地暖安装工程合同

第1页共6页地暖安装工程合同甲方：乌鲁木齐美特斯邦威服饰有限公司乙方：南京市室内装饰工程有限公司2012年05月17日第1页共6页地暖安装工程合同根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程地具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1、工程名称乌鲁木齐中山路店MB地暖工程2、工程地点乌鲁木齐中山路255号3、工程面积：全部工程采暖面积1200平方米，（结算时以现场实际施工面积为准）（注：采暖面积以地暖系统设计散热功率辐射的采暖面积为准）。4、施工安装七部分：（施工项打“是”不施工打“否”）（是）外接主管道管路连接。（是）地辐射采暖施工：从下往上为苯板、反射箔、钢网、加热管。（否）全自动降温装置安装。（集中供暖采用）（是）系统打压试水：工程验收做系统水压强度试验，系统无渗漏，系统压力平衡后，以压力表0.6Mpa在30分钟内压降不超过0.03Mpa为合格。（是）回填施工：采用豆石混凝土进行回填施工。回填时系统压力不低于0.4Mpa。（是）主管道过滤器、阀门、管路连接。（）其他：5、如果工程内容产生主管道安装费用、降温系统费用、覆盖填充费用另计。第二条工程期限1、本工程合同总期限30天（日历天从开工之日起算起）。2、本工程工日期2012年4月18日，竣工日期2012年5月18日。3、如遇下列情况，不属乙方责任，并对工期应做相应的顺延，并用书面形式确定顺延期限。（1）甲方在合同规定开工日期前进3天，不能交付乙方施工现场：进场道路、施工用水，或电源未按规定能，门窗、墙体改动未完，地面不平整，或堆积杂物、垃圾等影响乙方进入施工现场者。（2）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者，改水路后未做打压试验、电气部分管线未施工完毕，线路不畅通者：室内防水工程未完毕（包括防水试验是否合格，实验用水已排净）：以上如果合格中，甲方提供书面通知告知乙方。室内地面平整施工完毕，地面无凸凹不平之处，清理干净。地暖施工时，不允许其他工种在同一工作面上交叉作业。第2页共6页（3）因遇力不可抗力的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾地震）第三条工程合同造价1、地暖安装人民币65元/㎡，安装面积1200㎡地暖系统安装费用78000元。材料名称规格备注地暖管20*2.0保温苯板20mm厚容重≥18kg/m³反射材料1m宽表面平整,均匀分、集水器铜质，保证压力及连接要求钢网200*200表面平整,均匀边界保温带8mm厚允许5mm的压缩量2、主管道材料镀锌钢管安装，费用见预算清单。3、地暖系统覆盖填充（含找平）人民币30元/㎡，填充面积1200㎡，填充费用36000元。4、降温系统型号/，人民币/元/套，需装/套，共计元。5、智能分水器型号/，人民币/元/路，需装/路，共计元。6温控器型号/，人民币/元/只，需装/只，共计元。7、其它费用（垃圾清理、其他系统压力测试、设计发生更增加材料）8、以上费用合计134590元（壹拾叁万肆仟伍佰玖拾圆整）。第四条件下材料、设备供应乙方供应的材料、设备、成品、半成品均为到达施工现场的落地价（含运费、装卸、搬运费等）。双方无正式签订的书面变更材料清单，甲乙双方不得随意退换到场的地暖材料。第五条工程价款的支付与结算第3页共6页付款分三次进行付款比例付款金额经甲方确认工程已完成至80％后合同预算价的60％人民币￥:80754元（捌万零柒佰伍拾肆圆整）工程竣工经甲方验收合格且决算完毕后10个工作日内付至经决算后的最终结算价的95％（含之前已付金额），留最终结算价的5％作为质保金，于保修期满后支付[最终结算价]×95％－[之前已付金额]质保期满后（且质保期内无质量问题的）10个工作日内最终结算价的5％[最终结算价]×5％第六务工程质量和验收1、甲方交付乙方施工的建筑物应无质量问题，乙方做填充施工出现楼板渗水影响第三方，不属乙方责任。2、乙方设计的图纸（注：包括管间距、环路长度、环路数量）需甲方确认签字，甲乙双方不得随意改动，任何一方改变图纸设计须经对方书面同意，否则责任自负。3、乙方按图施工，甲方不得参与乙方的安装工作，否则视为无效验工；工程竣工验收，应以施工图纸、设计更改通知为验收工程规范和质量验收标准。集分水器及管路连接部分属系统地上部分，甲方需认可其原有外观，工程交工验收后，甲方按乙方提供的填充工艺系统覆盖。4、工程交工验收后，甲方应注意保持集分水器的干净，防止脏物进入系统：甲方庆装修过程中应注意防范系统配件的丢失：若施工后当年冬天不能启用，当室内温度低于5℃时，甲方应将本系统中的水全部放出，以免冻坏系统。甲方不得私自进行拆卸或改动系统：地暖区域内覆盖后严禁钻孔、打眼、钉钉子等，地暖区域地面不得承受2T㎡以上的荷载及0.2kgf/cm㎡以上的压强。在重物堆放区、搭设的脚手架支腿及手推车等与地面接角部位，应支垫硬质木板，增加与地在的接角面积，使地面承载满足使用的要求。禁止采用加设木龙骨架空木地板的施工方法，以免影响系统散热，损坏地暖结构层中的管材。用户如需要铺设木质地板，应尽量使用粘合式木板、拼插式木地板及人造复合地板。如地下管道系统出现渗漏，可先将分水器上各水路阀门关闭，并及时请物业管理部门或乙方进行处理。地暖系统保修期为3个采暖期，降温混水装置保修期为1个采暖期，第4页共6页（从验收结束当年11月15日至次年的3月15日为一个采暖期，采暖期内的工程顺延次年）：在保修采暖期内，甲方使用中如果有地暖质量问题，乙方负责免费维修。已竣工未验收的工程，甲方应在竣工2日内组织验收，不得无故拖延，由甲方造成的拖延影响交工，经济损失由甲方负责。未经验收甲方擅自投入使用的，即视同交验。5、交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程。应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方并约定时间进行修理。在质保期内属乙方责任，乙方拒不修理时，甲方可以出款请人修理，费用由乙方承担。6、工程完毕后，在保修采暖期内，供暖热源按国家标准运行系统正常使用覆盖的室内温度18℃。由于其他原因当年无法使用地暖系统的用户，不属乙方责任，甲方不得因些拖欠乙方工程款项。7、使用前乙方负责任指导调试，建立用户档案。8、保修期内苦发生质量问题（非人为要素）乙方接到甲方通知后市内24小时赶赴现场，外县48小时内到达现场。第七条违约责任1、工程交付时间不符合合同规定及验收后规定的时间未能达到质量要求给甲方还来经济损失的，按合同总价的5%偿付逾期违约金。2、如果甲方未按合同规定付款的，乙方有权停止施工并将所有材料运回，甲方所交合同款均为违约金补偿乙方。3、由于甲方原因造成乙方停工、窝工损失的、甲方应按合同总价的5%向乙方交付违约金。4、工程验收完毕，验收合格后，如果甲方拖欠工程款应按合同总价的2%每日偿付逾期违约金。第八条争议的解决方式合同双方发生争议应协商解决，协商不成时，任何一方可直接提交西安仲裁委员会仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九条其他约定事项。第5页共6页甲方：乌鲁木齐美特斯邦威服饰有限公司乙方：单位名称：单位名称：法人代表或法人委托人：法人代表或法人委托人：地址：乌鲁木齐市新华北路201号德海商城2210室地址：联系电话：[phone]联系电话：日期：日期：