公寓楼单体空调制冷及集中供暖的经济性分析

公寓楼单体空调制冷及集中供暖的经济性分析（上）陈秀萍(神华神东煤炭集团公司设备管理中心，陕西神木719315)摘要:根据神东矿区供暖规模，介绍了三种制冷及供暖方案并进行了比较，提出公寓楼采用集中式供暖与分体式空调制冷的合理性。关键词:制冷及采暖方案;资金投入比较;工程案例0引言随着神东小区建筑规模的不断扩大，职工公寓居住环境的要求越来越高，房间夏季制冷和冬季供暖需求逐年增加，利用电厂的热源在后期建筑中逐步推广使用中央空调集中供暖及制冷是一种较佳的选择，现将公寓楼采用中央空调制冷和供暖方式在投资费用及运行费用进行论证分析。1方案模拟条件及制冷采暖方案1．1方案的模拟条件建筑面积:19200m2每层4户(每户建筑面积约100m2)12层两个单元的单体建筑二栋。夏季制冷功率:单体空调为100W/m2，中央空调制冷功率为80W/m2。冬季供暖功率:100W/m2。制冷时段:6月1日～8月31日，每天按10h计算。供热时段:10月15日～4月15日。集中式采暖收费4元/m2，电费0．5元/kWh，空调夏季按3个月计算，采暖季按6个月计算。1．2公寓楼制冷与采暖方案简述根据公寓楼所处地区的气候特点，空调制冷与采暖有以下三种方案:①集中式供暖+分体式空调制冷;②集中式供暖+风冷式冷水机组制冷;③地源热泵冷热水机组供暖及制冷。集中式供暖+分体式空调制冷:①方案内容简述。本方案采用普通分体式空调提供制冷，集中式热网暖气片供暖。根据房间面积大小，每个房间需安装一台或数台分体式空调，每台分体空调均需要就近安装室外机，接管长度一般不超过5m，采暖系统需要使用城市热网换热，室内加装暖气片来实现采暖;②方案优点。初期投资较低，安装方便;③方案缺点。不是单一系统，需要建换热站。分体式空调使用寿命较低，在公用条件下，使用寿命一般为3～5年。室外机需要在楼房外立面预留安装位置及冷凝水落水管。室内机需要明装，无法实现新风、加湿功能。如外墙为石材或玻璃幕墙，室外机无法安装。由于分体式空调的能效比较低，故运行费用较高，同时由于分体式空调是通过开关电磁阀的方式来调节温度，故室内温度波动较大。由于不能提供新风故需要开窗通风，增大空调的负荷造成能源浪费;④初期投资概算。分体空调每户考虑2台1．5匹的壁挂机及1台2匹的柜机，空调初期投资约288万元，暖气初期投资约154万元，合计初期投资442万元;⑤年运行费用。经计算空调运行费用约17．28万元(一个季度耗电量34．56万kW);采暖运行费用约55．584万元，合计全年运行费用约72．864万元;⑥使用寿命及年维护费用。分体空调共用状态使用寿命3～5年，集中采暖暖气片使用寿命10年，年平均维护费用1～2万元。集中式供暖+风冷式冷水机组制冷:①方案内容简述。本方案采用风冷式冷水机组实现制冷，集中式热网通过换热站加楼内空调系统提供采暖。本方案空调系统在室内安装风机盘管与组合式空调机组实现室内房间的温度、湿度及洁净度的调节功能，室外机集中放置在楼顶或室外通风良好处，需要加装水处理设备、水泵等辅助设备，采暖系统与空调系统采用同一系统实现室内房间的温度、湿度及洁净度的调节功能;②方案优点。初期投资较高，单一系统，运行维护简便。室内机为暗藏式，能实现高档次装修的要求。有新风功能，在大楼全封闭的情况下，能实现对室内空气的温度、湿度、洁净度的调节。由于采用水系统实现空调功能，舒适度较高。加装空调自控系统后能实现在部分负荷的情况下有较高的能效，运行费用较低。系统配置较方便，对室内隔间变化适应性较强。适合大面积单体建筑使用。设备寿命较长，一般15年以上;③方案缺点。需要有水泵房。系统管道采用钢管，需要有管道井。水系统在冬季运行时要注意系统防冻。在10%以下的负荷时效率较低;④初投资概算。风冷式冷水机组及换热站初投资约614万元;⑤年运行费用。经计算空调运行费用约9．234万元，采暖运行费用约55．584万元，合计全年运行费用约64．818万元;⑥使用寿命及年维护费用。中央空调共用状态使用寿命15年以上，年平均维护费用3～5万元。