承建单位合同书

--1承建安徽中菱电梯有限公司项目工程合同书安徽省芜湖市三联建设安装工程有限公司2012年时月日--2承建安徽中菱电梯项目工程合同书发包人（全称）：安徽中菱电梯有限公司（以下简称甲方）地址：芜湖市长江西路223号（合南工业园）法定代表人：金毅承包人（全称）：芜湖市三联建筑安装有限公司地址：芜湖市武夷山路法定代表人：张宏依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、甲方项目工程概况1、工程名称：年产五千台成套特种电梯设备生产项目2、工程地点：安徽江北产业集中区（芜湖市--沈巷）3、工程内容：厂区大门、道路围墙、厂房基础、厂区大楼等。4、工程立项批准文号：江北产发（2012）46号5、资金来源：安徽中菱电梯有限公司自筹二、甲方工程发包范围（1）场地平整111682.5m2，其工程单价9元/m。--3（2）80T路基道路硬化7200m+3600m2，其工程单价约元/m2,具体工程量按实际结算。（3）围墙、大门工程单价和工程量按实际施工图纸确定。（4）厂房、大楼土建工程的工程单价和工程量按实际施工图纸确定。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）三、项目工程合同工期开工日期：2012年月日竣工日期：根据业主要求，在资金按时到位的基础上如期竣工。合同工期总日历天数1080，其中厂房为300天竣工验收。四、项目工程质量标准工程质量标准：依据业主提供的图纸设计标准，监理验收合格。五、项目承建合同价款根据业主实际施工图纸要求，以《本项补充合同》形式另行约定。六、组成本合同相关文件组成本合同的文件包括：1、本《承建安徽中菱电梯项目工程合同书》2、甲方在规定时间内出据《中菱电梯项目开工进场通知书》3、甲方在规定时间内提供《施工方案》和《工程进度方案》。4、甲方在规定时间内提供施工图纸和技术文件以及技术交底。5、乙方提供：企业资质，等附件。6、乙方在规定时间内提供《工程质量措施方案》和《安全承诺书》。7、乙方在图纸到位后七个工作日内须向甲方报送《工程造价预算--4书》，经甲乙双方确认后签定《承建安徽中菱电梯项目工程合同书》视为本为合同的组成部分。8、甲乙双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本为合同的组成部分。9、适用标准规范的名称：现行施工规范验收标准(GB50300-2001)10、开工前甲方负责向乙方提供标准、规范的施工图纸贰套数11、乙方负责对甲方图纸的保密要求，如有外泄甲方有权追究责任。七、双方权利和义务1、甲方派代表监督施工现场管理，委派人姓名石鹏，职务权限：如遇不在施工方案或施工图纸范围内的工程签证和与当地政府属地农民协调管理的权限。2、乙方委派李峰（一级建造师）作为本工程项目的项目经理其职务是施工方建造师，并全面负责《本合同》项目工程的技术质量、工程进度和安全施工等职能。3、甲方工作责任：（1）在规定的时间内完成施工场地须具备满足施工条件要求。（2）满足施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地。（3）按时满足施工场地与公共道路的物流运输通道。（4）工程地质和地下管线资料及时提供并做好通讯和电缆保护工作。（5）开工前甲方办理施工所需证件、批件的名称和施工计划及时到位。（6）开工前甲乙双方现场交验水准点与坐标控制点交验手续，并出具有效书面说明书。--5（7）开工前甲乙双方图纸会审和设计交底,确定在2012年月日。（8）甲方负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木的保护等工作。（9）甲方负责按照本《合同》第十条第2至5款及时到位。4、乙方工作责任应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）、应及时提供施工计划、报表，如期完成双方约定的工程进度。（2）、严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求施工，确保工程质量。（3）、乙方每月1日提供工程进度报表和下月计划安排报表给甲方。（4）、承担施工安全责任和现场保卫工作及非夜间施工照明的责任。（5）、向甲方提供临时办公、仓库、门卫和生活房屋及设施的要求。（6）、乙方负责办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音等相关手续。（7）、承担甲方已完工程成品保护的特殊要求相关费用。四、施工组织设计和工期1、进度计划，乙方负责开工前提供施工组织设计（施工方案）和进度计划并乜甲方代表确认的时间表。2、群体工程中有关进度计划须根据甲方要求如期完成。五、质量与验收17、隐蔽工程和中间阶段性和整体工程竣工验收，甲方有权委派建造工程师负责验收八、安全施工执行国家《施工安全条例》和地方有关规定，一切事故由乙方负责。--6九、乙方向甲方承诺在保证甲方的工程进度前提下，按照《本合同》约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十、项目合同价款方式：甲方向乙方承诺按照《本合同》约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，具体约定如下：1、《本合同》签定后，乙方负责承担甲方首期进场建设的临时围墙（16.5万元）、甲方用活动板房十间（3.5万元）、项目门楼及广告（2.8万元）等费用计以上22.8万元，由乙方承担。2、《本合同》签定后，甲方以人民币转帐方式，负责向乙方履行进场施工合同价款的25%支付到位，计万元。3、在乙方工程进度达50%时，甲方负责向乙方履行合同价款的50%支付到位，计万元。4、在乙方工程进度达95%时，甲方负责向乙方履行合同价款的85%支付到位，计万元。5、乙方承建工程竣工验收合格时，在七个工作日内，甲方负责向乙方履行合同价款的97%，支付到位，计万元。九、合同生效1、合同订立时间：2012年月日2、合同订立地点：安徽中菱电梯本合同双方约定签字盖章后生效。十一、违约、索赔和争议(一)、违约--71、经双方约定，本《合同》第七条第3款约定甲方应承担的违约责任。2、经双方约定，本《合同》第七条第4款约定乙方应承担的违约责任。(二)、索赔1、甲方如违约本《合同》第二条1至4款和第七条第3款的约定应承担违约责任，无条件接受乙方经济损失5倍的索赔。2、乙方如违约本《合同》第七条第4款和第八条以及第十条1款的约定应承担违约责任，即无条件接受甲方经济损失5倍的索赔。(三)、争议1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第2种方式解决；A.提交芜湖市鸠江区仲裁委员会仲裁；B.依法向芜湖市鸠江区人民法院起诉。十二、其他1、本《合同》涉及到设计变更的按照现场签证结算。2、本《合同》共印四份数，甲乙双方各执两份3、本《合同》未尽事宜由甲乙双方再行商定4、本《合同》经甲乙双方签字盖章后立即生效，并受法律保护。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：--8委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：帐号：邮政编码：邮政编码：2012年月日2012年月日