环球金融城推介会策划案-0814

环球金融城推介会策划案创见传媒2013.08整体思路：A+B调性Part1推介会部分为创意、幽默、科技3D、流畅。Part2BBQ部分为轻松、自由、交流、Party。场地五星级及以上。Part1在室内会议厅（具备黑场条件）。Part2在户外空间举行，最佳靠近河流水域。氛围遵循2个目的：1）推广产品2）蓄意向客户产品定位→推介形式要创意无限蓄客氛围→轻松可交谈推介会调性推介会脚本活动流程外场布置BBQ烧烤派对调性contents推介会调性氛围色调以项目品牌色为参考色BBQ烧烤party调性Party氛围示意Party氛围示意Party水果供应Party酒水提供专业烧烤机器Party菜品推荐节目推介2个女模特作为现场引导签到迎宾时间：小提琴抒情演奏BBQ时间：外籍抒情乐队助兴，互动AfterParty-salsa现场包装场地选择参考图(室内+户外)活动流程17:00-18:30签到、小提琴演奏、展览欣赏18:30正式开始18:30-18:32倒数启幕18:32-18:40全息投影真人互动推介18:40-18:45领导讲话18:45-18:50项目负责人讲话18:50结束语，邀约参加BBQPARTY18:50-21:00户外BBQPARTY21:00以后AfterParty推介会脚本Part1开场各位晚上好，我是黄传奇。非常荣幸向大家推介环球金融城。为了让大家度过一个愉快轻松之夜，我不打算夸奖我的项目有多好。当然，这是不可能的。不过，我会先给大家讲讲关于一座城、一条路、一条河的有趣典故Part2一座城这座城的名字叫“扬州”，建立于公元前486年。也就是到今天为止，已经有2499年历史之久。今天的扬州地区，经历了不计其数地朝代和文化沉淀。春秋时期它称作为“邗”，汉时称为“广陵”，周时称为“吴”，后来被隋朝改名叫“扬州”；到了唐高祖时期，他觉得“广陵最好听，必须叫广陵”，可是到了他孙子的孙子的儿子唐玄宗时期，又被改了，但唐玄宗也没敢大改，加了一个字，改成了“广陵郡”；再后来，到了唐肃宗时期，也就是唐玄宗的儿子时期，这父子俩关系一直不大好，不知道唐肃宗是不是为了气老子，又改回叫扬州……千载轮回，扬州这个历史文化名城，沉淀了二千五百年，个中的风韵魅力说不完道不尽。而今的扬州，拥有“中国大陆创新能力最强城市”、“联合国人居奖”等十几项城市标签。Part3一条河其实，有一条河，几乎可以承载扬州的发展史。扬州古运河，是一千多公里运河当中最古老的一段，它哺育了扬州，是扬州的根。李白有诗：烟花三月下扬州；杜牧有诗：卷上珠帘总不如；这些“美哉扬州、秀哉扬州”的千古名句，无不与运河的风情一脉相承，没有古运河，就没有人西辞黄鹤楼，去寻春风十里的扬州路。几千年以来，运河一直物流旺盛、地方富庶，白浪滔滔的长江水和淮河水由此流淌，在此汇聚，汇聚着力量、智慧和财富。说到这里，我突然明白“智者乐水”的真正意思了，就是天气热、脑门热，往运河里扎个猛子就变聪明了？Part4一条路最近天气确实很热。前几天我在文昌路的琼花观街，裁缝铺的老板说了一句这样的话，“夏天啊能穿多少穿多少，冬天啊能穿多少穿多少”。卓见，中国文字深奥，文昌路藏龙卧虎。关于文昌路，我们都听过一句这样的话，“唐宋元明清，从古看到今”。当文昌路万家福钟声敲响，烧饼铺、铁匠铺、糖球铺，还有古老牌坊、楼亭塔影，映入眼帘，勾起回忆。而如今文昌路往东往西，新兴商业中心、酒店、会议中心都跃然一新，上演着传统文化与现代文化的碰撞交响乐。它不仅是扬州经济繁荣的商贸大道、生态优美的景观大道，也是积淀深厚的通史式文化大道、智慧的通路。这一条被誉为“世界级名城中轴线”全长将达50公里的路，已然成为扬州的“纽约第五大道”、“北京长安街”。Part5地段OK，重点其实是这个。（地图表现项目地的被包围位置）扬州、运河、文昌路，有着一个非常完美的交汇点，就是环球金融城。