Uncity建筑虚拟展示项目商业计划书（PDF35页）

Uncity建筑综合服务平台商业计划西安飞昂网络科技有限公司2015年7月Uncity建筑综合服务平台商业计划目录一、项目的提出.................................................................21.1核心管理团队及其从业背景.................................................21.2技术积累.................................................................31.3相关知识产权.............................................................41.4当前现状.................................................................5二、Uncity建筑综合服务平台是什么...............................................62.1Uncity平台提出的背景.....................................................62.2Uncity平台能做什么.......................................................72.3Uncity的功能定位.........................................................82.4材料MALL功能............................................................92.5作品MALL功能............................................................92.6基地MALL功能...........................................................10三、Uncity平台未来的拓展领域..................................................103.1在线旅游................................................................103.2在线的3D购物...........................................................103.3虚拟城市生活............................................................11四、Uncity平台的用户..........................................................114.1Uncity平台用户来源......................................................114.2Uncity平台用户发展计划..................................................12五、Uncity平台的收入估算......................................................185.1Uncity平台的收入来源....................................................185.2Uncity平台所涉及的市场总规模............................................185.3Uncity平台业务收入估算..................................................21六、Uncity平台发展费用预测....................................................226.1经营费用................................................................236.2管理费用................................................................266.3营销费用................................................................286.4飞昂科技现金流分析......................................................30七、Uncity项目融资数额及用途..................................................30【附件】固定资产配置表..........................................................32－1－Uncity建筑综合服务平台商业计划一、项目的提出1.1核心管理团队及其从业背景西安飞昂网络科技有限公司成立于2013年11月，公司核心管理团队成员主要来自建筑设计、室内装饰装修、建筑工程管理、参数化设计、互联网电子商务等领域，覆盖建筑行业上下游产业，同时具备建筑行业与互联网行业的跨界组合。管理团队成员在各自的相关领域从业时间均超过20年，积累了丰富的行业经验，对本行业的现状及未来的发展趋势具有深刻的理解和研判。井敏飞、叶飞先生1993年毕业于西安建筑科技大学建筑系，获建筑学学士学位，西安建筑科技大学是我国最早设立建筑学专业的八所大学之一（行业称为“老八校”），建筑学学科全国排名第五位，仅次于清华、同济、东南和天津大学，在建筑行业享有盛誉。