2018物权法机考题库

物权法题库物权法题库判断题1、根据我国物权法规定，林地的最高承包期限高于草地和耕地（×）2、我国物权法采取物权法定主义。（√）3、我国物权变动以不动产登记，动产交付为原则。（√）4、建设用地使用权可以在土地的地表、地上乃至地下分别设立。（√）5、小张工作回家后看到一排种植在土地上的树木，这些树木也是物权的客体。（×）6、主物与从物的关系以“从随主”为原则。（√）7、埋藏物属于天然孳息。（×）8、同一标的物上可以设立两个以上的物权。（×）9、土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。（×）10、一个标的物上仅能存在一个抵押权。（×）11先成立的动产抵押权如果未经登记，其效力将落后于后其成立但已经登记的抵押权。（√）12海商法上的海事优先权优先于船舶抵押权。（√）13买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则。（√）14甲将物借用于乙，被乙的债权人丙认为是乙的财产而扣押，此时甲可以对丙主张所有权。（√）15抵押权人并无物权请求权。（×）16留置权以留置权人对于留置物之占有为其成立与存续要件。（√）17物权请求权可以类推适用债权的规定。（√）18用益物权和担保物权是定限物权的再分类。（√）19基于事实行为取得物权称为继受取得，基于他人既存的权利而取得物权称为原始取得。（×）20物权的排他性与物权公示原则无关。（×）21依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（√）22登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。（√）23即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。（×）24占有不是动产物权的公示方法。（×）25简易交付是一种现实交付。（×）26返还请求权也可以作为交付对象。（√）27债权让与是物权行为。（×）28物权行为可以如下区分：单方物权行为和双方物权行为，不动产物权行为和动产物权行为。（√）29土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。（×）30所有权制度为私法秩序的根本，所有权人于法律限制的范围内对所有物享有完全的支配权。（√）31所有权观念和制度的变迁经历了个人的所有权-社会所有权-个人与社会向调和的所有权。（√）32我国是社会主义国家，所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护（×）33《物权法》规定的所有权的权能包括占有、使用、收益、处分权能。（√）34所有权的物权请求权，包括：所有物的返还请求权、所有物的排除妨害请求权、所有权的妨害预防请求权。（√）35动产所有权的转让取得应以交付为准，交付包括现实交付和观念交付，观念交付包括简易交付、占有改定和指示交付。（√）36添附是动产所有权产生的一种重要方式。所谓添附，是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。主要有附合、混合和加工三种形式。（√）37占有人经过取得时效取得占有物的所有权必须是善意的。（×）38占有时效的中断的原因包括占有人自行中止占有、占有人变为不以所有的意思而占有、占有被侵夺而不能回复，但不包括占有性质的变更。（×）39土地空间权，指在土地的空中或地中横切一立体空间（断层）而以之为标的设定的权利。（√）40因为土地的空间所有权包括地上所有权和地下所有权，所以它违反了一物一权的原则。（×）41物权是支配权，债权是请求权。（√）42所有权是最充分，最完整的他物权。（√）43物权具有独占性，因此一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。（√）44非法占有包括恶意占有和善意占有。（√）45占有权、使用权，收益权和处分权可以根据法律的规定和所有人的意志和所有权相分离。（√）46所有权的义务主体是特定的，因为谁侵犯了他人的所有权，谁就得承担民事责任，所有权的权利主体是不特定的，因为谁有了财产，谁就是权利主体。（×）47李某建房挖地基时挖出三件古代陶器，经有关部分鉴定具有很高的价值，这三件陶器应归李某所有。