某档案库改造工程施工方案

一、编制依据本工程是根据招标提供的工程量清单及清单中的说明及现场踏勘参照有关规范进行编制1.技术要求1.1按照设计图纸规定的各项技术指标执行。1.2新辣道餐饮管理集团营建标准。2.设计依据2.1初步审查意见。2.2民用建筑设计通则《JGJ37-87》2.3建筑设计防火规范《GBJ16-87》2.4饮食建筑设计规范《JGJ64-89》二、工程概况1、本工程清单上可以看出拆除的项目有土建、水卫、电器及隔墙，恢复地面、墙面、吊顶、门窗、屋面防水等。2、本工程质量、安全目标A、工程质量要求：符合拆迁工程有关的施工验收规范B、安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故，轻微负伤率低于1%3、项目管理总体安排公司副经理主管工地，下设各专业施工负责人三、拆除顺序（一）、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方对标识确认后方可进行。（二）、切断所涉及到拆除的水电、消防等闸门1、天棚：先把所有相关专业的闸门、开关关闭或断开，拆除吊顶表面的灯具等表面物体，在拆除吊顶、龙骨，最后拆除电路管线、水暖管线等。2、墙面：先拆除墙面上任何表面装饰物、配件等，然后进行面层拆除3、地面：按清单部位要求进行合理拆除4、垃圾处理：每个工作面拆除完毕后，立即进行垃圾合理分类，运至指定位置堆放四、施工措施1、电梯防护：进场后必须在电梯内侧用木龙骨及多层板进行维护，轿厢底部铺塑料布一层毛毡一层，严格按规定的载重量内进行装货，装货时轻拿轻放，保持卫生情节，严禁超长超重物品使用电梯上料。2、施工通道防护：进场前必须按甲方要求的通道使用彩条布进行维护或封堵，交接处楼梯口进行封堵，保证施工人员不进入非施工区。3、防坠落：施工前外墙靠窗户必须进行防护，施工至窗户位置时，应用夹板临时放置玻璃击碎或其他杂物坠落。4、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水方式尽量减少灰尘扩散。5、噪音：拆除工程噪音是在所难免的，而本工程在施工的同时甲方在照常上班，因此在拆除过程中必须做到把所有窗户关闭，拆除物件轻拿轻放，地面拆除尽量安排在双休日连续施工。6、安全：拆除前关闭的水闸、电器开关等必须专人专线看护，临时用电按规范配备，进厂工人必须有完备的劳保设施，施工的工人严谨在现场吸烟，使用明火作业时应远离易燃易爆物品。7、文明：工人进出必须佩带出入证，严禁进入到非施工区，必须服从甲方和现场管理人员管理，不野蛮施工，不违章指挥，不大声喧哗，不赌博，不酗酒，不打架，不得有意影响甲方的工作环境。五、技术措施（一）、防水工程1、工程用料。本工程屋顶平面选用北京奥克兰生产的SBS防水卷材，规格为：7.5mx1mx4mm复合胎双面膜，单层使用，底油为奥克兰公司生产的和SBS配合使用的冷底油。2、产品性能指标：本产品执行国家标准GB1824-2000《弹性体改性沥青防水卷材》，经由甲方和监理抽检送样，检测合格，符合本工程设计要求。3、工程做法。本工程采用热熔满粘铺贴法。4、工艺流程。处理基层——异形部位加强层——确定铺贴方向——大面积铺贴卷材——搭接封边——收头——修补自检——闭水实验——交验。5、施工要点。施工基层应符合规范要求，找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求，异行部位要抹成圆角或八字坡，不得有酥松、起砂、起皮现象，（1）基层应干燥，含水率不大于8%。施工底油前把基层清理干净。（2）涂刷底油应均匀，不遗漏。（3）对异行部位做附加层，宽度不小于每边长20cm，伸缩缝要满做附加层，每边长不小于15cm。用热熔法施工。（4）自南而北平行屋面铺贴；自西而东，由底向高处铺贴。（5）大面积铺贴的卷材，其搭接宽度为：短边10cm，长边8cm。两条平行相邻的卷材，其竖缝搭接的两条部位应错开不少于50cm。（6）在管子根部、排水口周围、檐口、出气管及立面等部位和卷材的末端收头必须粘接牢固，密封良好。（7）施工过程中，严格执行国家标准GB50207-94《屋面工程技术规范》。（8）自检合格后提交验收。6、注意事项。（1）施工中所用的材料多数为易燃物质，应注意防火。（2）在坡屋顶和没有女儿墙的部位施工时，应架设施工栏杆，注意安全。（3）当施工中遇到有雨雪天气时，应立即停工。（4）施工过程中禁止穿带钉子的鞋，也不允许非施工人员进入现场。7、工程验收。（1）提交材料出厂合格证和质量证明文件，材料到现场以后抽取送检的检测报告。（2）在外观检测合格后放水，水的深度以屋顶整个平面全部上水为准。闭水时间为不少于24小时。（3）验收合格后应及时做出隐蔽资料，经由甲方签字认可。