创市园林优质工程计划书

华润置地橡树湾（厦门）一期B标段景观供应及施工工程创市园林优质工程计划书施工单位：厦门唐宋景观设计工程有限公司编制日期：2012年09月25日目录1、编制说明………………………………………………………………………………﹙2﹚2、编制依据………………………………………………………………………………﹙3﹚3、工程概况………………………………………………………………………………﹙4﹚4、总体布署………………………………………………………………………………﹙6﹚5、项目组织机构…………………………………………………………………………﹙7﹚6、质量管理职责………………………………………………………………………﹙9﹚7、质量管理与控制……………………………………………………………………﹙11﹚8、消除质量通病的措施…………………………………………………………………﹙13﹚9、新材料、新工艺…………………………………………………………………………﹙14﹚10、QC小组活动计划……………………………………………………………………﹙15﹚11、编制说明为进一步提高我司园林绿化工程施工质量水平，面对激烈竞争的园林市场，公司领导及项目部决心树雄心、立壮志，对华润置地橡树湾（厦门）一期B标段景观供应及施工工程立下以下目标：①、质量目标：确保创市园林优质工程，争创福建省优良工程。②、文明施工：确保“厦门市标化工地”。为了保证华润置地橡树湾（厦门）一期B标段景观供应及施工工程的施工质量，按照合同及招标文件的要求，因此我项目部在本工程施工之前编制本工程切实可行的质量目标创优计划，在施工过程的质量管理及运用新技术、新工艺、新材料方面进行详细的阐述，并编制相应的施工方案，严格按照规范、规程操作施工，严格按照质量检验标准检查验收，做好分部、子分部、分项/部位的质量验收工作，做好质量“三检”工作，保证每道工序，每个部位100%合格，从而保证工程整体质量达到优良。同时要针对质量通病，施工中的薄弱环节、关键工序，开展QC小组活动，促进工程质量水平的提高。2、编制依据2.1华润置地橡树湾（厦门）一期B标段景观供应及施工工程的土建、绿化、安装等施工图纸。2.2华润置地橡树湾（厦门）一期B标段景观供应及施工工程招标文件附件及工程量清单。2.3国家及福建省的有关规范、规程和标准。（1）建筑地基基础工程施工质量验收规程（GB50202-2002）（2）工程建设强制性标准条文（3）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（4）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（6）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）（7）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（8）建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）2（9）建筑机械使用安全技术规程（JGJ80-91）（10）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）（11）工程测量规范（GB50026-93）（12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50243-2002）（13）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（14）《厦门市园林绿化工程质量检验评定标准》（15）《厦门市园林绿化工程植物栽植技术规程》2.4本工程的施工合同和施工组织设计。2.5公司质量管理体系《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》。3工程概况华润置地橡树湾（厦门）一期B标段景观供应及施工工程，位于厦门市集美区杏北三里，建筑等级为二级，建筑类型为园林建筑小品。园林景观绿化面积6841平方米，工程内容包括园林绿化种植养护、土方造型、园林建筑小品、园林铺地及园林水电安装等，工程总造价为1224万元。本工程由华润置地（厦门）有限公司发包，厦门合道工程设计集团有限公司设计，厦门唐宋景观设计工程有限公司承建，厦门中建东北监理咨询有限公司监理。3.1地基与基础工程概况(1)、各类地面的地基均为素土夯实，其垫层下填土的压实系数（土的控制干容重与最大干容重的比值）不应小于0.91。(2)、各类地面垫层厚度选定除应考虑地面荷载、压实填土的变形模量E外，对有腐蚀介质作用的地面或面层设计质量有较高要求的地面以及地面基础层，均宜采用150厚C30混凝土基层。(3)、底层地面的混凝土垫层，应设置纵向缩缝，横向缩缝。纵向缩缝采用平头缝，其间距为3-6m。横向缩缝宜采用假缝，其间距为6-12m。假缝宽度为5-20mm；高度宜为垫层厚度的1/3；缝内应填水泥砂浆。3.2防水工程概况（1）、本工程地面、景观所涉及水池、水渠等(除游泳池外)均采用刷防水涂料的防水层方式。（2）、本工程中所有与水接触的任何构造均以不低于二级防水等级的要求采3取防水措施；混凝土池壁应采用防水混凝土(抗渗标号P6)，其它要求均符合国家标准的规范。（3）、排水明(暗)沟采用内防水层方式(内掺5%防水剂的水泥砂浆)；若是贴饰面则按一道水泥基渗透结晶型防水涂层，一道水泥砂浆保护层，一道石材胶再贴饰面材；如果大样详图中未有注明者则应按上述做法施工。（4）、在所有景观路面连接处及管道穿过处应做止水环(带)。3.3主体结构工程概况（1）、墙砌体为多孔砖,厚度据平面尺寸。（2）、电缆井、管道井、风道均为120厚多孔砖砌体，内壁1：2水泥砂浆随砌随抹平。（3）、除图纸中注明者外，本工程所用的方钢、钢管、型钢、钢板等均采用Q235--AF钢；不锈钢材质应采用304并应符合国家标准中的有关规定；钢管端部外露的部分都用3厚钢板封堵。（4）、所有砖砌体的下部，距室外地坪0.06m处设防潮层一道，其做法为20厚1：2.5水泥砂浆，内掺5%防水剂;砖砌体均采用MU10粘土实心砖，M5水泥砂浆砌筑。