（×）48所有权关系反映的是一种人与物的支配关系，即人与物的关系。（×）49财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。（×）50财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。（√）51以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。（√）52城市规划区内的集体所有的土地，也可有所有人按照有关规定有偿出让使用权。（√）53公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。（×）54物权的保护方法限于物权的方法。（×）55物权的客体不包括行为和精神财富。（√56土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方。（×）57住宅建设用地使用权期间届满的续期，应按照法律的规定进行办理。（×）自动续期58地役权可以被继承。（√）59地役权可以单独抵押。（×）60地役权自办理登记之日起设立。（×）合同生效之日起61地役权的期限可以由当事人自己约定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限（√）62地役权的设定是有偿的。（×）63留置权人既可以留置动产，也可以留置不动产。（×）64留置物为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。（√）65留置权人没有使用收益留置物的权利，但是可以收取留置物的收益。（√）66债务人届期不履行偿还义务，留置权人可以直接处分其占有的留置物。（×）67共同共有中，对重大修缮行为，需经过一半以上共同共有人的同意才可以。（×）全体人员68共同共有的成立需要有共同关系为前提，按份共有则无此限制。（√）69甲、乙、丙各自出资50万购买丁的房屋，则甲、乙、丙是房屋的共同共有人。（×）甲乙丙为按份共有70按份共有人对外承担连带责任，对内依各自份额比例承担。（×）71甲、乙按份共有一辆卡车，甲在一日运输时，一个轮胎爆炸，甲可以单独决定更换轮胎。（√）72甲和乙按份共有一间房，则甲有权转让、抵押自己共有的份额。（√）73因共有物产生的债务，共有人承担按份责任。（×）连带责任74按份共有人可以转让其享有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。（√）75担保物权无需以特定的物或权利为客体（√）。76商事留置权具有专属性。（√）77人的担保不包括并存的债务承担。×78抵押权不具有追及效力。（×）79抵押合同既可以是单独订立的书面合同，也可以采取在主债权文书上载明抵押条款的方式订立。（√）80抵押权自登记时设立。（√）81法定利息和约定利息都属于抵押权担保的范围。（√）82抵押权人所支配的是抵押物的用益价值。（×）交换价值83以不动产为抵押的，抵押人仍可为其他人设定用益权（√）。84当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时该房屋占用范围内的国有土地使用权应同时抵押。√）85债权确定期间已经登记最高额抵押的，不用变更登记。（×）86动产质权不能因法律之外的因素取得。（×）87动产质权不可以依让与取得。（×）89在动产质权关系中，当出质人是债务人之外的第三人时，出质人在代债务人清偿债务之后，对债务人有追偿权。√）90抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等土地使用权不可以作为抵押物。（×）91票据质权人可以行使票据权利以及对抗票据债务人抗辩。（√）92债权质权自债权交付给债权人时设立。（√）93票据质押应该办理质押权背书手续，办理了质押权背书手续的票据应记明“质押”“设质”等字样。（√）94出质人可以转让他人使用出质的知识产权。（×）95动产可设抵押权，可设动产质权，但是不能设定权利质权。（√）96占有可以分为善意占有和恶意占有。善意占有可以分为有权占有和无权占有。（×）97有权占有指有本权的占有，凡对物享有的物权、债权、监护权等均属于有权占有。（√）98占有权利推定规则不仅适用于动产，还适用于一切不动产。