建筑装饰装修工程施工监理控制

浙江蓝炬星集成灶建筑装饰工程是反映建筑物艺术性的主要的部分，也是一个城市精神文明和物质文明的象征。随着现代建筑的发展和人民生活水平的提高。业主们越来越不满足被动地接受既成事实的装饰效果。直至工程竣工后对装饰还有这样那样的不满意，甚至将原有室内建筑装饰全部铲除，按业主的要求更新、改造，这种现象并非少见。因此，建筑装饰工程进行监理就显得十分重要，装饰工程的施工质量也是最难控制的，装饰工程质量直接影响生产和生活环境，也直接影响城市美化。装饰工程质量是靠在施工过程中每道工序认真按要求施工出来的。每道工序的施工过程中影响质量的因素很多，有操作人员的质量意识、有施工组织管理、有施工机具设备、还有质量控制措施等。如果没有很好的施工组织措施，没有适用性较强的施工方案，没有一支质量意识很强技术素质较高的施工队伍，没有强有力的质量控制措施来保证，是做不好装饰工程的，更难做出“优质精品”工程，也难保证装饰工程真正达到它本身应起的作用。一、施工质量控制和监督1、原材料进场前的质量控制：装饰材料是装饰工程的物质基础，正确地选择，合理地使用材料是保证工程质量的重要条件之一。因此在施工前，对装饰材料要做好以下几个方面的控制：装饰材料品种多、颜色、花纹、图案又很复杂，为了达到理想的装饰效果，必须按设计要求选用材料：所用的材料(包括半成晶)，必须符合现行有关材料标准规定，严防“以次充好，以假代真’确保材料符合工程的实际需要：对进场的材料要加强检查验收，验品种、验规格、验质量，若发现材料来源变化、技术指标差异或质量出现异常要抽样检验，合格后方可使用。在这里特别要强调对人体有损害的材料，除做质量检验外，还需进行有害成份检测分析。2、明确装饰工程质量控制目标：严格按合同要求质量目标要求，从每个工序的质量控制人手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。实行监理装饰工程质量监督：未经监理批准开工申请的单位不能开工，未经监理签认的工序不得隐蔽，未经监理签认的T序不得进行下工序作业，未经监理的付款签证，承包商就得不到付款，这就保证了监理工程师的控制、协调有效、检验批、分项工程、隐蔽工程验收，承包商必须先自检合格后，填写《报验单》，书面通知监理验收。分部、分项或专项工程验收，承包商必须组织内部验收合格，向监理提出书面验收申请和完整的验收资料，由总监组织验收资料核查、结构安全及使用功能质量检测、观感质量检查，提出质量评估报告后，由总监组织相关单位符合验收资格的人员验收。二、建筑装饰工程现场施工监理1、施工人员的控制：施工项目管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作，工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查，并如实记录考查结果存人工程档案之中。各岗位依据其性质，量化为若干个小的考评项目。考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。2、施工机具的控制：库管员要对施工机具妥善保管，分类存放，实行施工机具领用登记制度以谁领用谁保管负责为原则，操作人员在领用工具时要向库管员说明机具的使用目的，库管员按照机具使用要求发放机具保证机具正常的使用寿命。为了保证正常施工生产，公司对每一台设备都建立了维修档案，从而保证了进场设备都已经过检测合格。3、施工工艺的控制施工工艺是决定工程质量好坏的关键，有好的工艺，能使浙江蓝炬星集成灶操作人员在施工过程达到事半功倍的效果为了保证工艺的先进性及合理性，公司对于不太成熟的工艺安排专人在加工厂进行试验。将成熟的工艺编制成作业指导书，并下发各施工主管，施工管理人员在现场指导生产时则以此为依据对工人进行书面交底，并由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。4、施工环境的控制：施工环境对装饰工程的影响很大，尤其足油漆施工时，现场不得有灰尘，天气必须晴朗，为了保证工程质量，必须控制好施l_环境，这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求，如室温要求、基体干燥要求，空气清洁要求等。因此般结构方面的工作先进行，饰面工作后进行：头项工作先进行，头顶以F~12作后进行：隐蔽工程先进行，包封工作后进行：水电管线工作先进行，灯具、开关、插座、洁具、五金配件安装工作后进行，易受污染或贵重材料，保养不易的工作(玻璃制品、镜面、壁纸、面料、地毯等)应最后再做。如果冬季施工时，室内温度达不到要求，则要制定相应的保温升温措施，同时要注意火灾的发生。5、进行分项，分部质量验收，做好质最评定为了保证工程质量，必须坚持质量检查验收制度，加强对施工过程各个环节的质量检查对已完成的分项、分部工程，特别是隐蔽工程进行检查验收，随时进行质量检查，达不到合格的工程绝不能放过，该返工的必须返工，不留隐患。三、建筑装饰装修工程施工进度计划审核与控制施工进度计划，主要是根据施工合同包括工程范围和施工要求。因装修作品风格多样，工艺复杂，拥有多名专业工种交叉施工，因此要求的日程安排要有重点。在不同时期的重点是有所侧重。在施工进度计划，以一个单一的项目，劳动力安排。装饰的总体规划为水电、制冷、空调、设备安装有穿插时间。监督工程进度的控制，监督施工单位要严格履行计划项目，工期时间滞后，根据原因分析，采取有效措施，加强组织赶上。在进行工程例会时，合理协调建设关系，关键工序应尽量提供方便实现整体进度计划。四、建筑装饰工程签证审核与建筑工程不同的是，装饰工程的签证并不是完全由建设单位买单，而是要分析签证产生的原因，由责任单位买单。由于墙、天棚基础面不平整所导致的装饰单位找平工作量增加，要由土建施工单位买单：下一工序的施工对上一工序的成品造成损坏的，由下一工序的施工单位买单，在住户的方案变更通知收到前，相应变更部位已经施工完成的工程量，由住户买单。值得注意的是，不管哪种形式的签证，必须有责任单位、施工单位、建设单位、监理单位四方的签字盖章方能作为结算的依据。及时记录监理日记并建立收发台账投资控制监理师应在监理日记中及时记录每一笔签证的发生。记录内容包括相关单位参与现场审核的人员名单、签证的部位及数量、责任单位等，签证的收、发要建立台账。这样才具有可追溯性，纠纷产生时才可明确责任。相关资料由蓝炬星集成环保灶提供，欲了解更多信息请百度蓝炬星环保灶！