旅游地产项目总工程师

旅游地产项目总工程师：岗位职责：1、负责旅游景区的全部景点的规划和建筑施工工作。负责公司所有施工工程质量和技术工作的总体控制；2、协助公司对拟开发项目的前期研究进行技术性论证；3、根据项目开发市场定位与产品定位，主持总体规划设计方案、详细规划及单位初步设计方案及施工图设计。4、负责组织勘察设计单位的比选工作，并与之进行接洽、谈判、联系和配合工作。组织相关部门对勘察报告、总规设计、方案设计、扩初设计、施工图设计各阶段进行技术会审工作，包括对各阶段设计文件深度的审核；5、负责工程施工组织方案及各专项施工方案的评审，负责工程施工图会审及开工技术交底、施工组织设计和施工进度计划审批，处理施工中重大技术问题；6、负责方案设计、扩初设计、施工图设计等各阶段工程技术指标的相关部分进行经济分析。根据具体技术指标提出和落实限额设计指标；7、负责工程设计重大变更和相关工程变更的综合性审核工作；8、负责技术性文件和资料的管理及有效性复核，组织召开技术研讨会，并负责监督、检查各项技术指标的贯彻落实情况；9、负责制定项目工程管理的技术要求、工作流程、技术管理标准和竣工项目的技术总结；任职资格：1、全日制本科及以上学历，建筑、工民建或土木相关专业，10年以上相关技术工作经验，5年以上大型地产（旅游、商业、酒店等）同等职位经历；2.高级职称，有一级注册建筑师或结构师资格或注册规划师者优先；3.熟悉市政规划、建筑设计、结构设计、景观设计、施工管理等工作，能够对所建项目提出建设性意见；.4.熟悉旅游地产/酒店/中式别墅/高端住宅等地产开发，有100万建筑平米以上大型开发经验，很强的细节把握能力和对高品质的追求精神；5.熟悉国家及地区相关建筑法规、规范，具备工程技术指导、审定施工方案，解决工程难点能力；6.熟悉房地产项目开发流程，能够对工程的质量、进度及投资进行有效的控制；7.熟练用word、excel、project、autocad、photoshop等工程管理软件及办公软件；8.出色的资源整合能力、沟通协调能力强。旅游地产项目总经理：岗位职责：1.根据公司总体规划，实现项目经营战略和各项经营管理目标。2.组织制订公司年度预算及成本目标、利润目标。组织编制年度、季度经营计划，年度、季度资金计划。3、组织公司地产投资策划、概念方案设计等工作。4、负责公司一级开发项目前期工作。5、参与组织各项谈判，负责各种合作文件的编制工作。6、负责组织部门人员做好土地信息整理工作；7、组织部门人员完成土地评估信息、可行性报告；8、协助完成公关拓展活动，并与相关渠道建立良好的合作关系。任职资格：1、年龄27岁以上；2、本科及以上学历；3、年以上旅游地产业务拓展与项目管理经验，熟悉大中型旅游地产项目前期工作，对项目前期开发、规划设计、预结算等各环节具有相应经验；4、熟悉土地一级开发流程及各项审批程序，能基本独立完成土地一级开发前期实施方案；5、具备优秀的谈判技巧和商务公关能力；6、熟悉国家旅游地产政策法规和前期开发流程；7、熟悉国家经济方面的法律法规与土地政策；8、能够根据公司发展战略要求进行旅游地产行业项目研究、投资分析、业态调研等相关工作，具有一定的开拓能力及统筹、分析、归纳能力，综合素质较高。旅游地产总监岗位职责：1.负责公司项目可行性研究，项目策划单体思路，营销策略制定和执行工作，2.负责优化与推进旅游及地产业务流程，负责策划部的日常工作管理。3.参与公司项目的规划设计与方案设计，4.参与公司和当地政府及规划设计院的沟通协调工作。5.参与审核方案通知书、项目设计条件，项目勘查报告等项目前期文件，6.负责优化与推进旅游及地产业务流程和公司品牌管理与企业文化研究，7.根据公司组织结构调整、部门职责的重新分配及业务的重组等要求，定期或不定期对公司业务流程进行优化。8.负责公司项目品牌的建设、推广与维护。9.负责公司企业文化的研究10.依据公司经营计划，配合公司总目标，制定本部门工作目标及工作计划，并予以追踪控制，以确保其达成或超越。11.根据本公司经营计划，确定项目推进计划与投入费用预算，对部门工作计划的执行进行监督并加以控制12.负责项目的运营、销售全面工作负责项目运营、销售策划方案的执行评估项目整体运营，销售策划方案的效果。任职资格：1、全日制本科及以上学历，建筑、工民建或土木相关专业，10年以上相关技术工作经验，5年以上大型地产（旅游、商业、酒店等）同等职位经历；2、年以上旅游地产业务拓展与项目管理经验，熟悉大中型旅游地产项目前期工作，对项目前期开发、规划设计、预结算等各环节具有相应经验；3、具备优秀的谈判技巧和商务公关能力；4、熟悉国家旅游地产政策法规和前期开发流程；5、熟悉国家经济方面的法律法规与土地政策；6、能够根据公司发展战略要求进行旅游地产行业项目研究、投资分析、业态调研等相关工作，具有一定的开拓能力及统筹、分析、归纳能力，综合素质较高。旅游地产项目总监：【岗位职责】1、负责公司商业项目指标的完成；2、负责制定项目管理流程及制度体系，并监督执行；3、负责协调项目所涉及的各方及各成员；4、参与项目团队建设，包括绩效考核和人员选拔等工作；5、负责项目案场管理与培训；6、负责案场日常工作的执行及协调；任职资格1、大专及以上学历，房产及营销类相关专业；2、5年以上国内一二线城市综合体项目（含酒店、公寓、写字楼等业态）销售案场管理经验，熟悉商业项目或旅游项目渠道拓展；3、负责统筹与实施公司旅游地产项目的营销工作，销售指标合理统筹、平衡和分析；4、熟悉商业地产或旅游地产项目案场管理与策划营销流程，且具有较强的执行能力；5、熟悉商业房地产、旅游地产发展趋势，保持较高的市场敏感度；6、良好的销售计划组织与执行能力、协调能力和人际沟通能力；7、具有积极主动的工作心态，具备团队意识，具有高度的责任心，能够承受较强的工作压力，公司提供广阔的发展空间。