（×）99不动产或动产被他人无权占有的，只有所有权人可以请求占有人返还原物及孶息。（×）100所有权人亦可对自己的所有物成立他主占有。（√）101买卖合同无效，不知无效事由的买受人的有权占有为善意占有。若买卖合同的标的物为不动产而且已经登记，或标的物为动产且已经交付，则买受人属于善意有权占有。（×）善意无权占有102小偷取得赃物违背了原有人的意志，因此小偷不构成对赃物的占有。（×）103张阿姨在三楼阳台上晒被子，一不小心钥匙掉到了一楼花丛中，张阿姨赶紧下楼取。在此期间，钥匙暂时脱离了张阿姨的占有？（√）104占有物返还请求权自权利人知道侵占之日起两年内未行使的，该请求权消灭。（×）一年105占有的取得若是违法，则不能构成占有的原始取得。（×）106甲有一只名贵的波斯猫，爱不释手，邻居乙趁甲不在，盗得波斯猫，送给了不知情的丙。不料丙家所养的狗将波斯猫咬死。甲无权向丙请求赔偿损失。（√）107占有的标的物既可以为物，也可以为权利。（×）108小金在度假时钱包被盗，由于钱包被盗违背小金的意志，所以小金对钱包的占有没有消灭，只是对钱包构成了间接占有。（×）失去占有109油漆刷到墙上后，占有人对油漆的占有即灭失了。（√）占有物因添附而灭失。110甲将一套房屋（登记在甲名下）租给乙居住，租赁期为三年。两年后，乙主张自己对房屋享有承租权，由于乙居住在房屋中的事实状态，法院应根据占有状态的推定，推定乙为承租权人。（×）111小敏将自行车出租给小佳，说明了间接占有可以通过创设取得。√）112占有的移转需要具备移转占有的意思表示和占有物的交付两个要件。√）单选1物权概念虽自中世纪才产生，但是具体的物权内容在古罗马时期就有，以下权利不属于具体物权的是（c不当得利请求权）。2下列属于法定动产物权的是（留置权）。3甲有一套别墅，甲的下列行为那种不能体现物权的性质（出卖此房后要求买主支付方框）。4下列不属于物权客体的是（水星）。5下列关于物权的保护方式，表述错误的是（当事人请求恢复原状不仅要在实际上可能，而且要在经济上合理）。6某甲将录音机交给丙修理，在其还欠丙修理费时，即将该录音机出售给乙，并交付。谁对录音机修理费负清偿义务？（甲）7某甲将录音机交给丙修理，在其还欠丙修理费时，乙为甲的继承人，而继承其录音机，由谁对录音机修理费负清偿义务？（乙）8不动产登记机构可以有下列哪种行为？（核对不动产登记人身份信息9法律规定应当登记的不动产物权自（记载于不动产登记簿时）发生物权效力10预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（三个月)内未申请登记的，预告登记失效。11以下并非近现代物权法区分动产与不动产的原因的是（不动产均为国家所有）。12甲大学毕业，将自己的电脑出售给乙，但是距离正式离校还有半个月，因此想再用一段时间，遂和乙约定借用该电脑两个月，此种交付电脑的方式称为（占有改定）。13依据我国物权相关法律的有关规定，财产所有权的权能已经转移、但原所有人尚未丧失所有权的是下列哪一项?（承包）14王某把自己的自行车卖给了丁某，但就王某在该车上所另装的车灯之归属，双方出现争执。则该车灯（丁）。15王老汉与张老汉订了一买牛合同。王老汉向张老汉交付了两头牛，张老汉支付了相应价款，张老汉在宰杀该两头牛的过程中，发现一头牛中有牛黄并得款8000元，该黄牛归属（归张老汉）。16对主物与从物的关系，下列说法中正确的是（从物与主物的所有权人是同一人）。17法律上的处分是指依照所有人的意志，通过某种法律行为对物进行处置，处分意味着（权利的变动）。18物权制度的价值和社会功用在于（定纷止争）。19潘德克顿体系的主要特征是（物权债权互相独立）。20以下不属于物权和债权的区别的是（法律效力不同）。21物权法的法律性质排斥下列哪项?（公法）22法系之间自二战以来交流增多，下列移植于英美法系的是（按揭制度）。23我国物权法正式通过是在（2007年24返还原物请求权和占有回复请求权的相同点有（权利调整法律）。25下列说法错误的是（土地承包经营权流转中，若未办理过户登记，不发生物权变动）。26物权请求权的种类中不包括（信赖利益请求权）。27以下选项中适用诉讼时效的有（债权）。28违反物权法定主义的效果有（设立物权因无法律规定而无效）。29登记物权是指需要经过登记才能设立的物权，下列哪项为登记物权？（小李的房屋）30物权形式主义的特