城市综合体设计

2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu效果表现鸟瞰图单体透视图沿街透视图室外步行街透视图沿街商业透视图入口透视图前期研究宏观分析中观分析微观分析三维分析区位分析设计理念城市意象设计愿景总体布局分析商业步行街林荫商业社区入口情景泛入口人车分流与阳光车库规划设计总平面图技术总图经济技术指标组图示意业态分析车行分析人行分析消防分析景观分析停车分析日照分析建筑设计户型分布图户型平面图典型户型分析地下车库平面图高层立面图高层剖面图地坪抬高研究南商业立面图北商业立面图2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu1Effectperformance效果表现2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu立面概况分析新古典主义所以的设计思想和设计风格，皆是力求体现对生活的一种态度。新古典主义的精粹----高雅的底蕴，开放的姿态，尊贵的精细。“形聚神散”是新古典的主要特点，在注重装饰效果的同时，用简化的手法、现代的材料和加工工艺，追求传统的样式，用现代的技术和材料还原古典的气质，从而具备了古典与现代的双重审美效果。•灵活运用重复、对称、渐变等美学法则使几何造型充满诗意和富于装饰性。•以三段式的立面分割、深浅色材料的分段使用塑造竖向的挺拔气势•着重勾勒高耸的造型所营造的力的美感,强调竖向线条，简洁明快、注重细部处理立面设计特点在年轮背后，潜藏着时间洗礼的奢华与经典2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu鸟瞰图2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu单体透视图2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu沿街透视图2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu室外步行街透视图2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu沿街商业透视图2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu入口透视图2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu2前期研究Earlyresearch2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu宏观分析蚌埠位于淮河中下游，是安徽省最大的城市之一，是安徽省第一个建市的地级市，是安徽省经济命脉，是安徽省三大中心城市之一。地处淮河中游，面向长三角，背靠中原大地，经济腹地十分宽广，蚌埠是全国重要的交通枢纽城市，是华东运输网的重要组成部分。是安徽淮河的航运中心，是皖北的公路运输中心。所以交通便捷，公路、铁路、水运、四通八达。且蚌埠到济南、上海、南昌、郑州、青岛、武汉等主要城市几乎是等距离。全国重要的交通枢纽，经济腹地十分宽广，被称作两淮重镇、沪宁咽喉。宏观分析本案约10公里2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu中观分析中观分析2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu微观分析本地块位于蚌埠市中心，城市主干道东海大道北侧，紧邻S207省道、G206国道。周边商业，休闲，学校，医院，景点，车站，相当便捷。东北侧有蚌埠会展中心，西南侧有张公山湖景公园，南侧紧邻蚌埠汽车南站，北侧有广场商业街，东侧有东海大道直通蚌埠市政府和龙子湖公园还有蚌埠火车南站，离蚌埠火车站约3公里。可谓是地理条件优越，环境设施齐全，交通便利。本地块蚌埠商业街蚌埠汽车站规划总用地为11.82公顷，规划总建筑面积为约60.00万平米。用地以中部规划市政路为界分为南北2部分，南侧侧地块为购物中心和商业街及写字楼、商务酒店，规划总建筑面积约41.11万平米；北侧地块为回迁住宅及底商，约19.80万平米。微观分析Microscopicanalysis2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu3DimensionsAnalysis·三维分析周边楼盘城市业态解析三维分析2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu区位分析市中心商业淮河商业街大学城商业街张公山公园位于蚌埠市西南部，总面积72公顷，是市内最大的公园。公园由张公山和化陂湖组成，湖中有岛。园内山水相映，景色秀丽。湖岸曲折，遍植垂柳；山坡苍松翠柏，曲径通幽；山顶建有望淮塔。龙子湖风景区位于安徽省蚌埠市龙子湖区境内，为国家AAAA级旅游景区、国家级生态示范区和省级风景名胜区，有“中原西湖”之称。主要由龙湖、曹山、雪华山、西芦山及锥子山组成，大体成三山夹一湖的独特地貌。珠园现为开放式公园，园内秀木葱茏,芳草萋萋,碧波荡漾,曲径通幽,楼亭台榭,金碧辉煌,石桥玉栏,赏心悦目,既有苏州园林的神韵,又洋溢着改革开放的现代气息,展现出蚌埠的崭新风貌.主要的景点有八仙亭,清风茶楼,拱桥.本地块所在地，临近G206国道，S207省道，铁路，更有城市干道东海大道连接东西张公山公园和龙子湖水上乐园以及大学城和蚌埠南火车站~~~蚌埠几大商业街有市中心胜利中路地段商业，淮河路商业街，以及大学城商业街。作为城市CBD地块的淮海商业街就在本地块的东北方向百米，淮河文化广场、华夏第一街区、宝龙城市广场。商业、娱乐、餐饮、办公和万达广场互相融合，形成更为繁华的商业黄金地块……南侧则是紧邻大型家居材料市场，生活便利。