（二）、门窗安装（1）、基本要求①制作所用的框料和玻璃均要满足设计和使用要求。②门窗成品的强度、气密性、隔声量等技术措标必须符合使用要求。③门窗成品的质量要符合规定的质量标准规定。④成品应存放在通风、干燥、清洁室内，严禁与水泥、石灰和有酸、碱性的材料接触。存放时要保持水平，不得有倾斜。（2）、安装要点①安门窗框：在抹灰前将门窗框立于洞口之处，吊直、卡方，一般与外墙边水平，与墙内预埋件对正，然后用木楔将三边固定，经检验门窗框水平、垂直、无扭曲后，即用射钉打入墙或柱、梁中，将连接件与框固定于上。②空缝：门窗框与门洞四周的缝隙，应按设计要求处理。一般用泡沫塑料条、玻璃丝毡条等分层填实，外表留5－8mm深的槽口，周密封膏密封。③装扇：门窗扇的安装要做到周边密封，开闭灵活。（3）注意事项：①安装时，应先检查门窗有无弯曲、变形，如有变形应立即更换，不能使用，安装时要注意开后方向及安装孔的方位，并检查预埋件是否埋牢固，要做到横平竖立，高低一致。②安装时不能用金属锤打敲击，防止击伤、变形；与墙身交接处，除用砂浆填嵌严密外，外侧用防水砖胶密封，以防渗水。抹灰时灰口可与胶质薄膜抹平，避免将灰浆直接粘在窗上，一旦发现可用水或油擦洗干净，不能用金属物刷落，待工程竣工后，再剥去铝合金窗上胶质薄膜。（三）地面（1）施工准备主要材料和机具:1、水泥：采用普通硅酸盐水泥。32.5级。有出场合格证和复试报告。复试结果合格。2、砂：中砂。平均粒径为0.35~0.5mm，使用前过5mm的筛，不得含有杂质，含泥量不大于3%。3、地板砖：地板砖表面应整洁、方正、平整，其规格、型号、尺寸、色泽、图案应均匀一致，不得又缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。有出厂合格证、复试报告，复试结果合格。4、107胶和矿物颜料等。5、主要机具：砂浆搅拌机、平锨、5mm筛、水桶、灰槽、2m刮杠、铁抹子等机具。（2）作业条件○1内墙+50cm水平标高线已弹好，并复核无误。○2墙面抹灰、门框已安装完。○3地面垫层以及预埋管线已做完，穿过楼地面的管道套管已做完，管洞已堵赛密实。○4按面砖的尺寸、颜色进行选砖，分类存放备用，砖的长、宽不得超过1mm。○5砖墙表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。○7大面积操作前，应确定施工工艺，先做样板间，经检查后，经建设单位、监理单位、设计单位同意后再大面积施工。（3）操作工艺1、工艺流程：基层处理——吊垂直、套方、找规矩——贴灰饼——抹底层砂浆——弹控制线、找标高——镶贴地板砖——勾缝、擦缝——养护——踢脚板安装——交工清理、维修2、基层处理：首先将突出的混凝土表面踢平，并将落地灰清理干净，用钢丝刷刷净，如基层有油污，用10%火碱水刷净。3、找标高、弹线：依+500mm线为准，往下测量出面层标高。4、抹底层砂浆a、洒水湿润：在清理好地基层上，均匀的洒水一遍。b、抹灰饼、冲筋：抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥沙将找平层的标高，然后从房间一侧开始冲筋，又地漏的房间，找好坡度。抹灰饼、冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不应小于2cm。c、铺水泥砂浆：先刷一层水泥浆结合层，要随刷随铺砂浆，砂浆铺在冲筋的档内，用木抹子摊平、拍实，刮杠刮平，再用木抹子搓平，使铺设的砂浆与冲筋找平，并用大刮杠检查其平整度，同时检查其标高、泛水、坡度是否正确，24小时后浇水养护。5、弹铺砖控制线：找平层达到一定强度时，开始上人弹砖的控制线。根据设计要求和砖的规格尺寸，确定砖铺的缝隙宽度，缝隙宽度不大于1mm。在房间内分纵横两个方向排尺寸，尺寸不够整砖的倍数时，将非整砖用于边角处，横向第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向应在房间内分中，非整砖对称放在墙两边，根据确定的砖数，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。6、铺砖：为了找好位置和标高，从门口开始铺贴，纵向铺贴2行，依次为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外倒着铺贴，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：(1)铺砖前将砖放在水中，浸泡湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。