分体空调采购及安装施工合同20141211

1/7博源名都家用空调设备采购及安装施工合同需方：烟台博源房地产开发有限公司（以下简称：“需方”）供方：潍坊美的制冷产品销售有限公司（以下简称：“供方”）安装方：烟台市清元电器有限公司（以下简称：“安装方”）经三方友好协商，本合同三方必须遵守国家现行的合同法及国家的有关规定，并履行各自应负的责任。一、工程概况工程名称：博源名都一期家用空调工程工程地点：烟台市高新区海河西路与纬一路交汇处二、合同价格需方与供方签订博源名都小区配套空调设备采购及安装施工合同预计总价为人民币肆佰叁拾贰万零柒佰贰拾元整（RMB4320720元）。其中设备总价为人民币_肆佰零陆万叁仟捌佰_元整（RMB4063800元），材料及安装费总价预计为人民币_贰拾捌万捌仟壹佰贰拾_元整（RMB256920元）。以上金额为暂定价，结算按实际供货量结算。明细见附件1。三、定义1、“合同”指需方、供方和安装方（以下简称合同三方）已达成的协议，即由三方签订的合同格式的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。2、“合同价格”指根据合同规定，在供方和安装方全面地履行合同义务并完成全部合同约定工程量后应得到的款项。但考虑到空调现场安装的不确定性，材料及安装费为确定单价和预估总价，后期结算按照实际发生额并经需方确认为准。3、“货物”指供方按合同要求，须向需方提供的一切设备及其它技术资料。4、“服务”系指合同规定供方和安装方须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、保修以及其他类似的义务。5、“需方”指通过询价采购，接受合同货物及服务的企业或单位。6、“供方”指提供合同货物和服务的经济实体。7、“安装方”指提供合同安装施工和服务的经济实体。2/78、“现场”指将要进行货物安装的地点。9、“验收”指当地技术监督部门对工程的验收。四、技术规格和标准本合同所供货物的技术规格应与本采购文件技术规格规定的标准相一致。若技术规格中无相应规定，货物则应符合相应的国内标准。五、专利权1、供方须保障需方在中国使用其货物、服务及其任何部分不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，供方必须与第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用。2、此条款规定的权利和义务不受合同终止及撤消的影响。六、包装除非本合同另有规定，提供的全部货物须采用相应标准的保护措施进行包装。这种包装应适于长途海运或空运和内陆运输，并具有良好的防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等保护措施，以确保货物安全运抵现场，供方应承担由于其包装或防护措施不妥而引起的货物锈蚀、损坏和丢失的责任或费用。七、支付1、设备款支付（由需方支付给供方，并由供方在收到该批次货款后向需方开具相应设备发票）：合同签订后，设备采取按进度分批发货，每次发货需方提前15天通知供方需要供货的数量，需方于确认收货后3日内付已发货设备全款100%支付给供方（经需方、供方协商，如果空调需要事先安装室外机及铺设管路，因此发货时先发空调室外机，空调室内机等需方正式通知后发货并进行安装，该项不影响设备款结算）。2、材料及安装费支付（由需方支付给安装方，并由安装方向需方开具相应安装发票）：在合同签订并且需方通知进行安装施工前7日内，需方支付合同安装总价的30%作为材料预付款，安装完毕后付至合同安装总价的80%，调试合格、验收完毕后10日内支付至安装总价的95%，剩余5%一年后无息付清。3、结算方式：款项以银行电汇方式结算。八、技术资料1、供方应准备与合同设备相符的中文技术资料，例如：样本、图纸。2、上述一套完整的资料应在合同签订后15日内交给需方。3、装箱清单应随每批货物一起发运至现场。3/74、设备安装调试过程中的相关技术资料应在安装调试验收合格后7日交给需方。九、价格除非合同中另有规定，供方所供货物和服务不另行计算。如业主或需方要求的变更，甲方为供方办理签证，签证价款工程验收后结算。十、质量保证供方应保证其提供的货物是全新的、未使用过的，采用的是最佳材料和第一流的工艺，并在各个方面符合合同规定的质量、规格和性能要求。供方应保证其货物经过正确安装、合理操作和维护保养，在货物寿命期内运转良好。在规定的质量保证期内，供方应对其货物由于设计、工艺或材料的缺陷而对安装所造成的任何缺陷或故障负责免费维修，并免费更换存在质量缺陷的材料和零配件，必要时更换新品；供方必须确保本合同产品为本公司生产的正宗产品，之后在任何时间如发现本产品及部分产品是翻新产品及批量产品质量不合格或分包其它厂方的产品，需方有权退货及诉赔。十一、不可抗力1、签约三方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长期限应相当于事故所影响的时间。不可抗力事故指供需双方在缔结合同时所不能预见，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。2、受阻一方应在不可抗力事故发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事故发生后14天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。3、在上述情况下，供方仍然负有尽一切可能从速交货的责任。