消防演习方案(繁)

戴德梁行房地產諮詢（上海）有限公司作業規範消防演習方案DTZ/WS/PM/017版本：第1版修訂次：0□□□□□狀態：發文號：批准日期審核日期編制日期2001年月日發佈2001年月日實施作業規範文件編號：DTZ/WS/PM/017消防演習方案版本：第1版第1頁，共8頁大廈進行消防綜合演習之目的在於提高大廈防火防災應急能力，使大廈使用人士熟悉掌握救生知識，並鍛煉管理人員組織、協調及救災技能，檢測大廈消防設備工作及保養狀況。大廈消防演習方案根據火災發展之規律安排為以下內容：火警處置、火災通報及搶救、人員疏散、及消防滅火技能單項競賽活動等。一、消防綜合演習準備工作：(一)人員組織：1.管理處在制訂消防演習計畫後，於演習日前一周正式通知所有管理人員，並以通告形式告知業戶人士。2.管理處根據演習規模及要求，安排以下分組人員：2.1演習組：在綜合演習中，執行火災救行動人員。人員組成：救火指揮(主管級)、監控中心、工程技術員等。崗位位置：監控中心及日常保安崗位。2.2監督組：負責類比火警火情，監督記錄各行動部門演習經過，觀察消防設備啟動情況。人員組成：公司人士、大廈主管、管理/技術協助人員二至三人。崗位位置：監控中心、火場、週邊疏散集中地及設備機房。2.3疏散組：安排用戶人士進行疏散時，引導賓客從就近消防通道疏散，維持現場秩序，並講述逃生技能及消防知識。人員組成：物業管理員三名(或六名)。崗位位置：疏散樓層消防通道進口處。2.4後勤組：于大廈重要機房場所值守，負責處理意外故障情況，並根據指令做好強切開關設備，觀察並記錄設備運行情況。(二)設備準備：1.大廈管理處須於演習日前二周內安排一次大廈消防設備例行保養檢測，並測試聯動狀態，保證演習正常進行。2.演習當日消防設備設置狀態：2.1啟動大廈背景廣播，應急廣播內容預錄完成並設置“自動”位置；2.2電梯迫降、消防警鈴選擇開關設置於“自動”位置；2.3正壓送風、排風閥選擇開關設置於“自動”位置；作業規範文件編號：DTZ/WS/PM/017消防演習方案版本：第1版第2頁，共8頁2.4消防泵、噴淋泵切斷主電路電源、保留信號線電源(現場安排專業人員按指令即時恢復主泵供電工作)；2.5正常啟用空調系統，開啟大廈新風機；2.6二氧化碳噴淋系統控制開關設置於“試驗”位置；(三)其他準備事宜1.演習組、監督組根據位置分配使用對講機，其頻道設置為2頻道。2.疏散組(1部)、後勤保障組(按部位及機房內置電話情況)分配對講機，其頻道設置為3頻道。3.消防演習時間可定於6:00pm進行，以減少對用戶人士工作時間之影響。4.管理處另需在大廈廣場上根據單項競賽內容，分別組織準備好：4.1競賽場地佈置，包括活動內容橫幅、主賽場；4.2競賽用消防水帶、水喉2套為一組用途：水帶操練；4.3滅火機、水桶2套為一組用途：32米奔跑滅火演習；4.4樓頂終點站用途：登高耐力賽；4.4單項競賽優勝獎品若干；(四)演習前工作人員進駐：1.監督組人員進駐1.1消防監控中心；1.2著火層；1.3疏散重要部位或集中地。2.消防演習組人員進駐：2.1救火總指揮進駐消防監控中心；2.2演習組當值管理員按原值崗位就位。3.疏散組人員進駐：3.1著火層消防通道口(1~2人)；3.2著火層上一層消防通道口(1~2人)；作業規範文件編號：DTZ/WS/PM/017消防演習方案版本：第1版第3頁，共8頁3.3.著火層下一層消防通道口(1~2人)。4.後勤保障組人員進駐：4.1正壓風機房；4.2消防水泵、噴淋泵房；4.3新風機房；4.4送排煙風機房。5.辦公室人員5.1留駐1~2名人員接待訪客及公務；5.2其餘人員在警鈴響後第一時間至疏散集中地協助疏散管理。二、火警處置：(一)類比操作程式：1.監督組隨意選擇著火層之單元或公共區域類比煙火製造溫感或煙感探測器報警。2.消防中心主機顯示火警警報，當值管理員呼叫巡邏人員赴現場核查。3.消防中心同時發出二級危機警戒令，各崗自動加強安全防範，做好警戒及應急待命準備工作。