广厦天都城天明苑A区基础分部验收质量评估报告20140910

广厦天都城天明苑A区1#-8#，物业经营用房1-3，物业管理用房1-3，地下室基础分部验收监理评估报告总监理工程师：杭州市建筑工程监理有限公司第1页共7页目录一、目录............................................................................1二、工程概况...........................................................................2三、监理依据...........................................................................2四、主要监理工作内容...........................................................3五、工程施工质量评述...........................................................4六、质量验收附件及评估报告结论..............................................5第2页共7页基基础础分分部部工工程程验验收收监监理理质质量量评评估估报报告告一、工程概况1、工程参与单位工程名称:广厦天都城天明苑A区勘察单位:设计单位:杭州天人建筑设计事务所施工单位:广厦建设集团有限责任公司监理单位:浙江建筑工程监理有限公司建设单位:浙江天都实业有限公司2、广厦天都城天明苑A区工程位于杭州市余杭区欢乐大道西侧。本工程建筑东西长约320米，南北长约126米，地下室为一层（局部二层），本工程结构形型：钢筋混凝土框架—剪力墙结构，抗震等级为：框架三级，剪力墙三级；抗震设防类烈度：6度；防水等级为：二级；设计混凝土抗渗等级：p6。3、监理机构小组人员配备：总监1名；总监代表1名；监理工程师2名；监理员4名；资料员：1名。二、监理依据2.1国家和浙江省的法律、法规和行政规章，主要有：1.《中华人民共和国建筑法》2.《建筑工程质量管理条例》3.《中华人民共和国合同法》4.《建设工程监理规范》5.《浙江省建设工程监理管理条例》6.《浙江省建设工程质量管理条例》7.《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》(试行)2.2国家和浙江省现行技术标准，主要有：1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）3、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）第3页共7页4、钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋（GB1499.2-2007）5、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）6、建筑地基基础工程施工质量验收规范（2-2002）7、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）8、建设工程监理规范（GB50319-2000）9、经设计审图机构通过的施工图及图纸会审纪要；2.3合同11、工程施工合同；12、工程委托监理合同；三、主要监理工作内容1、施工单位根据合同约定，组建了一个完整的现场项目部，由项目经理负责，各岗位专业管理人员配备到位，且均受过正规的专业培训，经验丰富；各岗位的职责分工明确，同时也相互合作，尽心尽责；在工程正式开工前制定了质量、安全保证体系，在整个施工过程中正常执行。2、施工单位从业人员资格经审查与本工程特点相匹配；3、基础工程施工是在桩基已通过验收符合优良要求的基础上进行。4、用于工程上的原材料、半成品均按要求提供合格证、产品证明书、材质检验报告。按规定需要见证取样送检的一律严格随机取样送检。材料使用前由施工单位申报，监理审查符合要求才准许使用。5、对施工单位按计划制作的混凝土、砂浆试块，监理参与随机取样，并监制试块，督促正确养护。6、涉及结构安全、主要使用功能的关键重点部位旁站、巡视及隐蔽工程验收符合设计及规范要求。7、工程质量控制资料经审查基本齐全且真实有效。8、施工单位能接受监理的现场监督。质量处于受控状态。