4、编制原则：1）社会平均水平2）简明适用3）统一性和差别性要结合5、编制依据6、编制方法：主要工作：（1）确定计量单位：（2）按典型设计图纸和资料计算工程数量（3）确定消耗量指标：根据施工定额分项计算综合，考虑适当的水平差（4）编制定额表和拟定有关说明（二）人、材、机消耗量的确定1、人工工日的确定1）基本用工：根据劳动定额2）其他用工：①超运距用工②辅助用工③人工幅度差：10-15%人工消耗量=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×（1+人工幅度差系数）2、材料消耗量的确定材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）材料净用量的确定：1）根据标准规格：砖等材料2）根据设计图纸3）换算法：涂料、水泥砂浆4）测定法：实验室和现场其他材料的确定：可以按占主要材料一定比例计算3、机械台班消耗量的确定1）根据施工定额计算：预算机械台班消耗量=机械实际台班×（1+机械幅度差系数）2）现场测定例1、施工定额的编制应反映（）A、社会平均水平B、平均先进水平C、社会先进水平D、企业平均水平例2、预算定额人工消耗量的人工幅度并是指（）A、预算定额消耗量与概算定额消耗量的差额B、预算定额消耗量自身的误差C、预算定额人工定额必须消耗量与净消耗量的差额D、预算定额人工工日消耗量与施工劳动定额消耗量的差额例3、已知水泥消耗量是41200吨，损耗率是3%，那么水泥的净耗量是（）A、39964B、42436C、40000D、42474例4、完成10m³砖墙需基本用26工日，辅助用工5工日，超运距用工2工日，人工幅度差系数10%，则预算定额人工消耗量为（）工日/10³A、36.3B、35.8C、35.6D、33.7例5、技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工，属于（）A、基本用工B、辅助用工C、超运距用工D、人工幅度差例6、建设工程材料消耗中，不构成工程实体的摊销性材料属于（）A、主要材料B、辅助材料C、周转性材料D、其他材料第四节人、材、机单价的确定1、人工单价的确定1）人工单价组成：①工资：基本工资、工资性补贴、辅助工资等②职工福利费③劳动保护费④社会保险费⑤住房公积金2）影响人工单价的因素：①社会平均工资水平②生活消费指数③组成内容④劳动力市场供需变化⑤有关社会保障和福利政策2、材料预算价格的组成和确定1）供应价格：出厂价格、抵岸价、批发价、市场采购价2）运杂费：装卸费、运输费、运输损耗和其他附加费用3）采购保管费：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗材料预算价格（信息价）=（供应价格+运杂费）×（1+采购保管费率）3、施工机械台班单价组成和确定方法1、台班折旧费：台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）×时间价值系数÷耐用总台班2、大修理费3、经常修理费4、安拆费及场外运输费5、燃料动力费6、机上人工7、其他费用：税费以及年检、保险费等例1：材料预算价格是指材料从其来源地运到（）的价格。A、工地B、施工操作地点C、工地仓库D、工地仓库以后出库例2：某施工机械预计使用8年，耐用总台班数为2000台班，试用期内有3个大修周期，一次大修理费为4500元，则台班大修理费为（）元。A6.75B4.5C0.84D0.56例3、在下列费用中，就计入建安工程费中人工单价的有（）A、生产工人劳动保护费B、生产工人退休工资C、生产工人病假在六个以上的工资D、生产工人福利费E、生产职工教育经费例4：机上司机的工作日人工费包含在（）。A、人工费B、机械费C、施工技术措施费D、施工组织措施费例5：包括在作为取费基数的机械费中的（）。A、折旧费B、大修理费C、经常修理费D、大型机械设备安拆费第五节概算定额与概算指标（一）概算定额1、概念：研究对象是单位扩大分项工程或单位扩大结构构件2、概算定额与预算定额的相同点与不同点：3、作用4、编制原则5、03版的概算定额（二）概算指标1、概念：研究对象是整个建筑物和构筑物2、概算定额与概算指标的区别3、编制原则4、分类：建筑工程概算指标、安装工程概算指标按照指标内容的表示方法可分：综合指标、单项指标5、应用：两种情况例1：概算指标在具体内容的表示方法上，有（）两种形式。A、单项指标和分类指标B、综合指标和单项指标C、综合指标和分类指标D、建筑工程指标和安装工程指标例2：下列属于设备安装工程概算指标有（）A、通风空调工程概算指标B、电气照明工程概算指标C、电气设备及安装工程概算指标D、工器具及生产家具购置费概算指标例3、关于03版概算定额下列说明不正确的是（）A、适用于浙江省区域内新建和改扩建的一般工业和民用建筑工程B、是在03版预算定额基础上编制的C、编制概算时应以直接工程费为基数乘以2%-4%的扩大系数D、其工程量计算规则、项目划分与计量单位全省统一第六节投资估算指标1、作用2、内容：分为三个层次例：新建大学的教学楼单项工程指标中应包含（）A、预备费B、征地费用C、设备及工器具购置费D、货款利息第五章工程量清单计价方法一、掌握工程量清单的概念和内容二、掌握工程量清单计价的原理和特点三、了解工程造价信息的概念和主要内容，了解工程造价指数的概念及特性第一节工程量清单的概念和内容1、概念：1）由招标人提供的，是招标文件的组成部分；2）表现的是拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目的名称和相应数量的明细清单。