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1机关办公楼工程第一部分:施工组织设计第一章编制依据一、对招标文件的理解自领取“机关办公楼工程”招标文件后,我公司管理层高度重视,组织具有丰富经验的管理人员和技术人员熟读招标文件,在充分理解招标文件和工程内容的基础上,根据本公司的实际情况和工程的特点及规模,组织施工管理和技术人员编制施工组织设计。由于对招标文件有详尽而充分的理解,我们能够实施施工组织设计中叙述的内容,能够实现我们对建设单位的承诺,能够以充分的信心在我公司实力的基础上圆满完成工程任务,达到顾客满意的水平。二、我公司的承诺在机关办公楼工程施工中,我公司将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨,本着对业主高度负责的态度,按487日历天的计划控制工期进行合理安排部署,从施工方案、人员设施、机械设备、材料供应和工程服务等方面全面进行了合理的安排和调配,使施工忙而不乱、2900-1200mm。室内墙及楼、地面的抹灰,吊顶内的各种管线及通风道已施工完毕。灯位、通风口及各种外露孔口位置已确定好。搭好顶棚施工操作平台。③、操作工艺现浇钢筋混凝土板底预留¢8钢筋吊环(勾)双向中距≤1200。¢6钢筋吊杆中距1200,吊杆上不在板底预留吊环(勾)固定。U型轻钢主龙骨CB38×12,中距1200,找平后与钢筋吊杆固定T型轻钢龙骨TB24×26中距375。15厚单侧中开槽矿棉吸声板面层,规格1800×375。④质量标准轻钢龙骨和罩面板的种类、规格和固定方法必须符合设计要求。轻钢龙骨的安装必须位置正确,连接牢固,无松动。罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。安装必须牢固,无松动。罩面板接缝形式应符合设计要求,接缝和压条宽窄一致,平直整齐;压条接缝严密。⑤成品保护安装好的轻钢龙骨上不得碰撞,其它工种的吊挂件或重物严禁吊于轻钢龙骨上。顶棚施工过程中,应注意保护顶棚内装好的各种管线;轻钢龙骨的3吊杆及龙骨严禁固定在通风管道及其它设备上。已安装好的顶棚严禁碰撞和污染。2、铝合金方板吊顶①在钢筋混凝土板底预埋φ10钢筋吊环,双向中距≤1200。②φ6钢筋吊杆,双向中距≤1200,与板底预埋环固定③安装U型大龙骨,双向中距≤1200,与钢筋吊杆固定。④安装条板轻钢龙骨,中距≤120,。⑤安装0.8-1.0厚铝合金条板面层。3、石膏板吊顶①纸面石膏板吊顶钢筋混凝土板内预留φ10钢筋吊环,双向中距≤1200。将φ8螺栓吊杆,双向中距≤1200,吊杆上部与预留钢筋吊环固定。安装U型轻钢大龙骨,中距≤1200。安装U型轻钢中龙骨,中距≤1200。安装横骨撑龙骨,中距≤1200。9.5厚纸面石膏板,用自攻螺丝与龙骨固定,中距≤1200。刷防潮涂料两道(纵横各一道)2厚面层耐水腻子找平。刷水性耐擦洗涂料三道。②装饰石膏板吊顶钢筋混凝土板内预留φ10钢筋吊环,双向中距≤1200。4将φ8螺栓吊杆,双向中距≤1200,吊杆上部与预留钢筋吊环固定。安装U型轻钢中龙骨,中距≤1200。安装T型轻钢中龙骨,中距600。安装T型轻钢小龙骨,中距600。将50厚超细玻璃棉吸声层,玻璃丝布袋装,随安装石膏板隔铺于龙骨间。装饰石膏板面层,用自攻螺丝与龙骨固定。(一)、门窗安装方案1、木门安装①门框安装在抹灰前进行,门扇和窗安装在抹灰后进行。②木门框靠墙、靠地的一面刷防腐涂料,其它面均刷清油一道。③门框安装应符合图纸要求的型号尺寸,门扇的开启方向,安装高度按室内+50㎝线控制。④操作工艺:弹线找规矩→确定安装位置、标高→门框安装→门扇安装。⑤木门框安装位置符合设计要求,安装牢固,每边固定点不可少于2处,间距不大于1.2m。⑥木门框与清体间嵌填严密。⑦木门扇安装要求截口顺直,刨面平整光滑,开关灵活、稳定,无回弹和倒翘。⑧小五金安装位置适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确。小五金5安装齐全、规格符合要求,插销开启灵活。⑨木门完安装后用1cm厚木板条钉设保护,高度以手推与车轴中心为准,防止砸撞,破坏裁口影响安装。2、铝合金门窗安装①作业条件按图示尺寸弹好门窗位置线,并根据已弹好的+50cm水平线,确定好安装标高。校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求,有问题的应及时改正。检查铝合金门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。检查铝合金门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点和明显擦伤。