城市内部空间结构的形成与变化

Page1城市内部空间结构——形成和变化不同功能区的分布和组合，也叫做城市地域结构。Page2商业区居住区工业区同心圆状成都城市形态集中紧凑，城市的功能区围绕市中心呈同心圆状分布Page3商业区扇状分布住宅区沈阳城市各功能区呈扇状向外扩展Page4城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强度发展起来，形成多核心模式。淄博城市并非依托单一核心发展，而是围绕着几个核心形成中心商务区、商业区、住宅区、工业区、相对独立的卫星城等多种功能区，并由它们共同组成城市地域Page5三种模式中有什么共同点呢?①都以商业区为中心②高级住宅区和低级住宅区背向发展Page6经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素。一、影响城市空间结构的因素每一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。（付租能力）Page7工业区工业付租能力住宅区商业区各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力地租水平距市中心的距离距市中心的距离1、各类土地利用付租能力距市中心远近的变化有何差异？商业活动付租能力受离市中心远近影响最大，工业影响最小。ABCPage8影响地租高低的主要因素1、交通便捷程度——通达性2、距离市中心的远近Page9位置通达度租金市中心从中心延伸出来的主要公路的交汇点远离公路的地区最高最高较高较高较低较低一般来说，交通便捷程度越好，土地价格或租金就越高。Page10距市中心越近、地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。商业、工业和住宅的付租能力也随空间的变化呈现出不同的趋势。Page11Page12天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。—保护历史遗留痕迹Page13（二）其他因素历史因素(早期土地利用、历史背景)Page14社会因素收入宗教与种族知名度Page15（二）其他因素社会因素(收入、知名度、宗教与民族)历史因素(早期土地利用、历史背景)Page16政策上海浦东中央绿地Page17（二）其他因素社会因素(收入、知名度、宗教与民族)历史因素(早期土地利用、历史背景)行政因素(引导或划分不同功能区)政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。Page18城市内部结构的发展变化城市发展的初期城市发展的中后期城市的地域范围狭小扩大各类功能用地的关系混杂布置，无明确功能分异分异明显工业发展方向在市中心吸引工业的自然团聚市区的工厂企业纷纷外迁原因分析以市场、交通等优势吸引为降低成本、保护环境Page19图2.10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？方案一：（1）居住地集中在市中心，这样造成上下班交通拥挤。（3）该工业区处于东南和西北方向，地处冬夏季风区，冬夏季都受污染物的影响。方案二：（1）分散居住地，降低居住密度，居住条件较好。（2）分散居住，缓解交通压力。（3）但工业区在市区东南、西北是不合理的，冬夏都受污染物的影响。Page20改进措施：1、将工业区布局在与城市盛行风向相垂直的方向，即东北和西南方。2、应该注明工业污染程度的大小，污染小的可以在住宅区附近，严重污染的要远离住宅区。3、工业区和住宅区间应有防护带隔离。Page213.合理安排工业用地的位置以减少对生活居住区的污染处理好居住区与工业区之间的关系城市功能区的合理规划1.便利的交通2.在工业区与生活居住区之间设置防护带第一，基本无污染的技术密集型和劳动密集型的工业可以布局在城内居民区附近；工业布局的基本原则：Page22住宅区：低级的，位于内城、工业区附近附近；高级的，位于城市的外缘与高坡、文化区联系，环境好对水污染的工业：布置在河流的下游对大气污染的工业盛行单一风向——下风向季风——与季风方向互相垂直的郊外多种风向——最小风频的上风向第二污染严重的工厂布局要考虑：对土地污染的工业：远离居民区和农田Page23Page24Page25风向玫瑰图WENS城区ABCDEFGHA工业区布局在当地最小风频的上风向Page26