制定土地储备管理制度工作计划

制定土地储备管理制度工作计划一、制定土地储备管理制度的目的目前我市土地储备工作正在稳步开展，由于我市土地储备运行机制不够健全，土地储备工作在具体操作中缺乏完善的政策法规支撑。2007年国土资源部、财政部、中国人民银行关于印发《土地储备管理办法》的通知（国土资发[2007]277号），联合制定了《土地储备管理办法》，根据国家新颁布的《土地储备管理办法》的要求，推进我市土地储备行为，规范土地储备资金管理和使用。同时结合我市经济发展需求，重新拟定《土地储备管理办法》二、制定土地储备管理制度的作用1、规范土地市场的健康发展通过土地储备管理制度的建立，不仅可以确保土地供应的合法，减少违法用地、等现象的发生，而且能够有效调控土地供应的规模和节奏，逐步建立一个公平、公开、公正、规范、高效的土地市场。2、提高政府对我市土地市场的调控能力土地储备管理制度可以通过科学的土地供应计划保持我市地价的平稳性，提高政府调控土地市场的能力，促进房地产市场和城市社会经济的平稳发展。3、增加政府收入，加快城市基础设施建设建立土地储备管理制度以后，通过盘活存量土地，规范土地市场运作，防止土地资产和土地收益流失，使土地资产和收益尽量显化，增加政府土地收益，加快城市基础建设。4、保证土地利用规划和城市规划的实施、优化城市土地利用结构有利于实现统一规划、统一配置、统一开发、统一建设、统一管理，提高城市土地资源配置效率。三、继续推动我市土地储备工作健康开展国家大力提倡土地储备行为，而我市的土地储备工作相对滞后，因此，还要加大力度推进土地储备工作，规范土地储备行为和土地储备资金的使用，为我市土地市场的健康发展提供有力保障。