房屋买卖协议

1房屋买卖协议甲方(业主简称甲方)：身份证号：身份证号：乙方(修建方简称乙方)：身份证号：身份证号：身份证号：丙方(购房方简称丙方)：身份证号：身份证号：根据我国相关法律之规定，乙、丙双方在平等、自愿、协商一致的条件下，就该套住房有偿转让，达成如下协议：一、甲方将座落在仁怀市鲁班镇白马寺水口田坝一带回迁安置宅基地户名为的新建住房从正负零起第层、第套、平方米(本层室内面积与楼梯、天井、通道公用面积)有偿转让给丙方永久所有使用。二、该房屋实属甲方回迁安置住房，由乙方出资修建，所以属修建（乙）方卖来抵押支付修建本房屋的工程款项。同时乙方转让该房屋时，甲方必须签字认可，以确保买方的住房购买后无产权争议。三、经双方协商一致，丙方自愿购买乙方修建完工的住房一套，以每平方米元整计价（大写：元整），合计总价2款元整房款一次性付清不欠分文。四、1、房屋总体结构，地下室一、二、三层为框架结构，四层起以上为砖混结构，层层现浇，外墙和天井为面砖，室内为水泥清光毛地坪。2、乙方负责整栋房屋公用部份的平台、梯步砖、电梯、不锈钢栏杆的安装，负责各套住房的主水主电安装到套厉门口，主排污管道安装到室外接通总排污管道。3、该住房的门、窗、室内水电由买方自行安装，水电入户手续及费用由丙方自行负责（乙方必须协助丙方的办理）。五、该房屋因整体结构发生质量问题，由乙方负责（除不可抗拒的因素造成除外，如地震、自然灾害等），但丙方装修时不能改动房的墙体及结构设计，如丙方原因造成的后果，由丙方自行负责。六、自本协议达成，该套房屋的所有权、房屋产权都永久属于丙方，丙方将拥有居住、继承、出租、转让等权利，甲乙双方及其家人和其它楼层的房主无权干涉，如丙方转让该房时，甲方须提供相关有慧手续及配合签字。（注：如丙方需要转让该套房屋时，在同等价位优先满足甲方）。七、一楼的通道和楼梯问为公共所需部份，任何时候甲方及该栋楼的其它业主都不能干涉丙方通行。八、该房属私有住房，整栋房子只有一套房产手续（土地使用证、房屋产权证），此证由甲方保管。如果允许该套房屋办理过户手续及房屋产权证时，甲万必须提供相关手续并无偿的配合丙方签字办理，其一切费用出丙方自行负责。九、丙方买的住房如被政府征用拆迂变更时，必须服从政府部门的统一安排，将享有政府赔偿的住房及经济赔偿等一切权利。甲乙3双方无权享有该套住房的赔偿。十、甲方所保管房产证时，不得将整栎楼房抵押或出售，如须抵押或出售也只能将所属自己享有的楼层及住房。不得将整栋楼房抵押或出售。否则所造成的债权债务和一切经济损失均属甲方自行负责。十一、该栋房屋属私人住房，没有物业管理，所以该栋楼共用部分维修费用由整栋住房均摊，包括楼梯间、电梯电费费用、排污管道等。十二、楼梯间卫生由每层住房自行打扫，要时常保持清洁卫生，楼梯问属公共所用，也是消防通道，所以不准在楼梯问、转台处堆放任何物品，为了整栋楼住房的安全，保证楼梯通道畅通无阻，整栋住房业主都有权互相监督。注：各套住房房主，从购买该套住房后，所有进出居住的时候，如属丙方的一切人员在该栋住房发生的一切安全事故都由该套房主自行负责，与甲、乙双方无关。十三、该房屋属一次性转让，转让金不包括任何税费。十四、本协议经甲、乙、丙三方同意签字。搭迹生效，具有法律效力，三方必须共同遵守，不得违约，如有违约者，将承担违约责任，十五、本协议一式三份，三方各执一份。空口无凭，特立此约。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：中证人签字：年月日