加强房屋伸缩缝的施工质量管理

加强房屋伸缩缝的施工质量管理来源：本站原创发布日期：2010年6月15日点击数：70某住宅小区单位工程，建筑面积6001平方米，长72.54米，宽11.54米，426桩基础，六层砖混结构，中间设有伸缩缝，于2008年竣工交付，2010年3月，部分住户反映，房屋外墙出现明显的裂缝，特别是四楼窗台下伸缩缝边有明显的外墙粉刷层脱落。经查阅相关施工图纸，该伸缩缝宽6CM，端部为两个构造柱，现场踏勘，施工单位对伸缩缝的处理不够重视，缝内建筑垃圾清理不彻底，两构造柱之间的落灰未清理，外墙装饰线条在伸缩缝处未断开，上述状况的存在是导致房屋外立面出现裂缝的主要原因。伸缩缝，又称温度缝，其主要作用是防止房屋因气候变化而产生裂缝，一般沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶墙体、楼层等地面以上构件全部断开，建筑物基础因埋在地下受温度变化影响小不必断开，伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中，砌体可能产生裂缝最大的地方，对砌体房屋，整体式钢筋混凝土结构，屋盖有保温层的，伸缩缝距离一般为50M,具体应由设计单位根据实际情况确定。在实际施工过程中，由于伸缩缝两边均须砌墙，伸缩缝中间往往会有不少落灰，断砖，废木档掉入，时间一长，这些建筑垃圾会结成整体，很难将其取干净。由于该缝受到约束，失去应有的伸缩作用，从而导致外墙面开裂，这一问题往往出现在房屋交付使用后一段时间，它给住户造成较大的心理恐慌，容易引起群发性投诉，由于没有外墙脚手架，此问题检修困难，给施工单位造成较坏的影响。上述案例，再次提醒广大一线的工程质量管理人员，应进一步提高对伸缩缝的认识，应在平时的工序控制中加强管理，不要凭不可靠的经验而掉以轻心。建筑工程，只有踏踏实实，每步按规范要求施工，才能最大限度地减少质量问题的出现。