单位工程竣工质量评估报告样本(框架剪)

利国中学教学楼竣工验收报告工程名称利国中学教学楼建设单位利国镇利国中学设计单位铜山设计院施工单位江苏荣邦建设有限公司报告日期。____________________________________________________________________________________________1单位工程竣工质量自检报告一．工程概况：本工程位于利国中学，建筑面积为2460平方米，建筑物体形条形（条型、点状、筒式）。建筑物高度16.3米，层数四层，建筑为框架（框剪、短肢剪力墙、框架等）结构。墙体采用加气混凝土（砼空心砌块、砼多孔砖、粘土多孔砖等）围护，屋顶坡屋面（坡屋面、平屋面等）刚性屋面。建筑节能设计为屋面保温系统、外墙保温（外墙外保温、外墙内保温、外墙自保温、屋面保温系统及门窗等）。设计单位为铜山建筑设计院、总承包单位为江苏荣邦建设有限公司、监理单位为徐州保平建设项目管理咨询公司。经核验地基与基础分部合格，主体合格。二．施工单位自检依据1．工程建设监理合同。2．业主提交的本工程经验证有效的施工图纸及相关技术文件。3．国家及江苏省现行的建筑工程质量验收规范及评定标准。4．工程建设标准强制性条文。5．江苏省现行的有关建筑管理办法和规定。三．质量检验评定情况1.建筑装饰装修工程：A.地面工程：楼地面面层的材质、强度（配合比）和密度符合设计要求和施工规范规定，面层与基层的结合牢固、无空鼓、起砂、裂缝。B.门窗工程：塑钢门窗安装及其附件质量符合设计要求和有关标准规定，安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法符合设计要求。隐蔽部位的防腐、填嵌处理、抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能满足质量验收规范要求。C.装饰工程：室内、外抹灰所用的材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰与基层之间粘结牢固、无脱层、空鼓等缺陷。油漆的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准规定。涂料的品种、质量和颜色符合设计要求和有关规定，无脱皮、漏刷、反锈，颜色一致、表面光滑。____________________________________________________________________________________________22.建筑屋面工程：屋面卷材、胶结材料的品种、标号、配合比、细部做法符合设计要求和施工规范规定，防水层无起鼓、渗漏等现象。3.建筑电气工程：电线色标及其连接符合规范要求，导线间电阻绝缘值，防雷及保护接地电阻值经测试符合设计和规范规定要求。4.建筑给水、排水及采暖工程：各类管道安装符合设计和规范要求，各种测试试验符合验收规范要求。5.建筑节能：围护结构保温和配套材料、户外门窗的质量合格证、性能测试报告和传热系数及现场抽检报告符合国家现行标准规定，施工质量符合设计和现行规范标准要求。（详见建筑节能专项评估报告）四．单位工程质量控制资料核查情况（见附表一）五．单位工程安全和功能检验资料核查情况（见附表二）六．单位工程观感质量检查记录（见附表三）七．施工单位自检评估结论：1．本工程各分部工程主控项目和一般项目都符合设计要求和验收规范规定。2．质量保证资料基本齐全。3．观感质量综合评价（较好、一般）。（见附表三）4．评估意见：本单位工程共分6个分部：地基与基础分部、主体分部、装饰分部、屋面分部、电气分部、给排水分部。经验收全部合格，并满足结构安全、使用功能、建筑节能要求。因此，本单位工程核定为合格。项目经理：洪永芝公司技术负责人：孟文婷江苏荣邦建设有限公司年月日____________________________________________________________________________________________3附表一单位工程质量控制资料核查记录工程名称利国中学教学楼施工单位江苏荣邦建设有限公司序号项目资料名称质料评定结果核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录齐全合格2工程定位测量、放线记录齐全合格3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全合格4施工试验报告及见证检测报告齐全合格5隐蔽工程验收记录齐全合格6施工记录齐全合格7预制构件、预拌混凝土合格证齐全合格8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料齐全合格9分项、分部工程质量验收记录齐全合格10工程质量事故及事故调查处理资料齐全合格11新材料、新工艺施工记录齐全合格2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全合格3设备调试记录齐全合格4接地、绝缘电阻测试记录齐全合格5隐蔽工程验收记录齐全合格6施工记录齐全合格7分项、分部工程质量验收记录齐全合格____________________________________________________________________________________________4附表二单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称利国中学教学楼施工单位：江苏荣邦建设有限公司序号项目安全和功能检查项目资料状况评定结果核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录齐全合格2有防水要求的地面蓄水试验记录齐全合格3建筑物垂直度、标高、全高测量记录齐全合格4外窗气密性、水密性、耐风压检测报告齐全合格5建筑物沉降观测测量记录齐全合格6节能、保温测试记录齐全合格7室内环境检测报告齐全合格1电气照明全负荷试验记录齐全合格2大型灯具牢固性试验记录齐全合格3避雷接地电阻测试记录齐全合格4线路、插座、开关接地检验记录齐全合格____________________________________________________________________________________________5附表三单位工程观感质量检查记录工程名称利国中学教学楼施工单位江苏荣邦建设有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面√2变形缝√3水落管、屋面√4室内墙面√5室内顶棚√6室内地面√7楼梯、踏步、护栏√8门窗√1排水管道接口、坡度、支架√1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒√2设备器具、开关、插座√3防雷、接地√1电梯运行、平层、开关门√2层门、信号系统√3机房√观感质量综合评价一般检查结论合格