准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。②工艺流程弹线找规矩→门窗洞口处理→安装连接件的检查→铝合金门窗外观检查→按要求运到安装地点→铝合金门窗安装→门窗四周嵌缝→安装五金配件→清理。③施工方法按图纸尺寸放好门窗框安装位置及立口的标高控制线。安装门窗框上的固定铁脚。安装门窗框,并按线就位找好垂直度及标高,用木楔临时固定,检查正侧面垂直及对角线,合格后,用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。6嵌缝:门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝,如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为5~8mm的密封胶封闭。门窗附件安装:安装时应先用电钻钻孔,再用自攻螺丝拧入,严禁用铁锤或硬物敲打,防止损坏框料。安装后注意成品保护,防污染,防电焊火花烧伤,损坏面层。④质量标准铝合金门窗及其附件和玻璃的质量,必须符合设计要求和有关标准的规定。铝合金门窗必须安装牢固,预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法,应符合设计要求和有关标准的规定。门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。门窗扇关闭紧密,开关灵活,无阻滞回弹,无变形和倒翘。门窗附件安装齐全,安装牢固,位置正确、端正,启闭灵活,适用美观。铝合金门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实,表面平整嵌塞材料符合设计要求。门窗表面洁净、平整,颜色一致,无划痕碰伤,无污染,拼接缝严密。三、防水工程施工方案(一)、屋面防水工程屋面防水采用4厚SBS防水卷材一道,3厚硅橡胶防涂膜一层。71、屋面工程的施工顺序为:找平层→隔汽层→保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层→地砖面层或花岗岩板材面层。2、保温层施工工艺流程:基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层①基层清理:预制或现浇混凝土结构层表面,应将杂物、灰尘清理干净。②弹线找坡:按设计坡度及流水方向,找出屋面坡度走向,确定保温层的厚度范围。③管根固定:穿结构的管根在保温层施工前,应用细石混凝土塞堵密实。④隔气层施工:2~4道工序完成后,设计有隔气层要求的屋面,应按设计做隔气层,涂刷均匀无漏刷。⑤保温层铺设:干铺板块状保温层:直接铺设在结构层或隔气层上,分层铺设时上下两层板块缝应错开,表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。粘结铺设板块状保温层:板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上,一般用水泥、石灰混合砂浆;聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。⑥质量保证项目:8保温材料的强度、密度、导热系数和含水率,必须符合设计要求和施工及验收规范的规定;材料技术指标应有试验资料。按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。基本项目:板块保温材料:应紧贴基层铺设,铺平垫稳,找坡正确,保温材料上下层应错缝并嵌填密实。3、找坡层及找平层施工工艺流程:基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层(水泥砂浆)→养护→验收①基层清理:将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净,凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平,不得影响找平层的有效厚度。②管根封堵:大面积做找平层前,应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。抹水泥砂浆找平层:抹找平层水泥砂浆前,应适当洒水湿润基层表面,主要是利于基层与找平层的结合,但不可洒水过量,以免影响找平层表面的干燥,防水层施工后窝住水气,使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。③贴点标高、冲筋:根据坡度要求,拉线找玻,一般按l~2m贴点标高(贴灰饼),铺抹找平砂浆时,先按流水方向以间距l~2m冲筋,并设置找平层分格缝,宽度一般为20mm,并且将缝与保温层连通,分格缝最大间距为6m。