（5）、当围墙长度超过30米时，以30米为准在砖垛部位设置30宽的镂空的伸缩缝(设双柱,空隙30)；遇复杂地形时应设沉降缝。3.4建筑小品工程概况（1）、除图纸中注明者外，本工程所用抹灰砂浆均为1:2.5水泥砂浆，均用硅酸盐水泥，标号不低于32.5号水泥;均采用河砂，严禁使用海砂，防止反碱。（2）、不规则的石材铺面做法，一般均留缝(缝宽均为10~30mm)，并勾凹平缝，石材周边须用机器切割和粗打磨，且注意不留通缝。（3）、天然石材主要为花岗岩，板岩等：工程所选用的石材厚度应严格按照图纸要求，石材必须足板加工。石材加工的几何尺寸要符合设计图纸要求，地面、墙面石材厚度误差应小于2mm,压顶石及踏步石厚度误差应小于1mm。除图纸中特殊说明外，所有压顶石及踏步石均要求外露侧面质感与上表面一致。所有碎拼单个块材必须是凸多边形，并不是三角形或四边形，地面两块碎拼石材之间表面高度误差小于8mm。除特殊说明外，地面碎拼每块板的最大对角线尺寸应满足100≤a≤500。图中无特别说明的均为密缝。凡涉及墙面(包括围墙立柱、台阶侧壁等)4贴面时，结合层均采用益胶泥以免泛碱吐白现象出现。3.5建筑防火工程概况一层民用建筑；耐火等级为三级。3.6建筑抗震工程概况钢筋混凝土结构。抗震设防烈度为：7.5度。4总体布署我公司把华润置地橡树湾（厦门）一期B标段景观供应及施工工程列为2012年度公司重点工程，因此公司将投入大量的人力、物力、财力，确保本工程质量达到厦门市优良，争创福建省优质工程，文明施工方面确保达到“厦门市标化工地”。为了落实和贯彻公司的精神，项目部决定在平时的施工管理方面中严格按按施工组织设计、各规范、规程及公司的有关规定进行施工。为把本工程建造的既内坚又实用美观，又要创新立异，具有时代风格，创出精品工程，向业主交一份满意的答卷，我们有充分的信心，同时希望建设单位、监理公司、设计院、质监站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合，使本工程在结构上、立面上的细部处理、装饰用材等等尽可能上一个档次，具有超前、合理、节能、美观实用的特点，做到使用户满意。创优良工程必须要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。所以创优良工程必须要求我单位每个员工具备“三高”、“三严”标准，特别是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优打下坚实的基础。制定创优的质量目标和质量计划。把创优工程的目标值分解到每个责任者。项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标。严格内部科学管理，做到在确保安全生产的同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕质量目标，严格执行公司ISO9001质量体系、《质量手册》、5项目经理施工管理组《技术标准》、《程序文件》和ISO14001环境管理体系标准等质量保证文件一系列标准，使工程的动态管理始终处于受控状态。严格按照施工图纸、建筑设计及施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的新技术，使整个工程围绕着质量目标开展工作。5项目组织机构建立由项目经理领导，项目技术负责人和项目副经理、专业施工员中间控制、专职质检员检查的三级管理系统，形成由项目经理到各施工方、各专业公司的质量管理网络。制定科学的组织保证体系，并明确各岗位职责。同时认真自觉地接受业主、监理单位、政府质量监督机构和社会各界对工程质量实施的监督检查。通过项目质量管理体系协调运作，使工程质量始终处于受控状态。全面、全方位控制工程施工全过程，严格控制每一个分项、分部工程的质量，以确保工程质量目标的实现。5.1项目组织结构项目副经理技术负责人质量安全组材料采购组计划核算组行政后勤组施工员质检员安全员材料员资料员核算员财会电脑员后勤保卫各专业施工队各操作工人65.2目标管理针对本工程的特点，环境及一些特定条件，制定质量控制目标、进度控制目标以及安全控制目标，现场文明施工控制目标。项目部贯彻各工种的实行生产、质量责任制，有奖有罚，使各种工序的施工处于有效的控制当中。各分项、分部工程在施工之前，先由项目技术负责人向各施工员进行技术交底。然后，各专业施工员针对本专业特点对操作班组进行书面技术交底。明确质量目标，制订确保质量的措施。6质量管理职责人是提高工程质量的关键因素，因此必须加强施工人员的管理，建立健全的质量责任制，使质量管理落实到每个人，做到职责分明，落实质量责任追究制度，避免一些推诿扯皮现象的发生，充分调动施工管理人员的工作积极性。6.1项目经理⑴、项目经理是单位工程的第一质量责任人，对单位工程的质量负全面责任，是工程质量管理的组织者和领导者。组织贯彻执行质量标准、施工规范及保证质量和各项制度和措施，并督促检查实施情况。⑵、负责组织编制项目质量计划，并组织实施。组织项目管理人员按规定的质量职责和工作程序开展施工管理，落实过程控制和奖惩办法。⑶、坚持“质量第一”的方针，正确处理进度与质量的关系。⑷、组织有关人员对施工过程进行质量检查和质量评定，主持质量事故分析、处理会，及时报告重大事故，参与事故的调查和处理。⑸、严格执行各项质量控制程序，执行质量否决权和质量奖罚制度。⑹、组织好生产过程中的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性，准确性和可追溯性。⑺、组织并积极开展QC小组活动，有效地提高职工质量意识，对本项目部人员违反工序纪律造成的质量问题负领导责任。6.2项目技术负责人⑴、负责编制施工组织设计方案，主管项目的技术和质量工作，对施工员进行技术交底。⑵、实施技术管理。必要时，对关键工序或特殊工序制定操作性的作业指导7书。对关键工序和特殊工序的质量进行控制。⑶、参加工程质量事故的处理工作，对工程施工过程不合格的纠正措施及原因、责任的落实等负有重要责任，对原材料、半成品中的不合格品进行评审处置。⑷、负责制订项目纠正和预防措施，审查并签发设计变更，提出实施和索赔意见。⑸、督促项目各级人员