2、内容：三大部分1）项目设置2）项目的工程数量3）清单表格3、工程量清单的组成：1、分部分项工程量清单①项目编码：五级编码，共12位，按照规范附录编制，不得重码②项目名称③项目特征：全面、准确④计量单位⑤工程量2、措施项目清单：通用措施项目、各专业措施项目3、其它项目清单：暂列金额、暂估价、计日工、总承服务费4、规费项目清单5、税金项目清单例1：工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（）A、分部分项工程量清单B、措施项目清单C、其他项目清单D、直接工程费用清单例2、根据《建设建设工程量清单计价规范》的规定，下列各项中（）不是工程量清单项目的内容。A、项目编码B、项目名称C、计量单位D、综合单价例3、工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单的（）而制定的，是编制工程量清单的依据。A、项目名称B、项目工作内容C、项目编码D、计量单位E、工程量计算工程例4、根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，项目编码以五级编码设置，各级编码的设置宽度为（）。A、2-3-2-2-3B、2-2-2-3-3C、2-3-3-2-2D、2-2-3-2-3第二节工程量清单计价1、基本过程①工程量清单的编制②编制投标报价或招标控制价2、基本编制方法①分部分项工程费=∑(分部分项工程量*分部分项工程综合单价)②措施项目费=∑(措施项目工程量*措施项目综合单价)③其他项目费=∑各其他项目费④规费⑤税金单位工程报价=①+②+③+④+⑤单项工程报价=∑单位工程报价项目总报价=∑单项工程报价注意：工程量清单计价采用综合单价①综合单价=人+材+机+管理费+利润+风险费，不包括规费和税金②综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单3、工程量清单计价的风险：实行风险共担、合理分摊原则4、工程量清单计价与定额计价的区别：①反应的定价阶段不同②计价依据及其性质不同③编制工程量的主体不同④单价和报价的组成内容不同⑤合同价格的调整方式不同⑥施工措施费用纳入了竞争范畴⑦工程量计算规则的编制原则的不同5、工程量清单计价的重大作用7、工程量清单计价活动的具体内容（08计价规范中的有关规定）①工程量清单的编制②招标控制价③投标报价④竣工结算⑤工程合同价款⑥工程计量与价款支付⑦索赔与现场签证⑧工程价款调整8、对工程计价争议的处理①对计价依据、办法、相关政策规定②对工程质量③发生工程造价合同纠纷例1：在工程量清单计价方式中，清单项目的工程量应以（）为准。A、定额工程量B、实体工程量C、实体工程量+损耗工程量D、定额工程量+损耗工程量例2：我国现行的《建设工程工程量清单计价规范》中采用的单价是（）A、指数单价B、综合单价C、工料单位D、没有强制规定例3、综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、（）并考虑风险因素。A、措施项目费和企业管理费B、企业管理费和利润C、利润和预留金D、利润和税金例4、采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（）A、业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出B、业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出C、承包商自行计算工程量，参照现行预算定额规定编制得出D、承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得例1：关于工程量清单计价模式和定额计价模式的区别和联系，以下说法正确的是（）A、全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程项目必须实行工程量清单计价B、工程量清单计价模式应用于招标投标的建设工程C、定额计价模式只可用于非招标投标的建设工程D、工程量清单项目，基本以一个“综合实体”考虑E、定额计价的项目所含内容单一，一般一个项目只包含一项工程内容第三节工程造价信息的管理1、工程造价信息的特点2、工程造价信息的具体分类及原则3、工程造价信息的主要内容：价格信息、指数、造价指标4、工程造价指数的内容5、工程造价信息管理的现状第六章工程建设各阶段造价的计价与控制1、了解建设项目建议书阶段投资估算的内容及编审方法2、了解建设项目可行性研究阶段投资估算的内容及编审方法和审批程序3、掌握初步设计概算的编制、审查与管理4、掌握施工图预算的编制与审查5、掌握投标报价的编制方法6、掌握工程价款的结算方法及工程变更价款的处理和确定7、掌握索赔的概念、索赔事项分类和内容、索赔证据、索赔程序8、掌握竣工