9④铺装水泥砂浆:按分格块装灰、铺平,用刮扛靠冲筋条刮平,找坡后用木抹子槎平,铁抹子压光。待浮水沉失后,人踏上去有脚印但不下陷为度,再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1∶3,拌合稠度控制在7cm。⑤养护:找平层抹平、压实以后24h可浇水养护,一般养护期为7d,经干燥后铺设防水层。4、卷材防水层施工防水卷材进场后,要作抽样试验,试验结果必须符合国家规范GB50207-2002有关规定后方可使用。铺贴卷材前,在找平层上弹控制线,刷上一层结合油,每贴一幅均先将卷材打开,按线试铺,摆正顺直,定好所需长度和搭接位置,然后回卷。并滚动卷材,用热溶胶将卷材粘贴在找平层上,卷材粘贴后应大面平整,接缝顺直,搭接缝必须粘结牢固,封闭严密。屋面坡度小于3%时,SBS卷材铺设方向平行屋脊铺贴。并且上下层卷材不得相互垂直铺贴。铺贴卷材应采用搭接法,上下层及相邻另幅卷材的搭接缝应错开。平行与屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接;高聚物改性沥青防水卷材的搭接缝,宜用材性相容的密封材。水落口、天沟、檐沟、檐口等的施工应符合下列规定:水落口杯应牢固的固定在承重结构上,当采用铸铁制品时,所有零件均应除锈,并涂刷防锈漆。10铺至砼檐口的卷材端头应截齐后压入凹槽。当采用压条或带垫片钉子固定时,最大钉距不应大于900mm。凹槽内用密封材料嵌填封严。天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始。当沟底过宽,卷材需纵向搭接时,搭接缝应用密封材料封口。SBS防水卷材严禁在雨天、雪天施工;五级风及其以上时不得施工;气温低于0℃时不宜施工。施工中途下雨、下雪,应做好已铺卷材周边的防护工作。防水层施工后清理屋面,经泼水试验确认无渗漏、积水及表面缺陷,并经监理单位隐蔽验收后方可进行下道工序施工。防水层的施工,除应按本节规定执行外,尚必须按《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)及现行国家有关标准中的规定执行。(二)、卫生间楼地面防水工程卫生间防水材料采用1.5厚合成高分子涂膜防水层。1、施工准备:防水材料选用硅缘胶防水涂膜,防水材料必须经试验合格方能使用。2、作业条件:穿过楼板的所有立管、套管均已做完并经验收,管周围缝隙用豆石砼填塞密实(楼板底需支模板)。地面垫层已做完,向地漏处找2%坡,厚度小于30mm时用同一种砂浆。地面找平层已做完,表面应抹平压光、竖实平整,不起砂,含水率低于10%(简易检测方法:在基层表面上铺一块1m²橡胶板,静置3~4h,覆盖橡胶板部位无明显水印,既视为含水率达11到要求)。找平层的泛水坡度应在2%以上,不得局部积水,与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度,避免此处存水。在基层做防水涂料之前,在以下部位使用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。易燃、有毒的防水材料要备有防火设施和工作服、软底鞋。操作温度保持+5ºC以上。操作人员应经过专业培训、待上岗证,先做样板间,经检查验收合格后,方可全面施工。3、应注意的质量问题地面面层做完后进行蓄水试验,有渗漏现象:涂膜防水层做完之后,必须进行第一次蓄水试验,如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工,直到蓄水2cm高,观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后,再进行第二遍蓄水试验,观察24h无渗漏为最终合格,填写蓄水检查记录。地面存水排水不畅:主要原因是在做地面垫层时,没有按设计要求找坡,作找平层时也没有进行补救措施,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水层之前,先检查基层坡度是否符合要求,与设计不符时,应进行处理后再做防水。地面二次蓄水做完之后,已合格验收,但在竣工使用后,蹲坑处仍出现渗漏现象:主要是蹲坑排水口与污水承插连接口处未连接严密,连接后未用建筑密封膏封密实,造成使用后渗漏。在卫生洁具安装后,必12须仔细检查各接口处是否符合要求,再进行下道工序。四、室外工程施工方案1、散水工艺流程:挖土→夯实→拌制灰土→夯实→找平→立分格缝→浇筑砼至设计标高→铺贴仿石面砖→擦缝→养护→取分格缝条→灌缝。2、散水施工方案及质量要求①散水施工要待外墙面勒脚施工完成后进行,挖至设计标高后
本文标题:机关办公楼方案(第一部分)
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