房地产经营与管理专业教学计划

1房地产经营与管理专业教学计划一、招生对象及学制招收普通高中或中等职业学校相同、相近专业毕业生。全日制三年。二、培养目标本专业培养适应社会主义建设需要的德、智、体、美全面发展，具有较高的房地产、物业管理理论水平和有较强的房地产、物业管理技能的高等技术应用型人才。学生通过三年的学习，掌握本专业范围内国家法规、政策，具有建筑工程、物业管理、房地产经营与管理知识，了解国内外房地产开发、物业管理最新动态，能在房地产开发企业、物业管理部门从事房地产、物业的经营、技术与管理等工作。三、培养方案本专业开设的主要专业课有：建筑制图、房地产测量、建筑材料、房地产统计学、房地产经济学、房屋建筑学、建筑工程概预算、房地产金融、房地产法规、建筑施工与房屋修缮、房地产估价、房地产投资分析、城市规划与小区管理、房地产开发与经营、市场营销、物业经营与管理、房地产管理。（一）知识结构（见附表一）1.具有本专业所必需的马克思主义哲学、经济学、计算机应用等文化基础知识。2.具有房地产经济的基本理论，建筑工程技术的基本知识，掌握房地产法规与产业政策。3.掌握一门外语，能够较顺利的阅读本专业的外文资料，具有听、说、写的初步基础。4.具有计算机的基本理论知识。5.具有市场营销、企业管理、物业管理、房地产经营与管理的基本知识。6.了解国内外房地产行业、物业管理行业技术的动态与信息。（二）能力结构（见附表二）1.具有建筑制图与识图能力，能绘制地形图、房屋平面图，看懂房屋施工图。2.具备一定的建筑知识，了解建筑构造和常用的建筑材料，熟悉常见的房屋设备。3.具备建筑工程预算能力，掌握工程量计算方法，会进行工料分析。4.具备房地产营销能力，具有房产营销策略及市场调查、分析的能力，具有房地产经营与管理活动的能力。5.具备物业管理运作的能力，掌握物业管理的程序、内容和方法及应达到的标准。掌握各种设备设施的安全使用方法。6.具备排除一般物业设备故障、组织修缮、保养能力，具有管理、维护物业及其环境的能力。（三）素质结构（见附表三）1.具有较强的思想道德修养和马列主义理论基础，政治敏锐力较强。2.具有较强的文化素质修养，善于协调人际关系。3.具有较强的心理素质，勇于克服困难。4.具有较强的身体素质，适应艰苦工作需要。5.具有较强的业务素质，不断进行创新。四、实践技能教学（一）实验室、实训基地及技能教学1．实验室、校内实训基地及技能教学内容实验室名称主要设备实验及技能教学内容多媒体教室微机、投影仪计算机应用计算机机房PⅢ450计算机计算机应用2续表实验室名称主要设备实验及技能教学内容测量实验室全站仪经纬仪水准仪等房地产测量实习语音实验室56座口语、听力2．校外实训基地与技能训练内容实训基地名称实训内容设计单位济南铁路局勘测设计院济南市城市规划设计院山东省建筑设计院1.房地产规划设计和建筑设计。2.设计的过程、内容、业主要求。3.住宅小区规划和设计。施工单位山东建工集团济南四建公司济南铁路局建筑工程公司济南市三箭（集团）1.建筑施工管理。2.工程概预算的应用。3.建筑物质量验收方法。房地产开发企业物业管理公司山东省普利建设发展有限公司济南铁路分局物业管理公司济南三庆房地产物业管理公司1.房地产开发与营销。2.住宅小区物业管理。（二）成绩考核学习成绩考核是按本专业的技能考核标准和方法，对学生进行技能考核，成绩登入学生成绩册，同时组织学生参加社会职能部门的技能等级考试，并取得相应的等级证书。(三)毕业方式在完成全部理论教学和技能训练后，在教师的指导下，学生通过生产实习，完成一篇10000字左右的毕业论文，并进行毕业论文答辩。五、教学计划表（一）教学环节时间分配表环节学期理论教学实践教学考试入学毕业教育军训公益劳动学期总周数实训课程设计实习毕业设计（论文）毕业考核1161122021811121317211214182121519112168821120合计961211215222124（二）课时分配比例表注：1.理论教学包括课堂理论教学和理论考试；实践教学包括实验、技能训练、毕业实习、军训及公益劳动。2.技能训练、考试、军训、公益劳动以每周30课时计算。