4.消防中心複檢消防主機各控制開關位置設置正常。(二)觀察事項：1.消防主機報警顯示；2.管理員至現場時間；3.消防中心操作動作；4.二級危機警戒執行情況；5.記錄各崗人員動作反應。三、火災應急處置(一)類比操作程式：1.監督組模擬火情，及燃燒性質。2.監控中心發現火警，立即通知巡邏管理員迅速赴現場核實。作業規範文件編號：DTZ/WS/PM/017消防演習方案版本：第1版第4頁，共8頁3.巡邏管理員立即報告消防中心火情，並按動消防火警報警開關(碎玻璃報警器)，同時使用滅火器材予以搶救。4.消防監控中心管理員立即撥打“119”火警電話，類比報告大廈火情，同時撥打大廈主管級及公司領導彙報火災情況。5.消防監控中心同時發佈一級危機令，各崗自動進行救災戒備狀況，救災指揮部到位，義務消防隊員集合並分赴火場搶救。6.在火場之管理員立即組織救火小組，救火組長分派人員進行救火和組織疏散工作，要求做好：6.1每二人為一救火小分隊，就近取用滅火機，接駁消防水帶進行撲救(模擬噴射滅火劑或出水)。6.2安排一至二名管理員逐門通報，勸告用戶。7.現場立即建立救火火場電話，及時通報火情並執行救火命令。8.建立火場警戒崗位(一至二人)。9.火勢受控、撲滅後立即進行複燃可能檢查，消滅第二次燃燒。10.滅火後設立現場保護崗位，並做好其他區域安全檢查巡邏，先進行火場上、下各二層巡查，後安排整棟大廈安全檢查，安排二名管理員進行。(二)故障科目設置(選擇)：1.模擬著火層警鈴未聯動鳴響處理：消防中心強切啟動；2.模擬著火層應急播未聯動播放處理：強切啟動；3.模擬正壓風機、排煙風機無動作處理：強切關閉；4.模擬新風機未斷電停運處理：強切關閉；(三)觀察專案：作業規範文件編號：DTZ/WS/PM/017消防演習方案版本：第1版第5頁，共8頁1.火場管理員是否即時報告，並按動消防火警報警器；2.著火層及上、下各一層警鈴是否聯動；3.應急廣播是否自動切換及播放；4.電梯是否迫降；5.正壓風機、排煙風機開啟；6.新風機斷電；7.消防中心人員報警內容準確無誤；8.一級警戒令完成速度；9.消防中心人員強切關閉送風，排煙風機，警鈴、應急廣播、電梯等繼續保持消防狀態，用於人員疏散演習。三、大廈疏散演習方案(一)類比操作程式：1.著火層及上、下各一層用戶人士在接到火警通報、警鈴及應急廣播後，應立即在公司或單元防火負責人組織帶領下，從消防通道疏散離開大廈，並做到：1.1除照明燈光外，關閉單元內所有電器及門窗；1.2安全責任人在疏散前、後清點公司員工和來訪人數，如有人員失蹤立即通知大廈救災指揮部；1.3使用消防通道離開大廈，嚴禁使用電梯；1.4隨手關閉防火門，切勿將門打開不關或頂住；1.5人員離開後到廣場集合，不得聚集、啟用大堂、車道進出口等消防救援通道；1.6如有人士傷殘待援，立即通知管理處。2.疏散組管理人員於消防通道口引導用戶人士安全快速離開著火層，並做到：2.1保持用戶人士有秩序離開，勿慌亂及擁擠，以免受傷；2.2作防煙知識宣傳，增強意外保護能力；2.3勿使疏散人員往上行走及重返單元內；2.4謹防大件行李、包裹進入通道引致堵塞。3.週邊管理員、管理處辦公室人員、大堂管理員於大廈消防通道出口處做好接應疏散人員、物資接待安置工作：3.1開啟通道大門，尤其注意玻璃門，幕牆造成人員傷害；3.2人員及物資集中於廣場側角，利於管理並保持救援通道暢通；3.3安排疏散下來之人士做好同單元之人數清點檢查工作，並安撫受驚人士；作業規範文件編號：DTZ/WS/PM/017消防演習方案版本：第1版第6頁，共8頁3.4安排年邁、體弱及病傷人士于管理處辦公室、接待處休息；3.5派設警戒崗位負責看護現場；3.6設置封隔區域防止外人圍觀及進入。(二)故障設置(選擇)：1.模擬人員受傷，無法行走處理：管理人員運用人員救護方法，將傷者背負著離開著火層及危險區域。(三)觀察內容：1.管理員現場組織人員疏散時，訓練有素，有條不紊；2.