土地整理项目监理工作总结报告

1大足区高升镇旭光村等两个村土地整理（稍加改造）项目监理工作总结总监理工程师：监理单位：重庆七星工程建设监理有限责任公司编制时间：二零一四年三月2一、项目建设概况（一）建设概况工程名称：大足区高升镇旭光等两个村土地整理（稍加改造）项目建设地点：大足区高升镇旭光等两个村建设单位：大足区国土资源和房屋管理局设计单位：重庆丰沛土地整治有限公司监理单位：重庆七星工程建设监理有限责任公司施工单位：重庆市少云建筑安装工程有限公司项目建设的主要内容和工程量该项目规划实施规模为：3891.5亩，工程量为农田水利、田间道路等工程，合同总工期日历90天，开工日期为：2013年9月25日竣工日期为：2013年12月25日。土地整理（稍加改造）：项目工程实施概况及完成工程量3二、项目监理组织机构、工作制度及执行情况（一）监理合同内容：主要监理工作内容是土地整理项目施工阶段的全过程监理。质量控制目标为合格工程。进度控制目标是在2013年9月25日开工到2013年12月25日的施工期内完工。投资控制目标在国家批复的施工费范围内。（二）监理机构设置：本工程由太原市建设监理有限公司承担监理工作。根据监理委托合同约定以及工程项目的具体情况，公司决定组建（和顺县土地整理项目监理部），监理部由总监理工程师、驻地监理工程师及其它工作人员组成。监理机构主要人员名单:姓名职务职称覃家荣总监理工程师高级工程师叶小刚专业监理工程师工程师季毅驻现场监理员助工（三）监理工作制度和执行情况根据监理规划和相关规范要求建立了以总监理工程师负责制的项目部。与2013年11月6日召开了第一次工地例会，对工程整体情况进行了部署，并拿出了一系列控制工程量的实施方案及控制表格，明确了施工范围及任务工程量，对施工单位提出的问题进行了解答，要求施工对对每道工序进行报验。并建立了单位工程、分部工程开工审核制度。每月一次的工地监理例会制度。原材料、预制件进厂报验和检查制度。单元工程、分部工程、隐蔽工程验收制度。工程变更审核制度。进度款报账工程量计量、工程质量审核制度。并建立了总监理工程师、专业监理工程师及监理部各4岗位工作程序和责任制度。在项目实施过程中，项目监理机构人员严格按照所制定的程序和制度工作。各项制度执行情况良好。项目监理机构工作运转正常，较好的完成了项目监理任务。三、监理合同履行情况根据监理合同约定，监理履行合同主要做了以下工作：（一）、工程质量控制：1、严把开工关，经检查施工单位在开工前做好了技术准备、劳动组织准备和施工现场准备工作。经检查审核于2013年9月签暑开工报告，批准开工。2、落实健全施工组织机构和管理制度：开工后及时监督施工单位健立健全以项目经理负责制的施工单位现场管理机构；该机构组成人员包括项目经理、技术总负责、技术员、质检员、资料员、送检员、试验员、测量员、材料员、安全员、施工队（组）长、机械操作人员等共20人。并建立建全技术、质量、材料、安全制度。3、根据设计要求及时审查、复核各种施工放线测量数据，保证了项目基础工作的准确性、可靠性、和实用性。4、严格完善各种进场材料手续，做到产品的产地、产品说明、出厂证明等相关资料齐全、完整。5、施工过程管理：施工过程管理是施工中的一个重要环节，也是监理工作的一个非常重要的环节。只有对施工过程管理的严格要求，才能起到对施工结果的质量保证。监理工作从施工材料和作业过程入手，对施工过程进行有效监督。做到对施工中存在的问题及时发现及时处理。6、严格按设计要求对已完工程进行验收。（1）工程质量验收标准5本工程质量验收标准执行国土资源部行业标准TD/T1001—1003—2000《土地开发整理标准》。（2）、工程质量验收项目监理机构依据验收规范、标准、设计图纸及经批准的项目划分，分批、分层次按照单元工程、分部工程、单位工程逐级验收。单元工程验收：本项目含隐蔽工程项目的单元工程首先验收隐蔽工程，隐蔽工程质量合格后方可进行下一步工程施工。验收要求必须符合施工规范及验收规范要求。1、单元工程验收各分部工程所含单元工程施工记录完整，自检、交接检、互检记录完整；相关施工人员签字齐全；所用材料质量证明资料齐全，复检合格；施工资料、证明资料完整、齐全；现场报验、监理检查验收符合规定要求。2、分部工程验收:依据国土资源部《土地开发整理项目验收规程》（修订）征求意见稿的验收内容、程序、方法由监理机构主持对分部工程进行了验收，验收的方法是全数检查单元工程质量评定资料的完备性，并查看工程现场观感质量，从而认定分部工程质量等级，并付遗留问题提出处理意见。