井敏飞及叶飞先生自毕业后，先后在设计院、西安建筑科技大学建筑学院从事建筑设计及教学、科研工作，1999年井敏飞、叶飞与刘晓杰先生合伙先后成立西安森科建筑设计咨询有限公司（设计类甲级）、西安森科装饰工程有限公司（装饰装修工程乙级）、西安替木建筑咨询有限公司等企业，完成了多个建筑设计、项目策划及装饰装修工程，包括：西安冶园宾馆改建装饰工程（1999）；海升果业（香港上市企业）砀山、灵宝、大连工厂的钢结构工程和装饰工程（2000）；西安中大国际大厦建筑室内外设计项目（2000）；海拓扑生产办公科研中心（2001）；蓝马克科研办公中心（2001）；为海升果业西安总部办公基地提供设计咨询服务（2009）；西安浐灞国家湿地公园观鸟塔、花溪茶社、园区管理中心建筑设计项目（2012）；中大国际TheCity（奢侈品商场、利兹卡尔顿酒店、顶级公寓）项目策划方案、项目咨询服务(2008～2010)；。西安曲江鸿基紫韵项目石材幕墙施工项目（2010）等。1998年叶飞先生获西安建筑科技大学建筑学硕士学位，1998年～1999年赴德国勃兰登堡工业大学建筑系做访问学者。现为国家一级注册建筑师。刘晓杰先生1991年毕业于西安建筑科技大学环境工程系给排水专业，大专学历。大学毕业后在西安市政一公司工作，负责工程造价编制，1996年与人合作成立西安三伟图形图像工作室，一方面负责公司的内部管理，同时负责建筑数字建模工作，1999年后与井敏飞及叶飞先生合作，主要负责西安森科装饰工程有限公司的外联及施工管理工作。现为国家注册造价师。高志坚先生1991年毕业于北京科技大学计算机系计算机应用专业，获工学学士学位，－2－Uncity建筑综合服务平台商业计划1994年毕业于西安建筑科技大学自控系，计算机应用专业获工学硕士学位。1994年进入冶金部信息研究中心工作，1996年参与利用三期日元贷款建设国家经济信息系统冶金分系统项目，负责系统集成工作。1999年进入世纪互联信息电讯股份有限公司，历任项目经理、技术部经理及副总经理等职，负责建设中国最早的基于Unix系统的大集中式网上证券交易系统——华夏证券稳赢网上交易系统（2000年）。2001年为华夏证券开发出基于GPRS的手机证券交易系统；2002年负责建设中国联通手机证券交易平台项目；2005年～2006年参与中国农业银行网银项目及手机银行项目的开发。2007年获美国PMI项目管理协会的项目经理认证（PMP）。2008年考入西安建筑科技大学管理学院攻读博士学位，专业为管理科学与工程，研究方向为房地产经济，2012年获博士学位，并留校任教至今。2013年初，高志坚先生加入到井敏飞、叶飞及刘晓杰三位组成的核心管理团队中，共同合作开展Uncity项目的研发工作。西安飞昂网络科技有限公司核心管理团队成员在各自的行业领域从业超过20年，积累了丰富的行业经验，对建筑行业“互联网+”的发展模式具有独到的见解和深刻的认知，Uncity平台项目的提出，是西安飞昂网络科技有限公司核心管理团队成员多年的从业经验以及对建筑行业当前存在的弊病和未来趋势的细致研判与思考的结果。Uncity平台通过对建筑师和材料供应商资源的有机整合，为业主单位提供了更为有效的选择，极大地降低了业主单位的交易成本，同时也为建筑师与业主单位决策层进行沟通提供了高效、便捷、快速的工具，而材配供应商也在这个平台上以非常低廉的成本，获取有效的工程信息和业主资源，城市管理者通过Uncity平台进行城市设计和规划，极大提高了效率，并且为大众的参与提供了有效的手段。综上所述，Uncity平台项目的提出，是西安飞昂网络科技有限公司核心管理团队多年从业经验及深厚的行业背景的浓缩和提升，直指行业痛点，并非一蹴而就，是多年积累的结果。1.2技术积累在2000年以来，井敏飞、叶飞先生开始进入数字建筑设计领域，尤其在参数化设计领域走在全国的前列，井敏飞先生是中国建筑学会数字技术专业委员会创始人、委员；十多年来，两位建筑师研究了国内外所有基于数字化设计的相关软件，熟练掌握了各种3D数字建模软件的使用，认真研究了各种相关软件的特点及不足，利用参数化技术，完成了多个建筑设计项目，并参加了多项建筑设计展览：－3－Uncity建筑综合服务平台商业计划2009年，在西安建筑科技大学，井敏飞及叶飞先生组织“2009数字思考国际展览及数字教学研讨会”，在大陆率先引进国际数字化设计思想和设计实践作品，展览获得国内学界一直好评。2010北京双年展受邀建筑师2010年完成国润大厦参数化设计方案；2011上海数字未来论坛受邀建筑师2012东京画廊数字建筑展受邀建筑师2012英国创意设计展受邀建筑师2012深圳工艺设计组织＂设计巨蛋＂受邀建筑师2012年利用参数化设计方法完成对西安浐灞湿地公园观鸟塔的设计工作，2013年建成并投入使用，现已成为该湿地公园的标志性建筑；2013DADA北京751数字建筑装置展受邀建筑师2013上海艺术设计展受邀设计师2013，北京，参加首届DADA（中国建筑学会建筑师分会数字建筑设计专业委员会）年会装置展、设计展、教学成果展。2013，武汉设计双年展，参展作品“数之树”装置作品；2008年开始，井敏飞及叶飞先生开始转入建筑虚拟现实技术的研究，利用虚拟现实3D引擎将建筑设计方案进行虚拟展示，以进一步丰富建筑设计的表现方式，达到对真实场景的高度仿真。通过多年的努力及探索，终于实现了对互联网技术、虚拟现实技术、3D建模技术的有机整合，可以及其逼真的模拟建筑物建成之后的情景，为建筑师及建设单位提供了及其有益的借鉴，节省了大量的人力、物力及财力的投入，极大地提高了建筑师与建设单位决策层的沟通及交流效率，获得广大专业人士的高度认可。在这个不断探索和研究的过程中，核心管理团队积累了大量的技术经验，通过不断的试错，探索出了基于互联网方式的建筑设计表现方法及未来拓展的领域和方向，我们可以自信的说，在这个领域，西安飞昂网络科技有限公司走在了全世界的前列。1.