安置点说明书

安庆市大观区海口镇总体规划（2008—2020）说明书目录第一章现状概况__________________________________________________11.1规划背景________________________________________________________________________11.2现状镇域概况____________________________________________________________________11.3现状中心镇区概况________________________________________________________________31.4规划编制重点____________________________________________________________________4第二章发展战略分析_______________________________________________52.1发展条件________________________________________________________________________52.2社会经济发展战略________________________________________________________________52.3产业发展方向引导________________________________________________________________72.4城镇规模预测____________________________________________________________________8第三章规划指导思想、依据和原则___________________________________93.1规划指导思想与依据______________________________________________________________93.2规划原则与期限__________________________________________________________________9第四章镇村体系规划______________________________________________104.1镇村体系现状___________________________________________________________________104.2现状存在的主要问题_____________________________________________________________104.3城镇规模_______________________________________________________________________104.4镇村体系规模结构_______________________________________________________________114.5农业生产力布局_________________________________________________________________164.6城乡统筹发展___________________________________________________________________164.7镇域基础设施和社会服务设施规划_________________________________________________174.8空间管制规划___________________________________________________________________18第五章中心镇区总体规划___________________________________________195.1城镇性质与规模_________________________________________________________________195.2规划区范围_____________________________________________________________________195.3城镇用地适应性评价_____________________________________________________________195.4城镇空间发展方向分析___________________________________________________________195.5用地布局规划___________________________________________________________________205.6道路交通规划___________________________________________________________________225.7绿地系统与景观风貌规划_________________________________________________________225.8市政工程规划___________________________________________________________________235.9环保环卫设施规划_______________________________________________________________255.10综合防灾规划__________________________________________________________________26第六章近期建设规划及远景展望____________________________________276.1规划原则_______________________________________________________________________276.2近期建设规模___________________________________________________________________276.3近期建设主要内容_______________________________________________________________276.4近期主要建设项目_______________________________________________________________286.5远景展望_______________________________________________________________________28第七章规划实施措施与建议________________________________________297.1法律机制_______________________________________________________________________297.2管理机制_______________________________________________________________________297.3投资机制_______________________________________________________________________297.4土地开发机制___________________________________________________________________30安庆市大观区海口镇总体规划（2008—2020）说明书安庆市规划设计研究院1第一章现状概况1.1规划背景1.1.1国家对小城镇发展的重视发展小城镇是全面建设小康社会，解决“三农”问题的重要战略。党中央、国务院非常重视小城镇建设，党的十七大报告中明确提出“走中国特色城镇化道路，按照统筹城乡、布局合理、节约土地、功能完善、以大带小的原则，促进大中小城市和小城镇协调发展。”1.1.2行政区划调整的举措按照安庆市城市发展的要求，国务院2005年5月13日批准调整了安庆市部分行政区划，将怀宁县的海口镇、山口乡划归安庆市大观区管辖。海口镇从原来的边缘地区纳入到“宜城板块”的核心区域，对海口镇的发展带来的新的机遇，提出了新的发展要求。1.1.3城乡统筹发展的要求“我国总体上已进入以工促农、以城带乡的发展阶段，进入加快改造传统农业、走中国特色农业现代化道路的关键时刻，进入着力破除城乡二元结构、形成城乡经济社会发展一体化新格局的重要时期”。从农村发展来看，主要实现农业集约发展和产业化发展，面向市场调整农产品结构，为城镇提供必要的服务。另一方面，从城镇建设来看，一定要通过信息化带动工业化，通过工业化和城市化的发展，积极吸纳农村的剩余劳动力，以工业反哺农业，促进农业、工业和第三产业的不断升级，共同实现现代化。1.2现状镇域概况1.2.1地理位置海口镇古代民间名曰海口洲，相传该地是长江的西海口，是受长江与皖河冲击而成的洲地平原，故得此名。镇北依皖河，与山口乡、洪铺镇隔河相峙，南临长江，与东至县隔江相望，西与皖河农场毗邻，1999年皖河口大桥建成后，东与安庆市连成一片。1.2.2历史沿革解放后于1949年9月归属山口区，由当时的海口乡、培文乡、官洲乡、中心乡组成。1956年撤区并乡，成立广成乡、培文乡隶属于山口区。1至7月设党支部，8月建立党总支，属山口区委，1957年1月划归广圩区，1958年9月成立红星乡(社)，辖张港、河口、南埂、北埂、永宁、中心、海口、红星、镇江、培文、保婴11个大队，1960年2月改为红星人民公社。1984年6月撤消人民公社设立红星乡，1985年7月设立红星乡、巨网乡。红星乡辖原红星公社的：张港、河口、南埂、安宁(原永宁大队)、中原(原中心大队)红星、海口8个大队改为8个村；巨网乡辖：镇江、培文、保婴(原属红星公社)、义湖、引河(原属洪镇公社)、溢湖(原属江镇公社)等6个大队改为6个村。1992年撤区并乡，由原红星乡、巨网乡合并为现今的海口镇。1.2.3自然条件1.2.3.1气候海口镇为亚热带季风气候分区，四季分明，雨量充沛，气候温和，无霜期长。年平均降水量为1368毫米，蒸发量略大于降水量。年平均气温16.5摄氏度，极端最高气温44.7摄氏度，极端最低气温-12.5摄氏度，最大冻土深度13厘米，年平均相对湿度77%，无霜期达245天，日照2030小时。1.2.3.2水文地质海口镇地表水是海口水资源的主体，主要由境内地表水资源和过境地表水资源组成。其中径流量多年平均为85．15亿立方米。径流量的地域分布与降雨相似，山区大于沿江。径流量的年内分配类似降雨，汛期径流量约占65％。过境流量多年平均约7540亿立方米。地下水资源比较丰富，据调查，年平均地下水储量约14亿立方米，可开采量约3亿立方米。在安庆城区发现的长江古河道上，地下水储量一日可达19万立方米。江河湖泊的水化学成分基本上与天然状态下成分一致，符合国家水质卫生要求和地表水水质标准。据取样分析，地表水PH值6～7．8，溶解氧在正常气候时接近饱和状态，总硬度0.73～2.4。1.2.4.3自然资源⑴土地资源全镇总面积109.8平方公里，圩内面积约53.3平方公里。其中广成圩28.7平方公里，红丰圩0.6平方公里，培文圩6.6平方公里，跃进圩2.51平方公里，保婴圩0.9平方公里，同马大堤内14平方公里。可耕地面积2426.56公顷，旱地占2024.83公顷，水田占401.73公顷，可养殖水面约1000公顷，外滩面积约3333.33公顷，新官洲林场约占266.67公顷，南埂林场约占440公顷，培文林场约占266.67公顷。海口镇土壤属于潮土。