建筑工程监理质量评估报告休改应用文本

工程质量监理评估报告工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：总监理工程师：年月日监理评估报告表一、工程概况：项目名称工程地点工程基本情况建筑面积层数结构质式建筑功能桩基建设单位设计单位勘察单位质监单位监理单位施工单位开工时间竣工时间工程投资项目总监监理范围施工阶段工程质量、投资、进度、安全控制分部工程基本情况序号分部工程名称所含子分部、分项1地基与基础1、桩基子分部：——分项2、有支护土方子分部：——分项3、无支护土方子分部：——分项4、地基处理子分部：——分项5、混凝土基础子分部：——分项6、地下防水子分部：——分项7、砌体基础子分部：——分项8、钢结构子分部：——分项9、劲钢（管）混凝土子分部：——分项2主体结构1、混凝土结构子分部：——分项2、钢结构子分部：——分项3、砌体结构子分部：——分项4、木结构子分部：——分项5、劲钢（管）混凝土子分部：——分项6、钢架与索膜结构子分部：——分项3建筑装饰装修1、地面子分部：——分项2、饰面板（砖）子分部：——分项3、抹灰子分部：——分项4、轻质隔墙子分部：——分项5、门窗子分部：——分项6、幕墙子分部：——分项7、涂饰子分部：——分项8、裱糊与软包子分部：——分项9、吊顶子分部：——分项10、细部子分部：——分项4建筑层面1、卷材防水屋面子分部：——分项2、瓦屋面子分部：——分项3、涂膜防水吊面子分部：——分项4、隔热屋面子分部：——分项5、刚性防水屋面子分部：——分项5建筑给水、排水及采暖1、室内给水系统子分部：——分项2、室内排水系统子分部：——分项3、室内热水供应系统子分部：——分项4、卫生器具安装子分部：——分项5、室内采暖系统子分部：——分项6、室外给水管网子分部：——分项7、室外排水管网子分部：——分项8、室外供热管网子分部：——分项9、建筑中水系统及游泳池系统子分部：——分项10、供热锅炉丛辅助安装子分部：——分项6建筑电气1、室外电气子分部：——分项2、变配电室子分部：——分项3、供电干线子分部：——分项4、电气动力子分部：——分项5、电气照明安装子分部：——分项6、备用和不间断电源安装子分部：——分项7、防雷及接地安装子分部：——分项7智能建筑1、通信网络系统子分部：——分项2、办公自动化系统子分部：——分项3、建筑设备监控系统子分部：——分项4、火灾报警及消防联动系统子分部：——分项5、安全防范系统子分部：——分项6、综合布线系统子分部：——分项7、智能化集成系统子分部：——分项8、电源与接地子分部：——分项9、环境子分部：——分项10、住宅（小区）智能化系统子分部：——分项8通风与空调1、送排风系统子分部：——分项2、防排烟系统子分部：——分项3、除尘系统子分部：——分项4、空调风系统子分部：——分项5、净化空调系统子分部：——分项6、制冷设备系统子分部：——分项7、空调水系统子分部：——分项9电梯1、电力驱动的曳式或强制式电梯安装子分部：——分项2、液压电梯安装子分部：——分项3、自动扶梯、自动人行道安装子分部：——分项监理评估报告表二、监理工作概述：1、施工准备阶段（1）编制《监理规划》、《监理细则》等监理工作文件；（2）审批《施工组织设计》、《桩基施工方案》、《开工报告》；（3）参加图纸会审、桩基试桩；（4）检验测量放线成果。2、施工阶段（1）对在施工的部位或工序进行巡视监督检验；关键部位、关键工序实行旁站监理，并形成了《监理旁站监督记录》；（2）所有进场材料、试件均实行见证取样送检；（3）验收各工序、检验批施工质量及测量放线成果；（4）签署工程质量隐蔽签证、砼浇捣令、开盘鉴定、各检验批验收记录、分项工程验收记录、分部（子分部）验收记录、测量放样报验、材料进场报验；（5）组织工程分部（子分部）验收会议；（6）编写《监理日记》、《监理月报》、《桩基质量评估报告》；（7）对出现的不符合设计及施工规范要求的问题以口头或书面形式（发《监理工程师通知单》）通知施工单位，并监督整改，直至合格；（8）协调各施工工序及工种交接关系；（9）监督观测建筑物沉降观测。3、工程竣工验收（1）组织各相关单位对工程质量进行预验收，针对提出的问题，督促施工单位及时整改到位；（2）参加建设单位组织的工程正式竣工验收。工程质量监理评估报告表三、监理工作和质量评估主要依据：1．建筑法；2．国务院《建设工程质量管理条例》；3．建设部颁发的建筑［2000］142号《房层建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》；4．《建设工程监理规范》（GB50319—2000）；5．《工程建设标准强制性条文》房层建筑部分；6．监理合同、施工合同等；7．设计图纸等技术支持文件；8．本工程执行的相关施工规范和评定标准。（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（3）建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002（4）层面工程验收规范GB50207-2002（5）建筑装饰装修工程验收规范GB50210-2001（6）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（7）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（8）给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029．工程材料、成品、半成品质量证明文件及试验报告10．分部分项工程质量验收记录11．施工试验报告及见证检测报告12．单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录13．单位工程观感质量检查记录14．单位工程质量控制资料核查记录四、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况：共核查项，符合要求项。建筑物最大沉降为㎜，最小为㎜，符合要求。五、单位工程观感质量检查情况：共抽查项，其中项为好，项为一般。观感综合评定为一般。六、单位工程质量控制资料核查情况：共项，经审查符合要求项。工程质量监理评估报告表七、处理意见：八、最终评估意见：1、本工程按图施工，工程质量符合设计及规范要求；2、同意验收并交付使用；3、工程质量合格。八、评估人员：监理项目部名称总监理工程师监理工程师监理员附表一：单位工程质量监理综合评定表:项次项目验收记录验收结论1分部工程质量评定共分部，经查分部符合标准及设计要求分部2质量控制资料核查共项，经审查符合要求项，经核定符合规范要求项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项4观感质量评定共抽查项，符合要求项，不符合要求项验收结论：附表二：单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表：序号项目资料名称份数检（核）查情况核查人1建筑结构图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进厂检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌砼合格证8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9检验批、分项、（子分部）分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7检验批、分项、（子分部）分部工程质量验收记录1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3设备调试记录4绝缘、接地电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7批、分项、（子分部）分部工程质量验收记录续表：1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进厂检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽性试验记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录1电梯土建设计图会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4工程施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置验查记录7分项、分部工程质量验收记录1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录资料核查结论：附表三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录序号项目资料名称份数检（核）查情况1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压性检测报告7建筑物沉降观测记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道通水记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录1电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录1通风空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室内净度测试记录4制冷机组试运行调度记录1电梯电梯运行记录2电梯安全性检测报告1建筑智能系统试运行记录2系统电源及接地测试报告结论：附表四：工程观感质量监理评定表：序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护拦8门窗1给排水采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平屋、开关门2屋门、信号系统3机房1智能化机房设备安装及布局2现场设备安装观感质量综合评价