公司企业产权转让合同(简化版)

公司企业产权转让合同出让方（以下简称甲方）：主体资格证号：注册地址/住所：法定代表人：身份证：开户银行：__________________帐号：_______________________受让方（以下简称乙方）：主体资格证号：注册地址/住所：法定代表人：身份证：开户银行：__________________帐号：_______________________根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的资产所有权相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下：第一条转让标的1、土地：号地块，产权面积㎡；2、房屋：路号，产权面积㎡；3、办公楼：路号，产权面积㎡。以上转让标的详细情况见附件。第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：转让标的无抵押、担保、承租情况。转让方已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。第三条甲方的声明、保证和承诺1、对转让标的拥有合法、有效的处分权；2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；4、转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件；5、给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更；第四条乙方的声明、保证和承诺1、具有签订和履行本合同的能力；2、签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；3、受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等所有法律文件；第五条转让标的企业涉及的职工安置方案为：乙方不负责安置转让标的企业的（在职/离退休）职工。第六条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：甲方承担全部债权债务。第七条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件1、转让方式为：协议转让方式；2、转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）_________元；即：人民币（小写）_________元（以下简称“转让价款”）转让给乙方。3、转让价款支付方式为：1。（1）乙方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起5个工作日内汇入甲方所指定帐户；（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%（不低于30%）即：人民币（小写）_________元在本合同生效之日起五个工作日内汇入甲方所指定帐户，剩余价款人民币（小写）_________元应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后_________（不超过1年）由乙方汇入甲方所指定帐户。第八条转让标的的交割事项1、经双方商定，自本合同生效之日起5日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、资产清单、建筑工程图表、技术资产等文件资料移交给乙方，由乙方核验查收。2、甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。3、甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。第九条转让涉及的有关费用负担在本合同项下产权交易过程中产生的各项税费均由乙方承担。第十条争议的解决方式当事人之间发生争议的，应由双方协商解决，协商或调解不成的，依法向萧山区人民法院起诉。第十一条合同各方的违约责任1、本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2、乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。3、甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。4、由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。第十二条法律适用本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。第十三条合同的变更和解除当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。1、由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。2、另一方丧失实际履约能力的。3、另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致使不能实现合同目的。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十五条其他约定事项______________。本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。转让方（甲方）：受让方（乙方）：授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日