本工程划分为田坎修筑灌溉与排水工程、改建生产路工程、田间道路工程。分部工程验收主要检查其所含单元工程是否全部完成施工任务，有无漏项，施工、技术、质量证明资料是否完整、齐全，相关签字人员是否签字，签字级别是否符合要求；现场观感质量如何等。依据上述要求，经资料核查、现场检查各分部工程验收情况如下：①、灌溉与排水工程：所含工程的坡度在3°以内，局部高差在15cm6以内符合验收规范和设计要求全部为合格工程。该分部工程评为合格工程。②、田间道路工程：进行了旁站监理，厚度全部达到符合验收规范和设计要求为合格工程。该分部工程评为合格工程。③、改建生产道路工程：该工程进行了旁站监理，符合验收规范和设计要求全部为合格工程。该分部工程评为合格工程。④、新建生产路工程：6条生产路工程符合验收规范和设计要求全部为合格工程。该分部评为合格工程。3、单位工程验收：在完成单元工程、分部工程验收之后，单位工程验收只是检查所含分部工程资料是否齐全、完整、现场检查工程外观质量。经资料检查核实和现场检查，评定该单位工程为合格工程。通过以上的方法和措施，项目质量控制达到预期的合格目标标准。（二）工程进度控制为保证工程能按合同工期完成和计划进度的科学性,监理机构采取了以下的方法和措施。1、要求施工单位在报审开工报告提交的施工组织设计中，必须提交项目施工进度计划。进度计划经监理机构批准后方能开始施工。2、阶段性检查及工程计量阶段性检查的目地是为了检查施工单位是否按施工计划进度施工。检查其阶段目标的各项工作落实情况。协调、解决在施工中存在的有关技术问题和各方需要沟通协商解决的问题。保证施工按计划的工期进度完成。3、针对土地整理项目受季节和农作时间限制的持点，要求施工单位制定相应的施工程序，科学组织、合理使用农忙和农闲时间。74、监理对进度计划的实施进行实时的跟踪、监督。在进度计划执行受到干扰时，协调参建各方及时协商解决，以证进度计划不受影响。在各方共同努力下，单项工程比预定工期提前完成。（三）投资控制1、监理对已完合格工程进行验收，并对施工单位申报的拔款工程量进行实地工程计量和对所完成工程量的质量进行评价。确保施工单位所报完成工程量的真实性和工程拔款的准确性。2、严格审核项目变更申请，要求变更既要合理，同时又不得超预算。（四）合同和信息、施工内层的协调管理合同管理的依据是监理单位和国土资源局签订的监理委托合同、施工单位和国土资源局签订的施工合同和设计单位和国土资源局签订的委托设计合同。合同是受法律保护的重要文件也是监理工作的重要依据。监理工作中强调维护合同的严肃性。我监理机构依据监理合同、施工承包合同进行管理，确保施工承包合同的正确履行，未发生合同争议和纠纷。四、监理工作成效在本项目的监理过程中，监理工作成效主要有：（一）工程质量1、首先建立建全监理单位的质量控制体系，严格执行监理规划中的事前、事中、事后控制的各条款要求，并对隐蔽工程和工程重点部位采取旁站监理，保证了监理对工程质量的全过程控制。2、监督施工单位完善各项管理措施，监督并帮助施工单位健立完善工程质量检查与验收制度、工程技术档案管理制度、材料检查验收制度、技术责任制度、材料出入库制度、安全操作制度、来往函件管理制度等各项制度。保证了其施工组织措施、质量保证措施规范化、制度化、正规化。3、监督施工单位规范履行施工合同。监督施工单位按合同约定的质8量、工程进度和工期要求履行自已的职责。保证合同中各条款得到准确、完整的落实。从项目施结果来看，监理所采取的以上措施是适宜的，方法是有效的。达到三控的预期目标。在重庆七星工程建设监理有限责任公司的领导下，和大足区国土资源和房屋管理局的大力配合下，项目监理机构依据施工合同、设计文件和图纸、施工验收规范等对建设单位热情服务，对施工单位严格要求。本着独立、科学、公正的工作态度在委托授权范围内开展工作。项目监理机构对工程质量、进度、投资实施了有效控制；制定了具有针对性和可操性的监理规划和监理细则；工作中重程序、讲原则，遵守监理工程师职业道德，客观、公正地开展工作。最终监督施工单位完成施工合同约定的各项施工内容。同时也完成了委托监理合同约定的监理工作内容。五、经验与建议开展土地整理不仅可以补充建设用地，保持耕地占补平衡，而且可以改善生产条件、城乡建设布局和生态环境，促进可持续发展。实践证明，土地整理对提高耕地质量，增加耕地数量，改善农业生态环境，以及对提高农业综合生产能力，发展现代农业，增加农民收入，改善农村面貌都具有十分重要的作用，是推进新农村建设的一项非常重要的工作，也是新农村建设行之有效的途经。重庆七星工程建设监理有限责任公司2014年3月28日