工程材料设备样品封存管理办法

北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第2页共12页工程材料、设备样品封存管理办法1总则1.1建立样品封存制度，旨在确保工程使用材料、设备的品质。对经过各方综合（技术、外观）认定的样品进行封存，直接作为定货与验收的实物标准。各方应严格遵照执行。1.2材料、设备样品全部封存于样品间。建设单位委托监理单位安排专人负责样品间的管理。1.3凡建设单位、监理单位确定需封存的材料、设备，在未完成样品封存之前，不得在本工程中使用。2材料、设备样品的范围2.1建设单位、监理单位共同确定需封存材料、设备样品的具体范围。2.2需封存的材料、设备样品主要包括：2.2.1对外观或质地有严格要求的材料、设备；2.2.2品质及档次较高的材料、设备；2.2.3同类产品多、易混淆的材料、设备。3材料、设备样品的认定3.1材料、设备样品经各方综合（技术、外观）认定后，完成《样品认定会签单》。3.2《样品认定会签单》格式见附表FY-2材料、设备样品认定会签单。3.3说明3.3.1建设单位项目部负责全面统筹。3.3.2各单位/部门负责样品的技术认定；建设单位设计部/建筑师还应负责样品的外观认定。3.3.3无外观要求的一般材料、设备样品，可不需建筑师会签；乙供材料、设备样品，则不需建设单位采购部会签。3.3.4机电材料、设备样品还需经栢诚会签。3.4程序3.4.1甲供、甲指乙供材料、设备样品：3.4.1.1建设单位采购部联系材料、设备中标单位提供样品，粘附《样品认定会签单》，统筹（建设单位建筑师、设计部、项目部、采购部）完成建设单位内部会签后，交建设单位项目部3.4.1.2建设单位项目部统筹栢诚会签后（仅限机电专业），交监理单位。3.4.1.3监理单位统筹监理、施工单位完成会签。3.4.2乙供材料、设备样品：3.4.2.1施工单位联系材料、设备中标单位提供样品，粘附《样品认定会签单》，交监理单位。完成监理、施工单位会签后，交建设单位项目部。3.4.2.2建设单位项目部统筹建设单位有关部门、栢诚（仅限机电专业）完成会签后，返监理单位。4材料、设备样品的封存4.1承包单位在现场提供50~60m2样品间。4.2样品认定会签完成后，监理单位做《材料、设备样品封存台帐》记录，并将此样品分类封存于样品间。4.3《材料、设备样品封存台帐》有关说明：北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第3页共12页4.3.1格式由监理单位自定，但至少应包括：样品名称、编号、应用范围、供货方式、封存日期、封存地点、变更记录等。4.3.2《材料、设备样品封存台帐》应随时更新，每周请监理单位将更新后的《材料、设备样品封存台帐》抄送建设单位及相关单位（未有更新的情况除外）。4.3.3样品间的分类封存：4.3.3.1按专业分类：建筑、精装、机电三专业。4.3.3.2按供货方分类：甲供、甲指乙供、乙供材料、设备样品分开存放。5材料、设备样品的查验5.1样品间的钥匙由监理单位的专职管理员保管，备用钥匙存放在建设单位项目部秘书处。5.2建设单位项目部、监理单位各专业负责人享有封存样品的查验权。任何其他单位、个人欲对材料、设备样品进行查验，须先征得建设单位项目部、监理单位各专业负责人的同意。5.3任何单位、个人在查验样品时，不可损毁样品，更不准未经许可调换样品。监理单位的专职管理员应全过程跟随。对样品完整情况由监理单位负全责。6材料、设备样品的变更6.1材料、设备样品在本工程完工之前将一直有效，原则上不允许废止、调换、更改。6.2在特殊情况下，各方均认定必须对原材料、设备样品进行变更时，按以下方式处理：在原《样品认定会签单》上会签的各方，将变更意见写入《材料、设备样品封存台帐》“变更记录”栏，并再次会签。而后方可实施原材料、设备样品的变更。7工程结束后由监理单位通知建设单位、施工单位进行样板返还工作，经核查无误后办理清退手续。8附表FY-1材料、设备样品封样名细表（仅供参考，可能调整）9附表FY-2材料、设备样品认定会签单北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第5页共12页材料、设备封样明细表附表FY-1序号材料名称封样地点外观认定方式送样单位/部门送样时间封样时间ABC1外窗及五金配件、胶样品间／现场√2幕墙及五金配件、胶样品间／现场√3铝合金百叶样品间／现场√4铝合金装饰板披水板样品间√5钢天桥装饰铝板样品间√6幕墙石材样品间√7防水外侧聚苯板样品间√8防水卷材样品间√9BW止水条样品间√10直螺纹套筒样品间√11耐水腻子样品间√12风道样品间√13隔墙板样品间√14陶粒砖样品间√15外墙保温材料样板(含外墙涂料)样品间／现场√16防火卷帘门及配件样品间