改后三标工程分包协议

1工程分包协议合同编号：甲方:天津浩博建设集团有限公司乙方：北京伟耳艾雅科技有限责任公司根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用等原则，经过友好协商达成本协议：第一条：工程概况1、工程名称：京津二高速高村主站地源热泵空调机房2、工程地点：京津二高速高村收费站3、承包方式:包工包料4、承包范围:地源热泵空调机房设备采购及安装、调试。所有配管走线由总包方负责,乙方只负责与设备连接和设备调试，电线与设备软接由分包方负责，强电不超过800mm，弱电软连接长度不超过1200mm，土壤换热器的设计安装不在本合同承包范围内。第二条：合同价款以及支付1、本合同项总价款为480000.00元人民币，大写肆拾捌万元整本合同项下总价款为甲方根据本合同向乙方支付的全部费用，包括但不限于承包范围内所有的材料费、机械费、运输费、人工费、材料设备保管费、规费、利润。因工程质量问题引起的维修更换等费用并考虑了风险因素。乙方因履行本合同而产生的其他费用由乙方自行承担，且合同款≤50万的，单项增减项变更在500～1000以内的不另行计算；合同款＞50万的，单项增减项变更在2000元以内的不另行计算。2、本合同项下价款在严格按合同执行后，按部位支付：合同签订后支付60%作为预付款，即贰拾捌万捌仟元整（￥288000.00）；空调主机到场后支付25%，即壹拾贰万元整（￥120000.00）；安装调试完毕并通过验收后支付10%，即肆万捌仟元整（￥48000.00）；余下5％部分即贰万肆仟元整（￥24000.00）；作为质保金，质保期满后予以支付。）第三条：合同工期1、本工程自年月日开工，至年月日竣工，共计90天。2、在工程实施过程中严格执行部位工期（参见施工进度计划表），部位工期延误日以内（含3日），扣除部位工程款的5％做为违约金，并且每天按合同总额的0.3％支付2滞纳金；部位工期延误日以上,甲方有权选择下列任何方式之一，乙方无权对此提出反对意见。1）合同继续履行，甲方支付乙方该部位工程款的70％。2）解除合同，甲方在竣工一个月后支付经甲方及监理确认所完合格工程70％的工程款。3)无条件收回部分工程，另行委托施工,在这种情况下，甲方向乙方支付的合同价款中叁倍扣除由其他承包人完成的该项工程的价款.3、总工期延误天以内（含5天），扣除合同总额5%违约金，并且每天按合同总额的0.3％支付滞纳金；总工期延误5天以上，甲方支付乙方经甲方及监理确认所完工程70％的工程款。由此给甲方造成的费用增加和其他损失，甲方有权从应付给乙方的款项中扣除。第四条：甲乙双方人员设备1、甲方派驻工地代表，代表甲方行使本合同中约定的权利履行本合同中约定的义务。2、乙方派驻工地代表，代表乙方行使本合同中约定的权利履行本合同中约定的义务。本合同中乙方所有的文件均以书面形式由乙方的驻工地代表签字并加盖乙方公章后方为有效。3、乙方本工程项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间均需专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如果乙方需要对人员安排、机械设备等进行变更，必须提前一周以书面形式向甲方说明原因，经甲方同意后方可执行。其中项目经理在施工期间不得变更，否则视为违约。乙方的管理人员变更后，其后任必须无条件全面继续承担其前任应承担的责任和义务。4、对于下列乙方人员，甲方随时有权要求乙方更换1）专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员2）不能积极配合甲方工作人员3）违反甲方现场规定者4）无证上岗者（适用于按照规定必须有上岗证的工作人员）5）与投标书与合同名册不符者6）与本工程无关及对本工程产生不良影响的其他人员第五条：施工保证金乙方签订合同时需交纳元的施工保证金。乙方进场7日（通常为7日）内为甲方审查期，期间如果乙方管理人员、机具不到位，甲方有权将其驱逐出场另择新承包方，并扣除乙方的施工保证金，乙方必须无条件接受。