环球金融城位于扬州广陵新区，它是目前城市开发的的重点区域，也是未来大扬州一体两翼的城市核心CBD。大家请看，从区位上，这是“一个链接扬州城与江都城的中心枢纽”；从环境上看，它是“一个演绎生态自然与城市生活相共生的现代都市水城”；从产业上看，它则是“一个都市型工业与现代服务业相结合的产业集聚中心”。Part6定位请看，这就是环球金融城的整体规划。它是一个拥有办公、休闲、商业、公寓一体化，共46万平米顶级商务综合体。世界500强将汇集于此，为跨国集团、银行、保险、证券、信托、高科技、上市公司提供城市最顶级总部基地，立足扬州，傲观世界。它，是运河边上的华尔街。Part7功能环球金融城的办公、休闲、商业、公寓有何不同之处呢？先说写字楼，我给大家列几个数字：1、5A甲级。写字楼是5A甲级，办公、楼宇、通讯、消防、安保都实现智能化，简单说，目前扬州还没有，环球金融城将成为扬州最高端的写字楼。2、150米。150米双子座将成为扬州最美线条建筑，成为扬州新地标。3、3498个停车位，为1:1而建，来去自如。4、4.2米。写字楼层高4.2米，这是什么概念呢，就是它即将成为扬州第一个让总裁在办公室偷偷灌篮的写字楼。大堂的高度超过10米，当然我并不打算把它改成网球场。如果您想休闲娱乐，项目配套的商业超过5万平方米，随心所欲。配套的60平米铂金总裁公寓、拎包可入住，采用尊崇英式物业管理，24小时热水供应，更让人惊喜的是，公寓顶楼有900平米“空中扬州会馆”可作为总裁的尊贵私人会所，顶级舒适体验，畅享愉悦人生。Part8结尾其实，我没有食言，我没有夸奖我的项目。只是讲了实话。谢谢大家。下午有请XXX领导讲话。销售项目营销阶段时间节点活动节点营销作用备注写字楼公寓商业店铺项目起势及引爆期2013年9月至2013年12月新品发布会释放项目信息，启动整体项目介绍主题活动推广项目信息，推广重大节日中秋、国庆、元旦、圣诞节等庆典活动起势活动引爆市场，引起各方面关注、宣传整体项目推荐圈层活动目标客户全体宣传、续客高端、小众活动，可根据续客情况增减房展或房交会持续宣传项目，续客、销售房展或房交会周末暖场活动持续宣传项目，续客、销售可根据续客情况增减项目推介会具体项目的推荐写字楼、公寓、店铺营销中心开放持续宣传项目，续客、销售项目续客及圈层销售期2014年1月至201年3月主题活动持续影响市场、续客、销售1、重大节日春节、情人节等庆典活动2、起势活动的延续周末暖场活动持续宣传项目，续客、销售可根据续客情况增减项目推介会具体项目的推荐写字楼、公寓、店铺圈层活动意向客户及重点客户营销、销售高端、小众活动，可根据续客情况增减品牌活动持续影响市场、续客、销售1、奢侈品牌入驻商场2、知名企业入驻大厦样板间开放持续影响市场、续客、销售主题活动持续影响市场、续客、销售1、重大节日春节、情人节等庆典活动2、起势活动的延续销售项目营销阶段时间节点活动节点营销作用备注写字楼公寓商业店铺项目续客及销售轴心期2014年4月至201年5月圈层活动意向客户及重点客户营销、销售高端、小众活动，可根据续客情况增减周末暖场活动持续宣传项目，续客、销售可根据续客情况增减主题活动持续影响市场、续客、销售1、重大节日庆典活动2、起势活动的延续品牌活动持续影响市场、续客、销售1、奢侈品牌入驻商场2、知名企业入驻大厦项目推介会具体项目的推荐写字楼、公寓、店铺开盘活动销售及推广项目持续续客、销售及推广强化期2014年5月至201年8月周末暖场活动持续宣传项目，续客、销售可根据续客情况增减客户答谢会为下一期的市场开拓做推广铺垫品牌活动持续影响市场、续客、销售1、奢侈品牌入驻商场2、知名企业入驻大厦主题活动持续影响市场、续客、销售1、重大节日庆典活动2、起势活动的延续项目推介会具体项目的推荐写字楼、公寓、店铺项目单个销售周期的营销活动节点，可根据具体的续客及销售量适当调整Thanks