重庆交通大学管理学院

重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制第五章公路工程招投标阶段的造价编制第一节招标文件及其与造价的关系第四节国际工程投标第三节报价的编制第二节标底的编制重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制第一节招标文件及其与造价的关系二、招标文件与造价的关系一、招标文件重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制一、招标文件1.投标邀请书2.投标(人)须知投标(人)须知是一份为让投标单位了解招标项目及招标的基本情况和要求而准备的一份文件。投标须知中应说明以下内容：（1）项目概况。（2）投标单位的资格要求。（3）投标中的时间安排及相应的规定。（4）投标书的编制要求。包括投标书的组成、编制要求及密封和递送要求等。（5）开标、评标与定标的基本原则重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制3.合同条款•合同条款主要规定了合同履行中当事人的基本权利和义务以及合同履行中的工作程序等。合同条款通常分通用条款和专用条款两部分。通用条款在整个项目中是相同的，一般直接采用有关权威机构或国家制定的范本。在合同执行中，如果合同通用条款与合同专用条款不一致而产生矛盾时，应以合同专用条款为准。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制4.合同格式5.技术规范技术规范是招标文件和合同文件中的一个非常重要的组成部分，是施工过程中承包人控制质量和监理工程师检查验收施工质量的主要依据，是投标人在投标时必不可少的资料，因此技术规范拟定，既要符合国家颁布的规范要求，保证工程的施工质量，又不能认为技术要求越高越好或过于苛刻，因为太高的技术要求必然导致投标人提高投标报价。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制6.投标书及投标担保书格式7.工程量清单工程量清单是一份与技术规范相对应的文件。工程量清单详细说明了每一工程细目可能要发生的工程数量。工程量清单的作用：1）编制标底和报价的基础；2）在合同执行过程中进行中期支付和结算的依据；3）可以作为计算索赔费用和变更费用的参考依据。工程量清单包括：清单说明、工程细目表、计日工表、汇总表。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制第100章总则合同段编号：货币单位：人民币元细目编号项目名称单位数量单价合价101-1保险费-a按合同条款规定，提供建筑工程一切险总额-b按合同条款规定，提供第三方责任险总额102-1竣工文件总额102-2施工环保费总额103-1临时道路修建、养护与拆除（包括原道路的养护费）总额103-2临时工程用地m2103-3临时供电设施m2-a设施架设、拆除总额-b设施维修月103-4电讯设施的提供、维修与拆除总额103-5供水与排污设施总额104-1承包人驻地建设总额清单第100章合计人民币_____重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制第200章路基合同段编号:货币单位:人民币元细目编号项目名称单位数量单价合价202-1清理与掘除-a清理现场m2-b砍伐树木棵-c挖除树根棵202-2挖除旧路面m2-a水泥混凝土路面m2-b沥青混凝土路面m2-c碎石路面m2202-3拆除结构物-a钢筋混凝土结构m3-b混凝土结构m3-c砖、石及其他砌体结构m3203-1路基挖方-a挖土方m3-b挖石方m3-c挖除非适用材料（包括淤泥）m3203-2改河、改渠、改路挖方-a开挖土方m3-b开挖石方m3-c……重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制C.专项暂定金额汇总表(注1)（示例）清单编号细目号名称估计金额400401-1桥梁荷载试验(举例)60000……………………注1：表列各项专项暂定金额，应已在工程量清单相关章、目中以专项暂定金额名义列出，以转入工程量清单汇总表中，仅在此表中摘出予汇总。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制计日工劳务单价表合同段细目号名称估计数量（小时）单价（元/小时）合价（元）101班长102普通工103焊工104电工105混凝土工106木工107钢筋工……计日工劳务（结转计日工汇总表）注：根据具体工程情况，也可用天数作为计日工劳务单位。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制工程量清单汇总表合同段:____序号章次科目名称金额(元)1100总则2200路基3300路面4400桥梁、涵洞5500隧道6600安全设施及预埋管线7700绿化及环境保护8第100章至700章清单合计9已包含在清单合计中的专项暂定金额小计(同上表C)10清单合计减去专项暂定金额(即8-9)=1011计日工合计12不可预见费（暂定金额）总额13投标价(8+11+12)=13重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制8.辅助资料表常用的辅助资料表有：拟为承包本合同工程设立的组织机构图，拟在本合同工程任职的主要人员简历表，拟投入本合同工程的主要施工机械表、拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表，合同用款估算表，临时用地计划表，分包人表，调价公式的近似权重系数表，材料基期价格指数表等。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制9.图纸及勘察资料•图纸和勘察资料是招标文件和合同的重要组成部分，是投标人在拟定施工组织方案，确定施工方法及提出替代方案，计算投标报价必不可少的资料。图纸的详细程度取决于设计深度和合同类型。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制二、招标文件与造价的关系（一）投标须知和工程造价的关系（二）合同条款与工程造价的关系（三）技术规范中的计量支付细则与工程造价的关系重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制（一）投标须知和工程造价的关系投标须知和工程造价的关系一般涉及以下七个方面：1.投标人能享受一定幅度价格优惠的条件2.投标费用投标费用包括招标文件购买费、投标人员差旅费、投标文件编制费等。投标费用一般规定由投标人自己承担，也有的招标文件规定给不中标的投标人以一定补偿费。