小区安防系统建设中存在的问题及解决方法

小区安防系统建设中存在的问题及解决方法郭善勇上海能泰智能系统有限公司总经理小区安防系统建设中所存在问题及解决方法要分设计、施工和维护三个阶段来讨论。一、设计与总体设计单位衔接脱节即前期设计滞后。与总体设计单位衔接脱节的情况，在小区安防建设中是普遍存在的问题，其原因是多方面的。如要完全避免此类问题的发生，则需要建设方在前期筹划中做大量的准备工作，包括总体设计单位在设计小区结构、配套设施时，技防建设单位就需要提前参与进来，在充分了解建设方需求的前提下统筹考虑小区的安防系统，这在目前的招投标机制下是很难实现的。如何才能解决小区安防系统前期设计滞后的问题呢？我们先来分析一下产生这种情况的原因。建设方、设计方、技防建设单位，在小区的安防系统建设中是三支不可或缺的重要队伍，三支队伍之间的交流是否通畅、协作是否默契为小区安防建设成败的关键。关键所在往往也就是问题所在，三方中任何一方由于自身问题或是在交流、协作中产生了问题，就会在小区的安防建设实施过程中得到体现，当然这种情况是始终贯穿于整个建设过程的，这里我们主要讨论解决前期设计问题。1、建设方。在条件允许的情况下，解决前期设计滞后的问题是最方便也是最合适的。在小区建设的初期，建设方可以把安防建设与安防设计划分开来，把安防设计与总体设计归并起来统一招标，这样就可以让安防设计参与到小区的整体设计中来，使小区的安防系统完全融入到小区的整体建设中。2、设计方。小区总体设计单位在设计时一般不包含安防系统的设计，或是只包含了较为初浅的小区安防系统。针对这一点并结合目前整个社会在大力倡导平安城市技防设施建设的大环境，这就对设计方提出了更高的要求。设计方可组织专人学习相关部门颁布的有关文件、规定和标准，实地考查已建的安防系统从中吸取经验，或是与技防建设单位合作，共同学习，共同提高。把小区安防建设在前期的设计中就明确体现出来，不与现有的规范标准脱节。3、技防建设单位。及时交流是非常重要的，在小区的安防设计已经滞后的情况下这点尤为关键。技防建设单位在拿到第一手资料时往往是建筑结构已经设计完毕后，这就需要技防建设单位派出大量人力在第一时间内完成小区安防的前期设计。设计的同时和建设方、设计方交换意见，及时根据实际情况做出修改，当然这也需要建设方和设计方的大力支持，使得技防建设单位能在最短时间内完善小区安防系统设计。综上所述，建设方、设计方、技防建设单位如能通力协作，就可以完全避免或及时解决小区安防系统前期设计滞后的问题。二、施工1、周界报警系统施工周界报警系统前端探测器所采用的形式应根据周界的形态而有针对性的选择，而现在的技防设计单位往往就不管“三七二十一”清一色采用主动红外探测器或采用其他单一形式的防范措施，应在特殊的周界形态下，采用二种或多种形式的探测器。a.砖墩子+铁栅栏周界。由于开发商或设计院过度追求围墙形态的美观，使安装单一的周界入侵探测器变得非常困难，如：砖墩子尺寸过大，但铁栅栏和砖墩子高度接近：此种围墙如安装主动红外探测器就有可能出现“前后”盲区，采用张力型或脉冲型的探测器就较为理想；砖墩子尺寸过大，但铁栅栏和砖墩子高度落差较大：此种围墙如安装主动红外探测器就有可能“上下”“前后”均出现盲区，采用沿栅栏处安装脉冲式电子围栏（在砖墩子处绕接）较为可行；砖墩子上还有一个大尺寸的“帽子”或有双层“帽子”：此种围墙应安装电子围栏+主动红外探测器（在帽沿下）较为妥当；砖墩子上安装大尺寸的围墙灯：此种围墙采用主动红外探测器就会被围墙灯遮挡，要么安装过高要么安装太靠外侧，这就形成了盲区，也只有采用脉冲型围栏从围墙栅栏转接到砖墩子再到栅栏的安装形式。