武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿(扩界)采矿权评估报告书

江西省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话[phone]/传真2017876网址163http：//：[e-mail]第1页武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权评估报告书摘要兰德矿权评字[2012]07-008号评估对象：武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权。评估委托人：江西省国土资源交易中心。采矿权申请人：武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿。评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。评估目的：江西省国土资源厅拟出让武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权。按照相关法律、法规规定须对该采矿权进行评估，缴纳采矿权价款。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。评估基准日：2012年5月31日。评估日期：2012年5月15日至2012年8月24日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：保有资源储量623.90千吨，评估利用未缴纳价款资源储量534.78千吨，设计损失量88.03千吨，采区综合回采率80%，可采储量357.40千吨，生产规模60千吨/年，评估计算年限4.11年，最终产品原煤，原煤销售含税价格为310元/吨，采矿权权益系数3.9%，折现率8%。评估结果：武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权于评估基准日价值为人民币210.21万元，大写贰佰壹拾万贰仟壹佰元整。有关事项声明：重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。河北兰德矿业权评估咨询有限公司武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权评估报告书江西省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话[phone]/传真2017876网址http：//：[e-mail]第2页按现行规定，评估结论使用有效期为一年，即自评估基准日起一年内使用有效。如超过评估结论使用有效期使用本报告，本公司对使用后果不承担任何责任。武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权评估的结论，仅供委托方办理采矿权（扩界）出让这一评估目的以及呈送矿业权评估主管部门使用。本评估报告书所有权归委托方所有。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不会发表于任何公开的媒体上。本评估报告书的复制品不具有任何法律效力。法定代表人：注册矿业权评估师：二〇一二年八月二十四日河北兰德矿业权评估咨询有限公司武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权评估报告书江西省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话[phone]/传真2017876网址http：//：[e-mail]第3页武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权评估报告书目录1.评估机构..................................................42.评估委托人及采矿权人.......................................53.评估对象和范围.............................................64.评估目的..................................................75.评估基准日................................................76.评估依据及参考依据.........................................77.评估原则..................................................98.评估过程.................................................109.矿产资源勘查和开发概况....................................1110.评估方法................................................1911.评估参数的选取与确定.....................................2011.1评估参数选取的说明......................................2011.2评估基准日评估利用可采储量...............................2211.3矿井生产能力............................................2511.4矿井服务年限............................................2511.5采煤方法及产品方案......................................2611.6产品收入................................................2711.7采矿权权益系数..........................................2811.8折现率..................................................2812.评估结果及价值分割.......................................2813.评估有关问题的说明.......................................2814.评估报告完成日期.........................................3015.评估责任人员.............................................3116.评估参与人员.............................................31河北兰德矿业权评估咨询有限公司武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权评估报告书江西省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话[phone]/传真2017876网址http：//：[e-mail]第4页武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权评估报告书正文兰德矿权评字[2012]07-008号受江西省国土资源交易中心委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权评估小组，按照必要的程序对武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下：1.评估机构机构名称：河北兰德矿业权评估咨询有限公司；通讯地址：河北省唐山市路北区卫国北路3号；法定代表人：张立明；企业营业执照号：130203000007123；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕031号；电话：[phone]；传真：[phone]；网址：；E—mail：[e-mail]或[e-mail]。河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公司，于2002年10月18日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年11月26日取得探矿权采矿权评估资格。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能力，公司将注册资本增加至300万元，并于2010年7月6日更名为现在名称。河北兰德矿业权评估咨询有限公司武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权评估报告书江西省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话[phone]/传真2017876网址http：//：[e-mail]第5页河北兰德矿业权评估咨询有限公司是一家从事矿业权评估及评估咨询的专业性公司，具有雄厚的技术实力，评估人员多来自从事专业技术一线岗位，还有一批毕业高等学校、充满朝气的年轻人。经过多年的锤炼，河北兰德矿业权评估咨询有限公司整体形象、素质达到了一个崭新的水平。评估人员专业分布广泛，评估人员大都来自地勘单位和矿山企业，能胜任各类型矿业权评估工作。自2002年11月26日公司取得评估资格以来，承担的评估项目涉及矿种涵盖了金、银、铜、铅、锌、铁、锰、钨、钼、煤、页岩、地热、矿泉水等30余种，评估地域范围遍及河北、内蒙、吉林、湖南、广西、江西、甘肃、西藏等省、自治区。评估项目包括了采矿权延续、招标出让、挂牌出让、拍卖出让、融资抵押、司法鉴定、咨询等领域。2.评估委托人及采矿权人2.1评估委托人单位名称：江西省国土资源交易中心；通讯地址：南昌市团结路66号1511室；邮政编码：330002；联系电话：[phone]。江西省国土资源交易中心是江西省国土资源厅直属事业单位，成立于2007年11月1日。具体实施全省矿业权交易市场的建设目标，组织实施矿业权出让、转让、租赁的招标、拍卖等工作，协助办理与交易、转让有关的各类手续，提供矿业法律和其他信息的咨询服务。江西省国土资源厅授权该中心组织需缴纳矿业权价款的探矿权、采矿权项目的委托工作，其该项工作职能代表了江西省国土资源厅。2.2采矿权申请人河北兰德矿业权评估咨询有限公司武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权评估报告书江西省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话[phone]/传真2017876网址http：//：[e-mail]第6页名称：武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿；注册号：360000310001606；主要经营场所：江西省武宁县鲁溪镇横术村；执行事务合伙人：熊盈香；合伙企业类型：普通合伙企业；经营范围：原煤开采。3.评估对象和范围3.1评估对象本项目的评估对象为武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权。原采矿许可证证号C3600002010011120052637，采矿权人武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿；私营合伙企业；开采矿种煤；开采方式地下开采；生产规模4.00万吨/年；矿区面积0.1688平方公里；有效期自2010年12月5日至2011年12月5日，矿区范围由8个拐点圈定，各拐点坐标详见附件九、P015。3.2评估范围根据江西省国土资源交易中心出具的《采矿权评估委托书》，武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权矿区面积为0.2238平方公里，由9个拐点圈定，具体坐标如下（1954北京坐标系）：编号X坐标Y坐标13260650.0038615671.00；23260630.0038615725.00；33261292.0038616008.00；43261274.0038616035.00；53261622.0038616252.00；63261824.0038615868.00；河北兰德矿业权评估咨询有限公司武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权评估报告书江西省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话[phone]/传真2017876网址http：//：[e-mail]第7页73261728.0038615806.00；83261434.0038615757.00；93261350.0038615900.00；开采深度：从+530米至-190米。上述评估委托范围与《划定矿区范围批复》中划定矿区范围、开发利用方案设计矿区范围一致，与原采矿许可证矿区范围不一致。评估委托矿区面积比原采矿许可证上载明的矿区面积大0.055平方公里。截止评估基准日，评估委托范围内未设置其它矿业权，矿业权权属无争议。4.评估目的江西省国土资源厅拟出让武宁县鲁溪镇烟烟山煤矿（扩界）采矿权。按照相关法律、法规规定须对该采矿权进行评估，缴纳采矿权价款。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方提供该