恒阳国际中心交房方案05329

1编号：YM-HYGJZX【恒阳·中央大都会】恒阳国际中心1-2号楼交房执行方案客户名称四川恒阳房地产开发集团有限公司项目代码HY–HYKF提交单位阳谋房地产顾问-营销中心文件名称恒阳·国际中心1-2号楼交房执行方案产品归属营销策划产品类别执行方案提交日期2015年3月29日页数共11页（含封面）项目负责人冉勇提交签署：重庆市阳谋房地产顾问有限公司（签章）客户代表确认签字：2编号：YM-HYGJZX【恒阳国际中心】1-2号楼交房执行方案一、活动目的1.兴文最大的市民休闲广场已经蔚然成型，项目紧邻广场1、2号楼已经初步达到交房标准，为提升项目品质感、让客户形成口碑宣传、需要加强自身楼盘的工程品质和物业服务。2.继续提升小区园林绿化，兴文最大2.5万平米园林景观作为项目卖点，加深老客户对项目的认同感；3.招商初步成功、联合入驻商家、通过为期6天的交房暖场活动，增强与业主之间的关系，充分挖掘老客户这一潜在市场。二、活动要素1.接房时间：2015/4/30—2015/5/5—8：30至18：00；2.接房地点：恒阳国际中心售房部内场；3.活动对象：1、2号楼全体接房业主、入驻商家、意向客户；4.预计人数：200人次左右；1号楼88套、2号楼112套5.气象预计：不详；三、活动思路1.每个房间大门放置一个『鱼跃龙门』业主在工程部与礼仪小姐陪同下来到新房门口；用金剪刀剪下彩带挂在门上的彩带；3编号：YM-HYGJZX2.在规定时间内接房的业主送一年物管费；当天接房的业主送钱兜网红包100元；每天抽取三名幸运大转盘，奖品分别为40英寸TCL电视、1.5P格力空调，史密斯热水器1台；3.4月30日至5月5日，每天前10名接房业主送富安娜空调被一套；4.从4月1日起开始通知业主，电话、短信、信涵三种方式发送接房通知书；5.凡在4月30日与5月5日规定时间接房业主购买车位享受8.8折优惠；需要交纳诚意金1万元并承若1周内签合同；6.4月30日至5月5日结合入驻商家开展摆展活动，以家居建材、木地板、瓷砖、门业、墙纸、灯饰、油漆、厨具、家具等入驻商家代表免费摆展，以此增强业主对恒阳家居生活广场的粘黏度；4编号：YM-HYGJZX7.招商部门选择优质入驻商家16家，由恒阳中央大都会统一安排免费展销位置，具体促销方式，宣传方式商家自行确定、招商部门统一监督；8.活动主题：小长假，大让利！——恒阳家居生活广场业主家装专场四、工程完善1.小区绿化完成时间：2015年4月负责人：2.门牌号完成时间：2015年4月负责人：3.墙体抹灰完成时间：2015年4月负责人：4.车库照明完成时间：2015年4月负责人：5.路标导示完成时间：2015年4月负责人：6.自来水表、天然气、网络等五通入户完成时间：负责人：7.1、2号楼垃圾清理完成时间：负责人：8.1-2号楼大门完成布置完成时间：5编号：YM-HYGJZX负责人：6编号：YM-HYGJZX五、现场包装1.大门广场入口：布置拱门一个，内容：“恒阳中央大都会恭迎1、2#楼业主回家；2.小区大门喷水池灯柱横幅：区位最好的楼盘、只为等待有缘人！7编号：YM-HYGJZX3.销售中心：接房流程及物业管理须知展板。依照接房流程安排各个环节的椅布置，上面放置水牌【业主签到处、资格确认处、费用缴纳处】；另外准备若干矿泉水和面包备用，接房实物礼品【空调被子】准备摆放于现场；4.接房流程：集中接房时间为2015年4月30日至2015年5月5日期间的上午8：30点分至下午6：00点。提醒业主接房时带好相关证件、证明及资料。兴文恒阳国际中心接房流程业主签到领取接房流程单业主身份资格确认缴付相关费用领取礼品签收文件物品、填写业主情况登记表。领取房屋交付验收确认单陪同验房抄录水电气表6、现场布局：从入口1-4个工作位，交完相关款后即可领取礼品。8编号：YM-HYGJZX六、活动物料准备名称数量负责人协助人横幅拱门2个活动公司制作公司交房桌牌3个制作公司毛华凤展销展位现场布置16个活动公司毛华凤信封涵件200个行政部许雪梅广告主画面1副友点科技毛华凤矿泉水200PCS采购部行政部法式面包100PCS采购部行政部七、活动奖品物料准备名称数量负责人协助人格力空调1.5P6台采购部行政部9编号：YM-HYGJZXTCL电视40英寸6台采购部行政部史密斯热水器6台采购部行政部富安娜空调被60床行政部采购部八、人员配置名称数量负责内容负责单位负责人接房工作总指挥1人负责对交房活动工作总协调及突发事件协调经理室邓浩活动副总指挥1人监控总体工作进度及效果协助总指挥工作营销部周先涛活动负责人1人负责与商家和活动公司对接执行营销部/招商部毛华凤、陈帅物料管理和案场管理1人接房物料准备、管理、发放和现场客户管理营销部郑义、王军客户引导4人协助经理对接房业主接待、引导，办理手续营销部置业顾问和客户交接钥匙8人负责和工程部、物业、业主进行交房仪式营销部游小林等8名置业顾问商家联系2人负责与入驻商家对接、活动执行招商部刘嘉、胡会塘10编号：YM-HYGJZX九、费用预算名称数量费用预计物料负责部门备注格力空调618000元采购部行政部TCL电视40’614000元采购部行政部史密斯热水器618000元采购部行政部活动经费预计20000元营销部行政部矿泉水200PCS200元采购部小瓶装法式面包100CS200元采购部精品蛋糕店富安娜60PCS10140元采购部超级市场发放流程单2人对接房相关表格发放和业主信息核对营销部许雪梅、王顺义财务2人收取相关接房应缴费用财务部陈智光、黄燕行政2人审核业主相关资料的完善权籍部王海鸥、兰南物管2人陪同验房和水电气抄表物管部邝经理调配物管部工作人员工程2人配合物管验收房屋及协调工程部潘才琴、杜江形象保安4人负责现场治安、物料管理物管部形象保安看房车司机2人看房车、接送客户黄益庆、秦鹏11编号：YM-HYGJZX其他2000元其他包装费用合计82540元【重庆阳谋顾问】恒阳中央大都会项目组2015年3月29日