b.纯钢柱+铁栅栏周界。由于此种围墙结构较为简单，安装红外探测器和电子围栏都合适，但安装主动红外探测器要注意安装强度和做好防腐措施，且注意周边的绿化种植情况；安装脉冲型围栏要注意围栏线的松紧，防止发生围栏线和铁构件短路情况。c.铁丝网围墙周界。此种围墙结构较单薄，采用主动红外探测器由于铁丝网受外界因素影响而引起振动会产生误报，可采用振动和张力型电子围栏较为妥当。d.河道周界。有驳岸的规则河道周界：此种周界系统均可采用泄漏电缆入侵探测器、光纤入侵探测器、主动红外探测器或张力型电子围栏。采用泄漏电缆入侵探测器的要注意防范区域与河道周围的道路、大型水管以及金属物质距离即可；采用主动红外探测器的则要注意河道水位是否受潮讯影响？有影响的就不予采用；采用张力型电子围栏要注意河道是否高低起伏，如是平坦的也可以采用。有驳岸的不规则河道周界：此种周界系统可采用泄漏电缆入侵探测器、光纤入侵探测器和张力型电子围栏，适用范围同上述一样。无驳岸的不规则河道周界：此种周界形式最复杂，这往往是高档楼盘或别墅小区，可采用泄漏电缆入侵探测器或光纤入侵探测器+视频图像监控，在局部（如景观平台）补充主动红外探测器。e.山体周界。以山体作为屏障的周界系统设计可参考以上无驳岸的不规则河道周界。2、室外摄像机点位设置a.小区出入口摄像机点位设计。小区出入口包括人、车行道，人行、车行道分开的应分别安装摄像机实施监视，合理选择点位是取得有效清晰图象的关键。小区出入口有车辆管理系统安全岛的，监视车辆牌照的摄像机可安装在道闸前岛的前端较低位置，这样既可正面又可利用短焦距镜头获得较大的有效画面。监视人行通道的摄像机安装位置就要仔细勘察，宁可选择距离远些的点位，也要尽量选择正面的位置，采用长焦距的镜头既解决距离问题又有了一定的景深，同时在出入口道闸处附近应该顺着摄像机方向设置灯光予以补偿。b.小区周边和主要通道摄像机点位选择。小区主要通道的摄像机监控应基本覆盖小区的主通道，并能清晰显示人员、车辆特征及活动情况。小区周边摄像机应监视区域偏僻、绿化茂盛，以及有重要设施的区域。由于小区周边和主要通道均有绿化，且绿化高低、大小参差不一，设计时还要充分考虑到绿化长大后对摄像机监控范围不能有遮挡，以及配置夜间灯光不能影响居民生活等。主干道摄取的图像应成像在有一定灯光照度的范围内（夜间某一段路面，聚焦面也在此）但又不能存在逆光的现象。3、视频系统监视图像与灯光照度对视频监控系统来说，被摄物体或人员夜间灯光照度越高越好，但灯光不应直射行人和驾驶员。车行道灯光应安装在较低高度且向地面照射（角度要调节，以看清车牌为目的）；人行道灯光应安装在出入口上方且在摄像机镜头聚焦面位置附近。地下车库出入口灯光安装与小区出入口车行道相仿，灯光不要求整条干道都亮，只是在车行出入口聚焦面的一定景深范围内保证与摄像机相对应的照度即可。安装在车库内摄像机，应尽量利用库内原有的照明，照度不够可增加原有照明功率。周界灯光应和周界报警系统联动，防区和灯光应有对应关系，灯应顺着摄像机方向朝前外侧照射，尽量避免直射进入摄像机。4、外场管线与其他系统管线共沟、共管或共井由于安防系统在整个小区各项系统建设资金占有比例较小，往往不被重视（行业规矩--小让大）。但安防系统又是一个牵涉到各个系统、每家每户十分重要和复杂的系统，所以在前期和管线施工中必须与设计单位和开发商充分沟通，尽量与影响弱电系统的其他系统管道分管施工，并保持规定的距离。