区位分析Locationanalysis2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu3设计理念Designconcept2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu城市意象城市是人创造的，城市给人最精彩的感觉应该是起源于艺术，发展于需求。城市形态必须具有它应该表达的最基本的功能，即交通、主要用地划分和关键的焦点，普通人的愿望、欢乐和社区的感觉在其中都能表现得绘声绘色。理想城市应该被构造成可意象的景观，清晰、连贯且有条理，使它引入注目，成为城市生活的标志。城市意象2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu设计愿景理想的城市生活是？居住生活工作人居住----需要安静的周边环境，优美的社区景观，舒适的起居空间，良好的邻里关系……午后温暖的阳光，时而悠扬的琴声，孩子们嬉闹的笑声生活----需要方便的社区配套购物、休闲、学习、教育……工作----需要便捷的城市交通理想的城市生活----成熟的社区，便利的商业，齐全的周边配套，发达的交通……城市生活2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu设计愿景在城市化的进程中，对于城市生活，在社区的设计方面，除了对居住空间、景观环境等物质因素的关注，在区域价值、生活方式、交往行为、文化观念等精神层面也进行了多层次的探索。着眼于社区整体环境对居住者日常生活、交往活动的适宜性与支持，整合多重资料，以丰富多彩的社区文化生活、区域生活服务体系、人情化管理运行模式等，使整个社区更加充满人情味和凝聚力，安定、美好的理想生活场景徐徐展于眼前。住区从居住者本身对生活的发散性需求出发，强调人际间、人与场所间、人与建筑物间的美妙关系。从某种程度上打破现代人的隔阂和孤寂，为热爱生活的人们，在繁华喧闹的城市生活中找到理想的生存状态。城市生活的高度密集和建筑使用功能的混合，造就了城市生活的活力。设计愿景2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu总体布局分析特点：•楼栋之间间距大，但日照条件局部不利。•楼宇简单相互错开排列，没有整体性。•绿化区域被割裂，不能形成有效的中心景观。布局二布局一特点：•楼栋之间间距及日照条件满足规范要求。•北侧地块楼宇采用对称式排列，轴线感强，显得庄重有气势。•绿化区域整体性好，有条件形成向心性的中央景观中心。•在室外商业步行街与红旗六路接壤处，放大步行街的入口，形成聚集式广场，引导人流行进方向。广场优化2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu商业步行街步行商业街工业化的进程使城市功能越来越细化，街道作为仅用于通行的城市用地，令城市变的死气沉沉，也使传统小区的交通与人的日常生活变得毫无关系。生活创造出在一条开放的、有城市支路属性的道路上进行生动的、富有都市感的生活。商业步行街不仅承载交通的物质功能，更通过居民交流、购物、休闲等日常活动构筑和谐邻里关系，是社区人文精神的载体。室外商业步行街使社区成为交流型的开放社区。2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu林荫商业林荫商业2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu社区入口入口空间尊贵的入口序列延续中国传统深宅大院的思想，强调小区入口的序列感、尊贵感。泛入口：住区入口情景化泛入口=与城市道路结合的入口+礼仪性住区大堂--结合住区城市开放道路，打破城市道路呆板的布局--放大的住区入口广场，强化休闲娱乐功能，弱化单一交通功能--沿街布置入口礼仪性大堂，提升住区档次，尊贵感觉油然而生入口广场2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu情景泛入口社区入口林荫入口礼仪广场情景泛入口----住区入口情景化2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu人车分流与阳光车库组团内机动车在组团入口处下行直接进入机动车车库，业主可在组团入口上行直接进入小区，人车完全分流。车库下挖，地面上抬，整体再造地形，地面全由绿化及纯景观人行步道组成。人行出入口地下车库入口阳光车库人车分流地下车库结合组团景观设置玻璃采光井，或局部设置下沉庭院，形成阳光车库。车库顶为花园，使空间得到合理利用。车库为景观车库，行车时可以看到天井透过的自然光线以及绿化，增添整个居住区的生活品质。2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu4总图分析Layoutanalysis2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu总平面图2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu技术总图2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu经济技术指标2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu组团示意2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu业态分析2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu车行分析2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu人行分析2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu消防分析2011.11蚌埠/万达WandaPlazaArchitecturalDesignInBengbu景观分析2011.11