不管怎样，投标费用是会考虑到报价中去的。3.投标保证金和投标有效期投标须知中规定了投标保证金金额和投标有效期。4.动员预付款的比例和年贴现率5.工期的限定范围与提前完工的效益6.技术性选择方案7.其他附加的评标准则重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制（二）合同条款与工程造价的关系合同条款一般包括“通用条款”和“专用条款”，牵涉到工程造价的以下九个方面在合同条款中是一定要有所体现的。•1.履约保证金和有效期•2.保险•3.税收•4.业主能为承包人提供的施工条件•5.业主可能提供的材料和设备重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制6.支付条款（1）动员预付款动员预付款是业主向承包人提供的一笔无息预付款，用于承包人在动员期间动员和筹备劳力、材料、施工机械和调遣进场之用，通常为合同总价的5％～20％，也有按当年投资额作计算基数计算的，需视工程性质、规模及投资金额而定。（2）材料和设备预付款材料和设备预付款是指承包人采购用于永久工程的材料和设备到达工地现场时，业主支付的一笔无息预付款。（3）保留金业主在每月临时支付款中可以扣发当月支付款5％～10％的金额作为保留金，用以抵偿承包人在履行合同中可能发生的违约。保留金的最高限额一般为合同总价的5％。（4）暂定金额暂定金额是指包括在合同之内，并列入工程量清单中以此名称标明的、为了实施本工程任何一部分或为了供应货物、材料、设备或服务，或供不可预见费用的一项金额。（5）中期支付和最终支付合同条款中规定了中期和最终支付的期限和中期支付的最低限额。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制7.价格调整合同中会给出价格调整方法。8.货币和兑换率9.索赔条款重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制（三）技术规范中的计量支付细则与工程造价的关系对于公路工程招标文件技术规范中的计量支付细则来说，与造价直接有关。1.工程量的计量技术规范中计量与支付是非常重要的，计量与支付的规定不同，承包商的报价也会不同。计量与支付的规定中包括计量项目、计量单位、计量项目中的工作内容、计量方法以及支付规定。2.税金和保险费3.工程管理费4.临时工程和设施费用5.承包人驻地建设费用6.为监理工程师提供的设施费用监理工程师的办公、生活、交通等服务设施是承包人提供，还是业主负责办理或监理工程师自理。在合同条款中应该明确。7.质量标准（指标）与造价的关系重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制第二节标底的编制一、标底的性质和作用二、标底的编制原则三、标底编制的依据四、标底编制的程序五、标底审查重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制一、标底的性质和作用标底是建筑产品在建设市场交易中的一种预期价格。标底的作用主要有以下三个方面：标底是评标中衡量投标报价是否合理的尺度，是确定投标单位能否中标的重要依据；标底是招标中防止盲目报价、抑制低价抢标现象的重要手段；标底是控制投资额，核实建设规模的文件。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制二、标底的编制原则（一）标底编制原则1．标底的价格应反映建筑产品的价值，即在标底编制过程中，应遵循价值规律；2．标底的价格应反映建筑市场的供求状况对建筑产品价格的影响，即服从供求规律；3．标底的价格应反映出一种平均先进的社会生产力水平，以达到通过招标，促使社会劳动生产力水平提高的目的。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制（二）标底与概、预算的区别1．标底要按工程量清单的项目和数量进行编制，概、预算则按定额项目和以图纸计算的工程数量套用相应定额进行编制；2．标底可根据现场具体情况，考虑必要的工程特殊措施费，如边通车边施工路段具体的维持通车的措施费，概、预算除计算行车干扰工程施工增加费外，一般不能再计其他费用；3．标底可根据具体工程和不同的承包方式考虑不同的包干系数，概、预算则按规定的不可预见费率计算；4．标底中的其他工程费、间接费、利润、税金的费率应根据招标工程的规模、地区条件、招标方式和投标单位的实际情况取定，概、预算则按费用定额规定编制；5．标底只计算工程量清单的费用(主要是建筑安装工程费用)，概、预算则是计算建设项目全部投资的预计数额，除工程施工费外，还包括设备购置、征地拆迁、勘察设计、贷款利息和建设单位管理费等其他费用；6．标底应根据具体工期要求和施工组织计划编制，概、预算则难以考虑工期等具体情况。重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制三、标底编制的依据•1.招标文件•2．概、预算定额•3.费用定额•4.工、料、机价格•5.初步设计文件或施工图设计文件•6.施工组织方案重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制四、标底编制的程序（一）准备工作（二）工程量计算（三）确定工、料、机单价（四）计算综合费率（五）计算工程项目总金额（六）编制标底单价（七）计算标底总金额（八）编写标底说明重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制五、标底审查（一）审查依据（二）审查内容（三）审查步骤重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制第三节投标报价的编制一、报价编制的依据二、报价编制的步骤三、报价编制示例重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制一、报价编制的依据（一）招标单位的招标文件。（二）现场考察收集的资料。（三）施工组织设计。（四）本企业的资料（五）其他资料重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制二、报价编制的步骤步骤如下：研究招标文件调查收集资料现场考察校核汇总工程量确定施工方案计算直接工程费计算其它工程费确定各种费率计算直接成本计算间接成本计算利润、税金、风险费确定报价计算工料机价格重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶段的造价编制三、报价编制的注意事项（三）报价的组成部分1.施工成本。包括直接成本、间接成本。2.利润和税金。3.风险费用。（一）应仔细核实工程量（二）重视施工组织设计的编制重庆交通大学管理学院第五章公路工程招投标阶