管理員安置疏散人員在廣場集中快速有效，安全警戒、人數清點、人員安撫等工作分頭工作；3.週邊崗位警戒有力，秩序良好；4.監督人員記錄演習組疏散組織情況；5.疏散組人員完成著火層及上、下各一層疏散任務後，按指揮部指令至下一任務樓面，準備下一次疏散任務。四、消防競賽項目：在完成火災預案及疏散演習後，管理處可在大廈場區域舉行滅火技能演練，演練方案如下：(一)消防水帶連接演練：1.參賽人員：參賽人員由管理員工、用戶人士報名參加，每二人為一參賽小組，一人為跑手，一人為接手。2.演練場地：管理處在廣場上選擇30米長度場地，場地起點必須要有消防栓及介面兩個。3.器械準備：25米消防水帶2卷、水槍頭2個。計時碼錶1至2個。4.演練程式：4.1監督人員將消防水帶與槍頭放置于起跑線前方1米處，參賽人員按組線上後待令。4.2令響後，各小組人員之跑手操水帶水準拋出，同時拿起槍頭跑出，並在途中作業規範文件編號：DTZ/WS/PM/017消防演習方案版本：第1版第7頁，共8頁邊跑邊接駁水帶與槍頭，至水帶拉直與接駁完成後舉手示意。4.3接手拾起水帶另一端，迅速及時地與消防栓介面駁接，完成後舉手示意。4.4監督組人員在每組人員全部示意後記錄比賽成績。4.5每組人員在完成後即配合將水帶按規定收攏卷並歸置原位。5.競賽規則：5.1跑手必須在發令聲後方可跑出起跑線，違令者扣除5秒時間。5.2水帶平拋後，水帶中段彎折點必須超出起跑線5米，違反者扣除5秒時間。水帶要求平直，不許彎折、纏繞、打結，違反者須自5.3行理順完成後計時。水槍、水帶與消防栓連接必須緊密、牢固，如有介面斜、落情況，成績無效。(二)60米滅火跑：1.參賽人員：參賽人員由管理人員、用戶人士報名參加，每人獨立參加。2.競賽場地：管理處在廣場上規定長50米，寬4米之場地(或視各物業情況自定)。3.器械準備：火桶(少量汽油或柴油)2只置於終點並保持間距4米寬度。4.競賽程式：4.1參賽人員2人一批線上後待令，由監督人員清理比賽現場及點火後發令。4.2令響後，參賽人員迅速跑出，在30米處拿取滅火機，在繼續奔跑途中完成解除滅火機保險銷之動作。4.3參賽人員跑至終點時，迅速準確地將滅火藥劑噴向火桶內，撲滅明火後舉手示意。4.4監督組人員同時記錄比賽成績。4.5參賽人員完成撲滅明火後將剩餘藥劑之滅火機保險銷重裝入滅火機，並歸置原位。(每種滅火機使用2次後報廢)。5.競賽規則：5.1參賽人員必須在發令聲後方可跑出起跑線，違令者重跑，連續3次違令者取消參賽資格。5.2參賽人員必須在跑至火桶前完成解除滅火機保險裝置工作，未完成者扣除3秒比賽時間。5.3滅火機噴嘴準確對準火桶中部，使用藥劑應集中並節約，超出一半貯藏劑量或氣壓者，扣除3秒比賽時間。作業規範文件編號：DTZ/WS/PM/017消防演習方案版本：第1版第8頁，共8頁(三)登高競賽：1.參賽人員：參賽者由管理人員、用戶人士報名參加，每人成績作為單人競賽成績，每三人可以組成集體，總成績作為集體競賽成績。2.競賽場地：管理處以廣場、地庫距消防出口20米處設置起跑點，沿大廈消防通道而上至屋頂平為終點。3.其他準備：3.1參賽人員須在平臂上標示參賽號碼；3.2管理處在樓道中設點作緊急救護站；3.3管理處須在終點站安排輔助人員在參賽者到終點後攙扶其作調整及恢復；3.4準備適量瓶裝飲水及濕毛巾。4.競賽程式：4.1參賽者每2人為一組在令響後出發，同時將參加集體賽之隊員，分入每組中，成績總和計算集體成績。4.2參賽人員沿消防樓梯逐層向上跑至終點，由監督人員記錄有效成績。5.競賽規則：5.1參賽人員必須在發令聲後方可跑出起跑線，按各自速度前後進入消防通道，嚴禁不正當競爭；5.2參賽人員除在救護點作適應性休息外，不得離開消防通道，違令者取消競賽資格；5.3參賽人員在救護點休息時間不得超過1分鐘，違令者取消競賽成績；5.4參賽人員不得借助他人協助、攙扶或借助其他工具，違令者取消競賽成績。總結：大廈管理處在計畫消防演習時，需根據大廈環境、用戶參與情況，並結合消防節