若事故持续10周以上，需方有权撤消本合同。十二、安装条款供方授权安装方进行工程安装，供方负责该项目的技术指导、质量监督及售后服务。1、交货条件1.1合同工期：总工期60个日历日，自接到需方进场施工通知之日起计算，具体由三方根据工程进度进行协商，工期必须满足甲方的工程进度。1.2交货期：在具备安装条件的前提下，接到需方发货通知10天内交货至交货地点。1.3验收：全部工程完工后，由供方提供验收资料，需方在接到验收资料后7日内组织验收。1.4交货地点：本工程工地现场。4/71.5供方负责安排运输并承担运输风险及费用，直接运到需方工地现场。1.6货到工地时，供方必须提交产品质量检验合格证。1.7在本工程安装过程中供方使用的主要工程材料应为：冷媒铜管为青岛宏泰无磷脱脂紫铜管；2、基本责任2.1供方和安装须按照合同文件的规定，在各方面都满足需方的合理要求下执行及完成合同文件所说明的工程包括供应及安装一切所需物料、运输、调试。2.2设备到达工地后，由供方保管。3、质量、安全责任3.1工程质量未达到需方要求的或不符合国家相关规范及地方法规的，供方和安装方负责无偿修理或返工，直至合格为止。仍达不到要求的，需方有权解除合同，另行安排其他人施工。由此给需方造成的损失由安装方赔偿。3.2安装方须对一切现场作业、施工方法和已完成工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责，但属于业主负责的设计错误所造成的本工程缺陷和质量事故的责任除外。3.3安装方所安装的空调设备必须达到正常运转的状况。3.4、安装方及时对现场施工人员进行安全教育，采取切实有效的安全措施，杜绝安全事故的发生。若出现安全事故，所造成人身伤亡、设备损毁等损失和费用，均由安装方承担。3.5、安装方在施工现场遵守需方制定的《施工现场管理规定》，若发生打架斗殴、酗酒闹事、交通事故及社会治安问题均由安装方承担，需方不承担责任。3.6、供方食宿自理4、施工组织部署及进度计划表安装方须在接到需方确定正式安装的通知书后7天内提交施工组织及进度计划表。5、人力5.1安装方须在工地安排下列人员：（１）对本身工作有经验及有领导能力的技术及领工人员；（２）正确、安全操作并能保修的熟练工人。6、竣工当安装方认为本工程竣工可交付使用时，安装方须提交“竣工报告书”给需方。需方须组织技术监督部门进行竣工验收。5/77、财产的保护安装方须配合土建单位的安排保护所有公共财产、道路、公共设施、邻近财产、现存管线等。8、安装方的贮存仓、场地由需方提供场地。9、工程用水需方须要求土建单位负责向安装方在本工程施工范围附近提供工程临时用水主要供水点。十三、质保期：质保期为首次开机调试合格后整机保修六年，质保期内所有材料，人工全免十三、售后服务1、供方和安装方对其所提供的产品质量和安装质量保证不低于国家标准要求，提供终生有偿维修的售后服务措施。2、接到需方电话后，供方技术人员即时响应，并与24小时到达现场，到达现场后，一般性问题现场解决，重大问题在24小时内向需方提供书面解决方案。3、在国家规定的质量保修范围和质量保证期内供方应向需方免费提供技术服务和免费维修，并免费更换存在质量缺陷的材料、设备和零配件十四、合同修改欲对合同条款作出任何改动或偏离，均须由供方、需方和安装方三方签署书面的合同修改书，并成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。十五、违约责任1、因需方的原因逾期付款，需方每逾期一日，按逾期部分合同价款的万分之二支付违约金。2、因供方和安装方的原因逾期交工，供方和安装方每拖延一日，按合同价款的万分之二支付违约金。十六、合同生效及其他除非合同中另有说明，本合同经供方、需方和安装方三方签字盖章即开始生效，并至全部义务结束时为止。十七、管辖1、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，三方应通过友好协商解决，经协6/7商不成时，应提交烟台市人民法院管辖。2、本合同一式六份，供方、需方和安装方三方各执两份，具有同等法律效力。需方：供方：供方：潍坊美的制冷产品销售有限公司法定代表人：法定代表人：法定代表人：潘莉娟地址：地址：地址：潍坊市奎文区鸢飞路中友大厦8楼电话：电话：电话：[phone]联系人：联系人：联系人：刘世凯/18678139519开户银行及帐号：开户银行及帐号：开户银行及帐号：中国银行股份有限公司潍坊分行账号：237702187728邮政编码：邮政编码：邮政编码：261000年月日年月日年月日7/7附件1、报价明细表空调设备及安装报价表序号设备名称设备型号单位数量单价（元）金额（元）品牌11.2匹直流变频挂机KFR-26GW/BP2DN1Y-PA402（A3）套142819502784600美的21.5匹直流变频挂机KFR-32GW/BP2DN1Y-PA402（A3）套624205012792003设备价小计套20524063800元4安装辅材（铜管、电线、工费）单价自带3米铜管，超出部分收费55元/米安装辅材（铜管、电线、工费）预计总价按照预计每套加管4米*1026套*55元/米=225720元5混凝土打孔单价50元/个混凝土打孔预计总价按照预计每户打孔1个*624户*50元/个=31200元6高层施工吊篮需方需向安装方提供便利的安装条件，安装方尽量不使用吊篮，如需使用需双方共同协商并需方同意后方可使用，费用为50元/套空调（此项不计入合同总额）4安装小计256920元（不包括吊篮施工费）6设备合计4063800元7安装合计256920元（不包括吊篮施工费）8工程合计4320720元