“农家乐”旅游开发项目

1“农家乐”旅游开发项目一、项目背景“农家乐”是以农村特色、农民参与、农民受益为宗旨，充分利用田园景观、自然生态、农村文化及农民生活等资源，吸引游客吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐的乡村旅游活动。用东北民族原汁原味的民俗风情，依托原始自然的田园风光，让人尽情领略农家田园风情。“农家乐”旅游已成为目前极巨潜力的旅游产品之一。长春市是全国特大城市之一，素有“汽车城”，“电影城”，“森林城”，“科技文化城”之美誉。长春市中国优秀旅游城市之一。2003年长春市旅游人数达1037万人次，旅游收入83亿元。预计到2007年长春市旅游人数可达1800万人次，旅游收入将达到200亿元。长春市旅游业具有很大的发展潜力。中国长春净月潭是国家重点风景名胜区、国家森林公园、国家生态示范区、国家4A级景区、国家文明风景旅游区示范点和吉林省旅游度假区、吉林省生态旅游示范区。2003年净月潭国家森林公园接待旅游人数80万人次，旅游总收入达2416万元。仅2003年冰雪节期间（2002.12至2003.2），就接待游客13.3万人次，实现旅游收入306.8万元。中国长春净月潭在国内外已具有较高的知名度。二、市场分析从国内旅游市场看，2004年国内旅游市场持续兴旺。作为国内旅游的“晴雨表”，今年春节和“五一”两个黄金周持续兴旺，春节黄金周期间，全国接待的旅游者数量和旅游收入比2003年同期分别增长6.4％和13.4％。“五一”黄金周期间，全国接待旅游人数首次突破１亿人次，实现旅游收入390亿元。从国内“农家乐”旅游市场看，“农家乐”旅游开发市场潜力大，主要体现在：1.农家乐生态游所倡导的关爱自然、保护自然、利用自然、享受自然的主题，充分反映了现代旅游业发展的潮流和方向，具有强大的生命力。农村的农耕文化、乡土文化、民俗文化，也将通过农家乐这种形式得到有效开发和利用。2.农家乐生态旅游能较好地满足旅游者的个性化需求，将成为都市人周末度假休闲的主要方式。3.农家乐生态旅游具有很强的市场竞争优势。一是旅游收费低廉,对城市工薪阶层很有吸引力；二是大多数农家乐基地都选址在城郊结合部或成熟的旅游区(点)附近，游客可以免去长途奔波劳累之苦；三是蓝天碧水、袅袅炊烟和鸡鸣犬吠，对厌倦了水泥森林的都市人极富吸引力。三、项目选址长春净月潭旅游经济开发区玉潭镇建国村建国村自然状况：玉潭镇建国村位于长双公路14公里处，距长春市中心30公里，村屯与净月潭国家森林公园仅有一路之隔，这里山清水秀，景色优美，民风淳朴，是田园旅游观光的好去处，该村民人，户。该村长春农业设计院完成了《建国村生态观光村》规划设计。四、项目内容项目开发初步以建国村西山屯、南沟屯为重点，建设1-2处规模较大的以农家风情为特色的餐饮娱乐场所。建设大型现代化温棚，种植特色植物和农作物，并在其间开辟餐饮场所。开展生态餐饮经营、体验农耕生活、观光等活动。完成村屯的景观、对部分经营户的房屋进行翻新改造及庭院美化。拓宽现有村路，修建停车场等配套设施。成立“农家乐”旅游公司，组织管理村民经营“农家乐”旅游项目。对经营户进行扶持、指导、培训等。五、投资估算项目总投资2000万元。六、效益分析2“农家乐”旅游具有相当规模后，年接待游客约50万人次，按人均消费30元计算，年营业收入1500万元，去除经营成本及税费，年利润约400-500万元。项目回收期约4-5年。七、投资方式合资、合作、独资八、联系方法项目所在地招商部门：长春净月潭旅游经济开发区投资促进一局通讯地址：长春净月潭旅游经济开发区福祉大路1572号邮编：130122联系人：韩冬艳李向春电话：+86-431-45228284532421传真：[phone]电子信箱：[e-mail]