挂名购房协议

协议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方在友好平等自愿基础上协商一致，就乙方挂名代甲方购买房屋相关事宜，达成以下协议，以使双方共同遵守：一、鉴于购买受让房屋符合相关规定的需要，甲、乙双方协商由乙方代甲方出面与房屋出让人**签订房屋转让协议，但该该协议项下全部权利与义务均由甲方享有承担。乙方仅挂名签订合同，不享有该合同项下的一切权利与义务。二、甲乙双方一致确认甲方购买房屋为**村民**的自建住房中的三间及土地，房屋及土地具体界址为东邻**，西邻**，北邻**，南靠马路。占地为南北长30米，东西宽13.5米，面积共计405平方米。三、甲乙双方一致确认甲方购买该房屋的房款总金额为人民币10万元（大写：人民币壹拾万元整），该款由甲方支付出让人**。四、乙方仅代为签订房屋转让协议，对该转让房屋及土地并无使用权及其他支配权。转让后的房屋改造及建造也均由甲方自行投资完成，与乙方无关，新建房屋及投资收益所有权也均为甲方所有。五、如转让房屋遇政府征地、拆迁等其他行为而获得补偿的，该补偿均归甲方完全所有，若因产权、户籍登记、合同签订等原因而不能直接补偿给甲方而补偿给乙方的，乙方不得占为己有，应将该房屋所得全部补偿款交付甲方。六、乙方应将该挂名代购房屋事宜告知其直系亲属，明确该房屋所有权人为甲方，乙方仅为挂名购买，并不实际享有该房屋所有权，其亲属在任何情形下均无权请求分配该房屋。七、甲乙双方不得违反上述约定，如发生违约，违约方应赔偿守约方全部经济损失，并支付违约金100万元。七、本协议未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。九、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：年月日