和县地上附着物和青苗补偿

1和县被征收土地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准一、房屋重置价格单位：元/平方米类别级别结构规格重置价格框架结构1钢筋砼框架，梁柱承重，现浇钢筋砼屋面、楼面、门窗齐全，层高3米以上。12202底层为钢筋砼框架，上部为砖墙承重，现浇钢筋砼屋面、楼面、门窗齐全，层高3米以上。1070砖混结构124砖墙承重，有圈梁，钢筋砼楼面，水泥地面，门窗齐全，层高3米以上。965224砖墙承重，有圈梁，钢筋砼楼面，水泥地面，门窗齐全，层高2.8米以上。8653砖墙承重，有圈梁，平屋面，瓦屋面，水泥地面，门窗齐全，屋高2.2米以上。815砖木结构124砖墙瓦顶，木椽、木线条、三合板垫层，水泥地面，门窗齐全，檐高2.8米以上。765212砖墙瓦顶，竹椽、竹条、油毡垫层，水泥地面，门窗齐全，檐高2.8米以上。6603半砖、半瓦，半土、半草、檐高2.2米以上。510简易搭盖1四面墙体，有顶（瓦顶、土墙、草顶），檐高2.2米以上3052一面至三面墙体，有顶（瓦顶、草顶）153房屋成新系数2建筑年代3年内4-6年7-10年11-15年16-20年21-25年25年以上成新系数10.950.90.850.80.70.6房屋使用功能系数房屋性质使用功能系数备注商业门面房0.4临街相关合法手续的一层门面房住宅、办公、旅社、生产及仓储用房0住宅房屋楼层增减率一层二层三层四层五层一层+2+1000二层-1+2+3+4三层-2+4+8四层-3+6五层-5住宅房屋朝向调节系数朝向朝南朝东朝西朝北调节系数+0.010-0.01-0.02各类房屋拆迁补偿金额计算公式一、住宅及生产、办公等用房补偿金额=重置价格x成新系数x（1+楼层增减率）x（1+朝向系数）x建筑面积二、商业门面房补偿金额=重置价格x（成新系数）x（1+使用功能系数）x建筑面积停业停产损失费、设备搬迁费、搬迁费、临时安置补贴费标准3三、一、镇、村（居委会）企业生产、经营用房停产停业损失一次性补助150元/平方米，设备搬迁费7元/平方米。四、二、拆迁住宅房屋给予搬家费、临时安置费补偿：五、搬家费每户一次性补助500元。六、临时安置费按拆迁房屋建筑面积每平方米每月6元标准计算；过渡期限，根据统建安置房建设期限由当事人双方议定，最长不超过18个月。二、青苗补偿标准名称补偿标准备注未按种田亩300元/亩已按种田亩粮油作物小麦、油菜、大豆等其他作物1000元/亩水稻、棉花、玉米1400元/亩经济作物西甜瓜及露地蔬菜2000-2500元/亩含小拱棚大棚作物竹架大棚3000-6000元/亩视生长阶段和采收程度钢管大棚复式日光温棚以专业部门评估为准大棚材料竹架大棚1000元/亩无地村另补大棚材料费钢管大棚1500元/亩复式日光温棚以专业部门评估为准鱼类精养鱼1600元/亩特种水产养殖依据评估补偿价一般塘鱼800元/亩三、零星树木及其它附着物补偿标准4树木其它树木直径补偿金额（元/棵）项目名称补偿金额（厘米）一般树果树幼苗24井手压井300元/眼2-2.9712土井(深5米以上)500元/眼3-6.91118砖井(深7米以上)1200元/眼7-11.91734机井（深20米以上）2500元/眼12-18.93355电杆水泥杆（5米以上）200元/根19-24.96088木杆60元/根25以上80120竹竿20元/根葡萄初花期初果期60007000元/亩坟墓单棺600元/棺落果期盛果期50008000元/亩双棺1100元/棺说明：1、树木密度超过每平方米3棵（成片幼林）的，按面积计算；一般树木3000元/亩，果树6000元/亩；杨树小于12厘米3000元/亩，大于12厘米5000元/亩；2、竹园：元竹2000元，毛竹4000元/亩；3、移栽树木或采伐木归林权所有者；4、绿化苗木，按果树价的2倍计算；5、盆栽花卉按实际搬迁费用付给。供电单项总表按供电部门有关规定进行补偿三项总表迁移变压器墙壁配电箱分电表供水总水表按自来水公司有关规定进行补偿分水表其它粪缸50元/平方米粪窖80元/平方米四、附着物补偿标准5项目名称补偿标准备注锅灶单口100元/个双口150元/个三层200元/个灶台板100元/平方米空调柜式600元/台分体式300元/台窗式160元/台热水器太阳能100元/个电能100元/个燃、煤气100元/个通讯电话按相关部门标准补偿有线电视卫生设备浴缸250元/个座便器140元/个蹲便器50元/个洗脸池50元/个室外设施水泥地坪35元/平方米砖石地坪22元/平方米防盗网50元/平方米卷帘门100元/平方米自制防盗门300元/樘院子铁门260元/樘厕所猪圈砖瓦水泥地坪60元/平方米砖混水泥地坪80元/平方米其它铝合金门窗100元/平方米PVC门窗120元/平方米抽油烟机80元/个水池50元/个煤池40元/个雨棚30元/个玻璃钢雨罩60元/平方米围墙砖石60元/平方米土、泥巴20元/平方米6五、室内装饰装修补偿标准名称补偿金额备注吊顶墙纸天棚25元/㎡纤维板、灰板条、扣板25元/㎡石膏30元/㎡三合板35元/㎡墙面瓷砖40元/㎡墙布30元/㎡三合板30元/㎡喷漆、喷瓷、喷塑25元/㎡室内地面木地板100元/㎡地板砖50元/㎡水磨石50元/㎡大理石75元/㎡花岗岩75元/㎡油漆地面10元/㎡其它踢脚线10元/㎡未装潢吊顶和铺地板砖或木地板的，补偿费按实际丈量计算线条10元/㎡门套70元/樘补偿费窗套50元/樘纱门55元/樘纱窗40元/樘吊柜或地柜200元/㎡固定靠墙或在墙内制作的组合柜橱240元/㎡标准商品防盗门800元/樘自拆的按100元/樘给予补偿，防盗门归被拆迁人所有说明：以上房屋装潢年限在三年以内（含三年）不高于九成新结算补偿，三年以上不高于七成新结算补偿。