明珠国贸商城节能评估报告表气

1项目编号:固定资产投资项目节能评估报告表项目名称：明珠国贸商城项目建设单位：合浦港荣置业投资有限公司（盖章）编制单位：南宁市化工研究设计院（盖章）2012年11月2项目名称明珠国贸商城项目建设单位合浦港荣置业投资有限公司法人代表胡新华联系人潘小玲通讯地址合浦西门江老县政府明珠国贸商城联系电话[phone]传真——邮政编码536100建设地点合浦县廉州镇西门江A-2、A-3项目投资管理类别审批□核准□备案■项目所属行业建筑建设性质新建■改建□扩建□项目总投资78960万元工程建设内容及规模：明珠国贸商城项目属于房地产开发项目，规划总用地面积为31670.16m2，折合47.48亩；建筑占地面积：16374.73m2，总建筑面积为217045.88m2。该项目总体规划用地技术指标项目规模单位备注总用地规模31670.16m247.48亩建筑占地面积16374.73m2建筑密度51.7%容积率5.177/绿化率25%总建筑面积217045.88m2其中计容筑面积163956.42m2商业建筑面积77667.42m2其中地上商业建筑面积52325.42m2负一层商业建筑面积25342m2不计容积率酒店建筑面积26407m2323间客房办公楼塔楼建筑面积15334m2住宅建筑面积69890m2住宅架空层建筑面积2405.46m2负二层停车场面积25342m2停车总数1200辆地上停车302辆地下停车898辆3项目主要耗能品种及耗能量：本项目主要耗能品种为电力、新水。其中：（1）年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）为291.99万kWh；（2）年用水量为16.84万t；（3）年天然气用量为16.04万m3。各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kW·h），新水按0.0857kgce/t，天然气按1.2143kgce/m3，项目折算年综合能耗为568.1吨标煤。节能评估依据相关法律、法规等：1.《中华人民共和国节约能源法》2.《中华人民共和国可再生能源法》3.《中华人民共和国循环经济促进法》4.《中华人民共和国清洁生产促进法》5.《中华人民共和国建筑法》6.《中华人民共和国电力法》7.《中华人民共和国建筑法》8.《中华人民共和国可再生能源法》9.《中华人民共和国计量法》10.《民用建筑节能条例》11.《公共机构节能条例》12.《国务院关于加强节能工作的决定》13.《民用建筑节能管理规定》14.《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》15.《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》16.《重点节能点节能管理办法》17.《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》18.《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》4行业与区域规划、行业准入与产业政策等：1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2.《节能中长期专项规划》3.《广西壮族自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》4.《北海市市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》5.《中国节水技术政策大纲》6.《产业结构调整指导目录》7.《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》8.《绿色建筑技术导则》相关标准与规范等：1.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)2.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010)3.《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006）4.《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-2009）5.《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-20056.《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）7.《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）8.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-20039.《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008）10.《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）11.《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）12.《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007）5能源供应情况分析评估项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等）：一、项目建设地概况1、地理位置项目选址于合浦廉州镇西门江A-2、A-3，合浦地处桂东南、广西沿海“金三角”东部，地理坐标为东经：10851～10946，北纬：2127～2155。东与广东省廉江市和广西博白县接壤，西与钦州市相邻，南临北部湾，是大西南的门户和大通道，是中国东部沿海、西部开发和中国—东盟自由贸易区三大经济圈交汇的最前沿。全县海岸线长307公里。2、地形、地貌、地质合浦县为广西海拔最低县，位于南华准地台的南端，第四系松散沉积层覆盖面积占全县面积的58%。合浦县北枕丘陵、南滨大海，东、南、西遍布红壤台地，中部斜贯冲积平原。陆地总面积2380平方公里，其中海拔54~50米的丘陵占41.6%，海拔50~15米的台地占27.8%，海拔15米以下的平原占30.6%，92.5%的陆地坡度在25以下，境内山丘属六万大山余脉，最高峰梅樟岭海拔541.6米。沿海滩涂面积2.7万公顷，0~10米等深线的浅海域2.93万公顷。