总课时实践教学理论教学课时数百分比课时数百分比3040110836.4%193263.6%3(三)理论教学进程表课程类别课程编号课程名称学分课时数理论教学周课时备注总课时实验课时一二三四五六16周18周17周18周19周8周公共必修课010101马克思主义哲学3322010102毛泽东思想概论3362010110法律与道德77022010104邓小平理论4382010501体育141382222010401英语*2020460444010201高等数学*1716864040101计算机文化基础*764344010301语文7644专业必修课050105建筑工程制图664204050301房地产测量772324050201建筑材料772224050302房地产经济学4362050303房地产统计学7684050207房屋建筑学768224050206建筑施工概预算768224050304房地产金融7724050305房地产法规7724050306建筑施工与房屋修缮772244050307房地产估价43662050308房地产投资分析876124050309城市规划与小区管理876104050310房地产开发与经营876124050311市场营销8764050312物业经营与管理764128050313房地产管理548106公共选修课99030222专业选修课18180902248合计2232200418262424222222注：带“*”课程为分层教学课程。4（四）实践教学进程表（五）公共选修课（见附表）（六）专业选修课课程编号课程名称学分课时按学期分配周课时一二三四五六050315消费心理学3302050316房地产保险3302050317房地产会计3302050318物业设备管理与维修3302050319建筑与环境3302050320现代商务礼仪3302050321房地产市场学3302050322房地产产权产籍管理3302050323建筑电工3302050324房地产开发、估价、营销案例分析3302050222建筑CAD3302050325专业英语3302注：1.选修课一般在第二周开课，教学周数为15周，均以考查课方式评定。2.第六学期选修课教学周数为8周，每周4课时，完成30课时结束。3.第五学期的选修课“建筑电工”、第六学期的选修课“房地产开发、估价、营销案例分析”、“建筑CAD”，主要进行实践课教学。技能类别技能编号技能名称学分第一学期第二学期第三学期第四学期第五学期第六学期场所基本技能050015房地产测量实训31校内专业技能050008房屋建筑学课程设计31校内050007施工预算课程设计31校内050016建筑施工与房屋修缮实习31施工现场050017城市规划与小区管理实习31规划局、住宅小区050018市场营销实习1.50.5房地产企业050019物业经营与管理实习1.50.5物业管理公司050020房地产市场调查实习62房地产开发企业050021房地产开发实习31房地产企业050022房地产营销实习93房产营销公司050023房地产经营与管理实习62房地产企业050024毕业论文及毕业考核93校内合计511221115附表一知识结构附表二能力结构附表三素质结构语文专业英语马克思主义哲学毛泽东思想概论素质结构思想素质文化素质身心素质业务素质思想品德修养、法律基础、邓小平理论、社会实践、职业道德、公益劳动人际关系、艺术鉴赏、论文撰写、英语会话体育、心理学、课外活动、健康教育、第二课堂专业理论、专业实践、市场调查、管理知识、案例分析能力结构基本能力专业能力英语应用能力、计算机操作能力、语言表达能力、文字表达能力、建筑制图和识图能力、计算机绘图能力、组织与协作能力房地产测量绘图能力、工程概预算能力、房地产经营管理能力、房地产营销能力、房地产评估能力、物业经营与管理能力知识结构素质培养相关知识计算机应用知识工程技术知识专业理论专业应用知识马克思主义哲学、毛泽东思想概论、邓小平理论、思想品德修养、法律知识、体育、语文、英语计算机应用基础、网络技术、网页制作建筑制图、建筑材料、房屋建筑学、建筑CAD、房地产测量、建筑工程概预算、建筑施工与房屋修缮房地产统计学、房地产经济学、房地产金融、房地产法规、房地产估价、房地产开发与经营、房地产管理、物业经营管理、市场营销6