四、工程施工质量评述1、钢筋混凝土工程：第4页共7页1）、模板分项工程：模板支撑合理，保证了强度、刚度和稳定性，模板缝隙接搓已采取了措施，不漏浆，模板内垃圾清理干净，模板隔离剂涂刷均匀，并未污染钢筋，混凝土施工缝已经处理，现浇混凝土构造柱、墙、梁、板的模板安装的允许偏差值经检查符合规范要求。2）、钢筋分项工程：钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、绑扎搭接长度、钢筋接头位置、锚固长度、各类构造钢筋设置、绑扎质量、预埋管件、预留孔位置正确、钢筋保护层垫块，隐蔽验收均符合施工质量验收规范要求。3）、混凝土分项工程：混凝土设计强度：基础垫层为C15，基础底板、外剪力墙混凝土等级为C35p6，柱、剪力墙混凝土为C40，顶板混凝土C40p6,均采用商品混泥土，检查配合比正确，坍落度符合要求，按规定制作了试块。施工工序正确，施工缝留置位置正确，符合设计要求；每验收批的混凝土浇捣均连续施工，振捣密实，并养护到位，拆模后混凝土表面无严重缺陷，局部麻面和一般缺陷已作处理，混凝土构件几何尺寸、轴线标高符合设计要求。2、基础分部砌体工程：构造柱、圈梁、导墙、拉结筋的设置严格按照规范和施工图的要求设置。加气混泥土砌体的砌筑按规范要求设置马牙茬，模数符合要求，缝隙水泥砂浆饱满，勾缝平顺，平整度好。3、本分部工程给排水、电气、消防预埋管线、预留孔洞位置正确，符合设计和施工质量验收规范要求。4、本分部工程避雷接地网利用基础梁主钢筋与工程桩主钢筋焊接成网，再利用柱主钢筋焊接引上线，其焊接安装质量经验收符合设计和施工规范要求。5、检验批、分项分部工程质量验收情况：本工程基础分部所含的土方、模板、钢筋、混凝土、防水、砌体、安装等分项工程的验收批经验收，其主控项目和一般项目的质量抽样检验合格，并具有完整的施工操作依据、质量检查记录齐全。其中分项工程施工质量由监理工程师组织验收，这些分项中的验收批均符合合格质量的规定和各验收批的质量验收记录完整。6、质量控制资料及质量验收记录的核查钢筋原材料质保书齐全，复试报告结果全部合格，钢筋焊接和套筒挤压连接试验第5页共7页报告结果全部合格，商品混凝土配合比及砼试块试验结果满足设计要求，质量验收记录齐全。质量保证资料核查表（见附表）7、安全和功能检测及外观质量检查基础及地下室检查未发现渗漏水现象和明显的质量缺陷；结构外观质量检查混凝土表面平整；墙体、柱的垂直度、几何尺寸、平整度符合要求，观感好。五、质量验收附件及评估报告结论1、基础分部各子分部分项工程质量评定表。附件：分部（基础子分部）工程质量保证和验收资料核查表序号质保资料名称份数质量1钢筋合格证、试验报告6.5组合格8组合格10组合格12组合格14组合格16组合格18组合格20组合格22组合格25组合格28组合格36组合格2防水材料试验报告遇水膨胀止水带组合格SBS卷材组合格聚氨酯防水涂料组合格止水钢板组合格第6页共7页弹性体防水卷材组合格3XPS挤塑保温板组合格4加气混凝土砌块组合格5钢筋焊接单面焊1635组合格电渣压力焊1421组合格1620组合格1813组合格2017组合格222组合格251组合格6钢筋套筒挤压连接2524组合格282组合格366组合格7构造植筋拉拔试验组合格8混凝土标准养护试块C15试验报告组合格C35组合格C35P6组C40试验报告组C40P6试验报告组合格9混凝土同条件养护试块C15试验报告56组合格C35试验报告C35p6试验报告组合格C40试验报告27组合格C40P6试验报告10混凝土抗渗试块C35P6试验报告组合格C40P6试验报告组合格第7页共7页11电气线管合格证、原材试验报告合格12避雷引下线、基础接地验收合格13地基验槽记录符合要求14工程测量定位记录9符合要求15土方开挖检验批25符合要求16土方回填检验批29符合要求17模板验收检验批178符合要求18钢筋验收检验批356符合要求29混凝土验收检验批267符合要求20土方子分部4优良21地下防水子分部3优良22混凝土结构子分部4优良23砌体结构子分部1优良24基础分部工程验收1优良25图纸会审、设计变更、洽商记录2、综上所述：广厦天都城天明苑A区工程基础分部工程按国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行验收，该分部工程各分项工程质量均验收合格；质量控制资料及质量验收记录齐全完整；基础分部无违反现行建筑工程强制性条文规定的现象；基础工程混凝土外表光滑平整，成型方正，几何尺寸符合设计要求及设计变更要求，观感质量好。杭州市建筑工程监理有限公司广厦天都城天明苑A区工程监理部对基础分部验收判定为：合格。杭州市建筑工程监理有限公司广厦天都城天明苑A区工程项目监理部2014年9月10日