若在审查期内甲方未提出异议，保证金在第一次付工程款时退回。第六条：材料和设备31、甲方供应的材料、设备的质量、规格、数量，乙方有验收及提示的义务，因乙方未履行该项义务而对工程造成损失的，责任由乙方承担；否则，责任由甲方承担。2、凡由乙方采购的材料、设备必须符合设计要求（见附表），并必须符合国家质量标准及政府的有关规定。3、乙方应于年月日将由乙方提供的材料设备运至本合同项下合同地点。运费由乙方自行承担。4、乙方提供的材料设备运抵交付地点后，甲乙双方共同参加开箱，进行初步检验。如物品的数量、外观、包装与约定不符或者存在瑕疵的，应由乙方在5日内负责补足或更换，其相关费用由乙方承担。且货到后的初步验收合格仅限于免除乙方对于材料设备数量、外观、包装上的瑕疵所应承担的责任，并不免除依据《中华人民共和国产品质量法》对上述材料设备所应承担的产品质量保证责任。第七条：施工组织设计1、乙方在签订合同日（通常为5日）内，必须递交施工组织设计（包括施工进度计划表、人员进场计划表、机具进场计划表、材料进场计划表、工期质量保证措施、冬季雨季施工措施及文明施工保证措施、常见病防治措施等），接受甲方、监理的监督和检查，乙方拟定、报送并经甲方批准的施工方案和施工进度附后。工程的实际进度于计划不相符时，乙方应按照甲方的要求提出改进措施，经甲方、监理确认后执行。如果按期不能递交，甲方扣除乙方施工保证金，无施工保证金的，扣除合同额的5％做为处罚，并且甲方有权解除合同，一切损失由乙方承担。第八条：工程质量1、分部分项工程及隐蔽工程，乙方自检合格后，24小时内以书面形式通知甲方验收，甲方验收合格并在验收单上签字后，乙方方可继续施工。2、若验收不合格，在甲方规定的时间内整改，工期不顺延,由此发生的一切费用由乙方承担。3、若在规定的时间内未整改完毕或未经报验而擅自施工，视为违约，违约金额为3000元/次。4、超过3次在甲方规定的时间内未整改完毕或未经报验而擅自施工则甲方除收取乙方违约金外，甲方还有权无条件收回本项目全部或部分工程，另行委托施工，乙方无权对此提出反对意见，并应按合同规定完成合同工程其他部分的施工和缺陷修复。同时甲方从向乙方应支付的合同价款中叁倍扣除由其他承包人完成的该项工程的价款。5、甲方或甲方委托的其他承包人替代乙方完成的工程或在其施工过程中导致的对任何第三人应承担的责任，均由乙方承担。如因此导致甲方被诉，乙方承担责任。46、如果终止合同，甲方在工程竣工一个月后支付经甲方及监理确认所完合格工程70％的工程款，同时扣除甲方应扣除的费用。第九条：协调配合1、乙方应妥善处理好与其他工程承包人的关系，发生交叉施工时，应互相配合，友好协作，并服从甲方统一协调。2、由甲方组织分包方参加总包方会审图纸和向分包方进行施工图纸交底。3、甲方为分包方提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4、甲方负责乙方施工所需的场地和水，电接驳，负责施工当中的水、电、费用以及草坪的修复费用。具备上述条件后乙方方能进场，如由上述原因造成的乙方施工工期延误，乙方的施工时间相应顺延。5、甲方负责协调乙方施工中的周边关系，包括负责协调与其他专业队伍的关系、业主及监理的关系、周边群众和地方管理部门的关系，为乙方顺畅施工提供条件。6、材料进场后，甲方应及时组织进行验收并对进场材料认定检验。第十条：工程返工在施工过程中因乙方原因造成工程返工，乙方除承担返工所造成的损失外，还应支付合同款的％做为对甲方的补偿。第十一条：现场材料、机具设备及小料1、乙方对与甲方签订的接管单上的物品的质量和数量负责，保管费用由乙方承担，一旦发生丢失或损坏，乙方无条件地按照市场价赔偿（其中十字卡及U型卡允许损耗为5％）。2、一切施工机具设备的消耗品由乙方自理，如油漆小捅儿、钻头、锯片、云石机片、曲线锯条、壁纸刀、刀片、施工线、墨汁、铅笔、毛笔、小铲、刷子（包括排刷、鬃刷、滚刷、羊毛刷等）、砂纸、美纹纸、钉子、嵌缝带、焊条、铁铲、抹子、手锯、锤子、扳子、木锨、铁镐、小手动工具及施工用水管等均由乙方自备。3、甲方提供的机具，乙方负责保养并完好归还，否则，按甲方提供的机具原值三倍处罚。