／现场√17金属栏杆样品间√18楼梯栏杆及扶手样品间√19静电地板样品间√20车库耐磨层样品间／现场√21排水篦子样品间√22防火门（五金、配件）样品间／现场√北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第6页共12页23涂料（非精装区）样品间√24矿棉吸音板样品间√25挤塑聚苯板样品间√26屋面水泥砖样品间√27管井（水）防水涂料样品间√28油漆（非精装区）样品间√29雨棚石子样品间√30石膏板及龙骨样品间√31水泥压力板样品间√32钢结构防火涂料样品间√序号材料名称封样地点外观认定方式送样单位/部门送样时间封样时间ABC1电线样品间√2电缆样品间√3预分支电缆样品间√4母线现场√5线槽、桥架样品间√6开关、插座样品间√7精装区域灯具样品间√8非精装区域灯具样品间√9精装区域疏散指示灯样品间√10非精装区域疏散指示灯样品间√11泛光灯样品间√12电梯门套小样样品间√13户箱现场√14层表箱现场√北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第7页共12页15高压柜现场√16低压柜现场√17变压器现场√18可视对讲机现场√19弱电线缆样品间√20弱电箱体现场√21烟感样品间√22煤气报警器样品间√23声光报警器样品间√24门铃按钮样品间√25电视、电话按钮样品间√26扬声器样品间√27消防手动报警器样品间√28冷水机组（螺杆机）现场√29冷却塔现场√30空调水泵现场√31变频水泵（给水、中水）现场√32潜污泵现场√33热水泵现场√34消防泵组现场√35新风机组现场√36风机现场√37风机盘管现场√38诱导风机现场√39户式空调现场√北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第8页共12页40热力站设备（板式及容积式换热器、电锅炉）现场√41明装散热器样品间√42暗装散热器样品间√43波纹软管、波纹补偿器样品间√44水箱（钢板陶瓷内衬）现场√45水箱自洁消毒器现场√46镀锌钢管样品间√47柔性铸铁管样品间√48钢塑管样品间√49聚丁稀管（PB管）样品间√50UPVC排水管样品间√51沟槽连接件样品间√52玛钢管件样品间√53消火栓箱现场√54喷头样品间√55消防报警阀、水流指示器、信号蝶阀现场√56灭火器现场√57冷热能量表样品间√58远传水表样品间√59采暖分集水器样品间√60给水分水器样品间√61温控阀样品间√62锁闭阀样品间√63铜阀样品间√北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第9页共12页64蝶阀/闸阀样品间√65电动两通阀现场√66过滤器现场√67减压阀现场√68平衡阀现场√69电伴热（自调控）现场√70自动软水器现场√71风口样品间√72消声器现场√73风阀现场√74玻璃棉保温现场√75聚乙烯保温现场√76橡塑保温现场√序号材料、设备名称封样地点外观认定方式送样单位/部门送样时间封样时间ABC1木地板样品间√2木踢脚线样品间√3暖气罩样品间√4室内门样品间√5公共卫生间五金样品间√6卫生洁具样品间√7卫浴五金样品间√8灶具样品间√9抽油烟机样品间√10冰箱现场√11厨房水槽及水槽龙头样品间√北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第10页共12页12室内涂料样品间√13公共区涂料样品间√14墙地砖样品间√15信报箱现场√16标志标识现场√17卫生间隔断现场√18暖气罩样品间√19橱、衣柜样品间√20电梯内装修材料样品间√21脚垫样品间√22门吸门挡样品间√23皂液器、烘手器样品间√24石材及石材踢脚线样品间√25排气扇样品间√26地漏面板样品间√27玻璃及镜子样品间√28非防火玻璃隔断样品间√29轻钢龙骨石膏板样品间√30玻璃胶样品间√31检修口框样品间√32台面支架样品间√33油漆（精装区域）样品间√34耐水腻子样品间√35卫生间防水涂料样品间√36界面剂样品间√37石材、瓷砖勾缝剂样品间√北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第11页共12页38石材晶硬样品间√39粉刷石膏样品间√404142注：a.由建设单位总建筑师确定外观b.由建设单位设计部专业工程师确定外观c.由施工方自行确定外观，无须甲方确定北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第12页共12页样品认定会签单附表FY-2样品名称：编号：建、机、精—厂家、品牌：应用范围：供货方式：□甲供□甲指乙供□乙供单位名称签字日期建设单位建筑师设计部项目部采购部监理单位施工单位机电顾问