共管敷设：如确实无法和其他管道沟分开，那就要区分其他系统的性质，对安防系统没有影响或影响较小的可共管敷设（应尽量避免）；共沟敷设：开发商为了节约成本和统一管理，小区弱电系统设计往往采用共沟、共井、不共管的方法，它将安防和电信管道或安防和有线电视管道一起开挖共同敷设，但管道材质可有所区分。对影响话音和重要数据传输的应采用金属管道，如采用电缆桥架的应在桥架内有金属隔断；不能共沟共井敷设：对某些高电压信号（如等压传输的广播系统）的系统要坚持原则，一定要分沟敷设并不能共井，距离近的还要将高电压信号的管道采用金属管，尽量减少相互之间的干扰。5、传输系统故障干扰及解决方法a.工频干扰。具体表现为监视器上出现一条黑杆或白杆，向上或向下慢慢滚动，大多数是由系统产生了地环路而引入，也有可能是摄像机或矩阵等设备的电源性能不良而引起的。解决方法：取一台没问题的摄像机通过主机接入监视器看；前端摄像机接入小监视器逐个摄像机看。b.视频线质量不好造成图像质量差或干扰。同轴或屏蔽电缆屏蔽网过稀其覆盖率达不到85%，或质量问题造成阻抗不正确以及分布参数过大，最终结果会产生木纹状干扰，由于解决这种方法是件很难的事，所以不要使用低价位的线材，也不能用错电缆型号，如不可用SYWV替代SYV；但产生木纹干扰现象不全是线缆质量问题，也有可能是供电系统电源“不干净”，特别是电网中使用大功率可控硅设备，如调频调速、整流或直流变换设备，应采用净化电源或在线UPS供电能基本解决此问题；附近有强干扰源，此类传输线缆采用金属管道，加强摄像机的屏蔽，并加强接地处理，也可采用抗干扰器且改变线路走向。c.其他干扰或重影。由于同轴电缆的内外导体的短路或断路，会产生较深、较乱的网纹干扰，有可能全部破坏图像，不能形成同步图像，这主要出现在BNC或其它视频接插件上。由于同轴电缆特性阻抗不通配，产生寄生振荡，即行同步头基频的分次谐波或阻抗不均匀，会产生数条等距竖条干扰或有前、后重影，在长距离传输系统中（大于150米）可用“始端半接（几十欧姆）电阻”或“终端并接（75欧姆）电阻”方法解决，在短距离系统中一般不会产生竖条干扰现象。6、技防规定小区商铺和门厅通向小区的窗应采用技防或物防措施，但以上区域人员流动较大，使用技防可能性较小，采用物防对装潢考究的高档小区开发商较反感，笔者认为，可在窗户开启角度上下点功夫，如平开窗做角度限位，平移窗作距离限位等。三、维护1、室内报警对讲设备安装要积极引导业主尽量不要私自移位拆装室内报警对讲设备，并告知私自移位后会造成系统故障及影响设备功能。如业主坚决要移位，那我们采取换线方法，把要移位的设备所连接的线整根换掉。这样可以解决线缆由于中间接头随着时间推移引起氧化、接触不良等现象，以致造成系统故障，这种故障有时会造成非常严重的后果，如住户发生入室盗窃甚至升级为恶性刑事案件，但室内报警设备未报警。因此，前期设计的合理性、可行性就显得尤为重要。2、业主报修与维修响应时间及维修质量首先应加强对物业公司内部弱电维修人员的培训，使其能独立分析、处理一些简单的故障。同时，物业公司应有一定量的易损易耗品备份，一旦系统发生一些小故障，物业维修人员能在最短时间内排除故障。其次，需要技防建设单位备有价值较高并供货周期较长配件，或建立可靠的配件供应渠道，急需时能够及时得到这些配件。最后，应建立一支技术精湛的维修队伍，一旦技防系统发生问题，能及时排除故障，确保系统正常运行。