第十二条：卫生清理乙方在施工过程中必须设专人清理卫生，并听从现场项目经理的统一管理，否则视为违约，违约金额为元/天（视具体情况而定）。超过3天无专人清理或达不到甲方要求的，甲方有权委派他人清理直至工程竣工，费用为100元/人/天，从乙方工程款中扣除，乙方必须无条件接受。第十三条：临时建筑5乙方对其使用的临时建筑负责搭建及修复，所发生费用由乙方承担，或由甲方委派他人搭建、修复，费用双方协商从乙方工程款中扣除。第十四条：施工水电费在施工过程中发生的水电费用由甲方承担，同时负责施工用水、用电的安装、调试及维修费用，乙方只负责施工用水、用电的安装、调试。第十五条：施工垃圾对于包工包料工程，乙方负责将施工垃圾及时地清除场外；对于轻包工程，乙方负责将施工垃圾及时运至甲方指定地点，所有费用由乙方承担。第十六条：外界障碍或自然条件1、因甲方资金到位不及时，而影响工程施工进度和质量，甲方应向乙方支付相应的窝工费用，由此造成的一切后果，责任由甲方承担.2、施工过程中若有工程项目变更楼宇的功能改变增加或者更改的设备和工程费用经甲乙双方确认后另行解。3、因地质或不可抗力原因造成工期落后，不能算乙方责任。4、对于旱灾和一般的洪涝灾害所造成的危害。5、因病虫危害所造成的承包人的损失，以及承包人原因传染给其他人病虫危害的损失；第十七条：工程验收与移交1、工程竣工验收合格并移交甲方之前，由乙方负责对现场一切设施和工程成品进行保护，上述设施和工程成品毁损灭失的风险由乙方承担，一旦发生，乙方负责补足、更换或修理并承担相应费用。2、乙方在竣工验收日内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸一套。如果乙方未按照约定及时向甲方移交，甲方拒绝支付工程款。3、乙方应在竣工验收合格后日内撤出全部临建、施工人员、机械设备及剩余材料（收尾工程所需的除外），并将所以承包范围内的工程清理干净。若乙方未按时拆除或清理，甲方有权另行委托他方处理，因此产生的费用和责任由乙方负责。4、工程竣工验收合格后，乙方不得因经济纠纷而拒绝移交工程。5、分包工程具备竣工验收条件的，分包方应向总包方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。甲方应即组织地源热泵工程单项验收并于接到通知三日内前往验收，不得以其他理由拖延。6、甲方在收到乙方送交的竣工报告后5日内无正当理由不组织验收，或验收后5日内不予以批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已批准。第十八条：纠纷责任61、分包工程竣工验收报告时经总包方认可后，双方办理结算手续。2、如甲方未按时支付工程款，从应付之日起承担相应付款的每天支付3%违约罚金给乙方，并且工期相应顺延。3、工期落后因地质自然气候、国家性重大会议影响或其他不可预见因素不能算乙方责任。因甲方资金到位不及时，而影响工程施工进度和后果，一切责任由甲方承担.第十九条：工程保修15.1保修期为年（通常为二年），自本工程经业主、监理、设计及政府部门验收合格后，移交甲方之日起算。保修项目为乙方施工的所有项目。15.2在保修期内，乙方负责对其所做工程进行维护或维修，不收取任何费用。15.3如果工程在保修期内出现质量问题，乙方收到甲方维修要求后，在3日之内必须到达场并在日内（通常为3日，视具体工程而定）维修完毕达到合格标准。15.4乙方未履行义务的，甲方有权自行委托他方维修，由此产生的费用甲方有权在尾款中直接扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。第二十条：其他1、本工程现场资料及手续以甲方代表及公司主管经理共同签字为生效认可。2、乙方需向甲方提供：乙方公司营业执照复印件、资质证书复印件、乙方授权乙方代表的授权委托书、乙方代表的身份证复印件各壹份。3、乙方派驻工地代表必须常驻现场且保持24小时开机，以确保甲方随时联系到乙方，否则，每次罚款200元。4、材料计划，乙方必须在使用前7天上报甲方代表，经双方确认后签字生效。乙方在使用过程中超出确认数量后，按超出部分材料价值双倍罚款。5、