(2)在找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，刷多少铺多少。（四）吊顶一、施工准备(一)作业条件1．安装完顶棚内的各种管线及设备，确定好灯位、通风口及各种照明孔口的位置。2．顶棚罩面板安装前，应作完墙、地湿作业工程项目。3．搭好顶棚施工操作平台架子。结合层使用水泥砂浆，配合比为1：2.5干硬性水泥砂浆，随伴随用，初凝前用完，防止凝结影响粘接质量。c7、勾缝、擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并用同品种、同标号、同颜色的水泥。(1)勾缝：用1：1水泥素砂浆勾缝，缝深应为砖的1/3厚，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余的水泥砂浆清走、擦净。(2)擦缝：要求接缝平直，缝宽不大于1mm，再铺好的地板砖上，洒水湿润，然后用干水泥洒在缝上，用棉纱擦揉，将缝隙擦满，最后将面层上的水泥浆擦干净。8、养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不少于7d。9、镶贴踢脚板：踢脚板的立缝应与地板砖的立缝对齐，铺贴时，应在房间的阴角处各镶贴一块，处墙厚度和高度应符合规定（出墙8mm），以次砖上楞挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹水泥砂浆（配比为1：2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖，及时粘在墙上，砖上楞要跟线，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清理干净。4．轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口进行构造处理，经鉴定后再大面积施工。(二)材料准备铝合金方板板材、龙骨、吊杆等。(三)施工机具冲击钻、无齿锯、钢锯、射钉枪、刨子、螺丝刀、吊线锤、角尺、锤子、水平尺、白线、墨斗等二、质量要求(一)暗龙骨吊顶工程质量要求符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB350210—2001)的规定。表2－1项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1标高、尺寸、起拱、造型第6.2.2条2饰面材料第6.2.3条3吊杆、龙骨、饰面材料安装第6.2.4条4吊杆、龙骨材质、间距及连接方式第6.2.5条5石膏板接缝第6.2.6条一般项目1材料表面质量第6.2.7条2灯具等设备第6.2.8条3龙骨、吊杆接缝第6.2.9条4填充材料第6.2.10条5允许偏差(mm)项目纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅表面平整度3222接缝直线度31.533接缝高低差111.51(二)明龙骨吊顶工程质量要求符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)的规定。表2—2项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1吊顶标高、尺寸、起拱及造型第6.3.2条2饰面材料第6.3.3条3饰面材料安装第6.3.4条4吊杆、龙骨材质第6.3.5条5吊杆、龙骨安装第6.3.6条一般项目1饰面材料表面质量第6.3.7条2灯具等设备第6.3.8条3龙骨接缝第6.3.9条4填充吸声材料第6.3.10条5允许偏差(mm)项目石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板表面平整度3232接缝直线度3233接缝高低差1121三、工艺流程基层弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装铝合金方板→饰面清理→分项、检验批验收四、施工工艺1．弹线：根据楼层标高水平线，按照设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并找出房间中心点，并沿顶棚的标高水平线，以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。2．安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆，吊杆安装用帕膨胀螺栓固定在顶棚上。吊杆选用帕圆钢，吊筋间距控制在1200mm范围内。3．安装主