合浦县地质构造单元属华南准地台的南端部分，是新华夏系第二巨型沉降带的西南端与南岭纬向构造带的复合地带，曾历经加里东、华力西—印支、燕山和喜马拉雅等多期构造运动，形成了一系列的褶皱、断裂和多个构造盆地，局部岩浆活动发生频繁。构造以北东向为主，并发育有其他类型的构造形迹，错综复杂。3、水文特征县境位于南流江下游和沿海地区，境内河流属独流入海，全县有大小河流93条，总长558公里，河流县内流域面积1981.6平方公里，河网密度每平方公里有0.18公里，年平均径流量90.87亿立方米。南流江发源于广西北流6市大容山最高峰莲花顶北面的草甸溪涧间，向南流经玉林玉州、博白、合浦、浦北等县，在合浦县党江注入北部湾。全长287公里，流域面积9704平方公里，多年年平均流量166m3/s，是广西南部独自流入大海诸河中，流程最长、流域面积最广、水量最丰富的河流。全县大中型水库五座，小型水库31座，总库容19.48亿立方米，有效库容10.63亿立方米。地下淡水天然资源量9.3748亿立方米。清水江水库库容为5800万立方米，主要功能为农业灌溉用水。4、海域合浦沿海为典型的全日潮海区，铁山港附近潮汐为非正规全日潮，其余海区为正规全日潮，全日潮日数约占60~70%。沿海潮流类型属往复流，流向大致与岸线或河口港湾内水槽走向一致。涨落潮流速在0.3~0.8m/s之间，大部分区域表层潮流速大，底层只有表层的2/3。合浦沿海河口区余流受径流影响，夏、冬季流向均偏南，10米等深浅海区余流受季风影响，夏季流向偏西北，冬季流向偏南。夏季河口余流流速0.1~0.27m/s，浅海区为0.2m/s；冬季河口及浅海区余流平均流速0.13m/s。5、合浦县社会经济概况合浦县为北海市所辖，是国务院批准的沿海开放县，是广西重点侨乡之一。改革开放以后，经过二十多年的建设，社会经济实现了跨越式的发展，一座美丽和文明的现代化花园式的县城已初具规模合浦县行政区域总面积2380km2，现辖廉州、公馆、西场、白沙、山口、石康、常乐、党江、沙岗、闸口、石湾、乌家、沙田、星岛湖、曲樟15个乡镇。2012年合浦县全力扩大投资规模，不断完善基础设施建设，快速推进工业、城建等139项重大项目建设过程，促进了固定资产投资快速增长，一季度，全县全社会固定资产投资累计完成33.07亿元，同比增长30.75%。据初步统计，合浦县2012年第一季度，全县实现财政一般预算收入2.41亿元，同比增收4886万元，比增25.49%，完成全年任务的28.04%，其中国税部门收入7210万元，增收56万元，比增0.78%；地税部门收入11310万元，增收725.68%；财政部门收入5538万元，增收2519万元，比增83.44%。合浦县基础设施进一步完善。目前已村村通公路，村村通电，村村通电话，日供水能力53688吨、实有挡土墙长度13452公里(高级、次高级挡土墙长度97公里)、桥梁61座、防洪堤250公里、排水管道155公里、2008年全年改造绿地面积6000平方米，种植路树1200棵，花球690只，铺设草皮880平方米，种植袋苗48.2万袋，县城新增园林绿地面积1.08公顷，绿化覆盖率达到36.95%，居民的生产及生活条件得到了根本改善。境内海陆空交通十分方便，县内有沙田、西场等港口可直达全国沿海各城市和东南亚各国；县境东西、南北都有国道公路贯穿；钦(州)北(海)铁路通过城郊，与湘黔线、湘桂线、南昆线、粤桂线相连，形成通行全国的铁路网络；境内还有合(浦)山(口)高速公路和桂(林)北(海)高速公路。合浦县基础设施进一步完善。目前已村村通公路，村村通电，村村通电话，日供水能力53688吨、实有挡土墙长度13452公里(高级、次高级挡土墙长度97公里)、桥梁61座、防洪堤250公里、排水管道155公里、2008年全年改造绿地面积6000平方米，种植路树1200棵，花球690只，铺设草皮880平方米，种植袋苗48.2万袋，县城新增园林绿地面积1.08公顷，绿化覆盖率达到36.95%，居民的生产及生活条件得到了根本改善。境内海陆空交通十分方便，县内有沙田、西场等港口可直达全国沿海各城市和东南亚各国；县境东西、南北都有国道公路贯穿；钦(州)北(海)铁路通过城郊，与湘黔线、湘桂线、南昆线、粤桂线相连，形成通行全国的铁路网络；境内还有合(浦)山(口)高速公路和桂(林)北(海)高速公路。6、廉州镇廉州镇历来是合浦县主要的工业基地，现辖镇属工厂企业27间，还有一批私营个体和民营企业，形成有廉州特色的轻工生产体系。主要产品有烟花炮竹、五金、机械、建材、农药、商标印刷、纸箱包装、羽绒制品、工艺美术等五十多类1500多个品种。其中二十多类100多个品种进入国际市场，远销美国、日本、香港等38个国家和地区。8二、能源概况1、十一五”工业节能降耗工作主要成效2005年末，我市万元规模以上工业增加值能耗为2.74吨标准煤/万元，2010年末为0.954吨标准煤/万元，比2005年末下降了65.2%，完成“十一五”工业节能目标任务的326%，且“十一五”期间呈逐年下降态势，每年均大幅完成自治当年下达的目标任务。我市重点用能企业“十一五”期间节能目标为节超相抵后完成节约271150吨标准煤，2010年实现节约75173吨标准煤，“十一五”期间累计完成765616吨标准煤，完成目标任务的282.4%。2、“十二五”节能计划及目标确保实现全市规模以上万元工业增加值能耗比上年降低2.8%；确保2011年全市重点企业完成节约能源24385吨标准煤；完成淘汰广西合浦广业水泥有限公司落后水泥产能20万吨和完成淘汰北海市合和兴水泥制造有限责任公司落后水泥产能10万吨；推动合浦果香园食品有限公司、广西北海市百果园果汁食品有限公司、合浦县桂康陶瓷有限公司、北海正五海产有限公司、北海市银海区康健陶瓷厂、北海市辉煌化工陶瓷有限公司完成清洁生产审核工作；9项目所在地能源资源供应条件：供电条件：规划范围内，供电方式采用IOKV/0.4KV直供.共需设置5处IOKV变电所，实际配电容量448OKVA。规划范围电源从城市10kv干网引入，位于规划范围西侧.10KV供电线路在规划范围内形成环网，以单环网方式供电，提高用电可性.本次规划范围内变电所建设以户内式为主，以减少对道路景观的影响.。用电特性，本规划中，配电所一般采用双变压器结构.规划范围内小体量建筑采用0.4KV三相四线制供电方式配电所单独供电.大体量建筑应设置户内式变压器，单独供电。供水条件：参照《合浦县城市总体规划》，本区补水直接由南侧还珠大道，车沟底路城市给水干管取用。供气：本项目居民生活燃料使用城市管道天然气及灌装天然气，待城市管道天然气接收门站及城市燃气管网等输配系统建成，天然气通气运营，项目用气接入重点工程“西气东输”