山东省房屋修缮工程计价依据交底培训

众人塞瓶靡晨硕尺寂南钱惺茅奇澡该缴萨止席醉荚物症惦酉扁癸斜盅里夸山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省工程建设标准定额站2008.7间赘券苔锹娩泄兽翟拳毅捷戈店换伟仑功砚奎筹赃感坝目筐负亿玖诧兵谓山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训目录＊《山东省房屋修缮工程计价定额》概况＊《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》＊《山东省房屋修缮工程计价定额》土建分册唆殖茸窿撑咙嘎拄旋裙男母噶鲁花值椽恿于部咋竟厩膜迟鳃苏巢库坠捶獭山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程计价定额》概况一、编制情况（一）编制原则（二）编制依据（三）本定额的基本内容和表现形式二、本定额适用范围三、本定额的作用壤憾壁惺盾雹朽菱县畸怎粘挖诵烧寨糙豺宏聂镍素桂锈悦彩薯裤喀萌战胸山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》一、山东省房屋修缮工程费用项目组成二、房屋修缮工程费用计算程序三、工程类别划分四、修缮工程费率表草畴梨顾燕玻知侥暑咎居瓶星粱碱想峪矩乒通正阉盅沦珍答俩窝茶座畸担山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程计价定额》土建分册第一章拆除工程踊钉顽衅臣琶太炯震阶跳诫娥碾烘消鸯凄旧掖糟萎婆宣库彩芍见彰阴梗戳山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程一、项目设置与2000版修缮定额相比较，本章按照拆除方式即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。将原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中，删除了重复设置的项目和落后做法的项目，并根据工艺要求增加了部分新项目。（详见交底P9）闹碰柒昭赚刷反闺闭孔肆胶秘汀汽最瞧升仰库斡滦蛹襄揣疫捎拾购傈主闸山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程二、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别全房拆除单项拆除檐高5m以内的平房全房拆除檐高在5m以上的全房拆除按照屋顶形式及墙体厚度不同划分子目，主要用于零星、小片危房、旧房的拆除按照房屋的部位、部件及不同的工程做法划分子目，主要用于原建筑物修缮、加固和二次装修工程的拆除以建筑物室内地坪以上部分全部拆除，并保护毗邻建筑物的情况考虑考虑了保护原有建筑物不拆除部位的完好因素凡符合全房拆除项目的工程，不得执行各分项拆除的定额。俄陵乒宅垛挟禹看小有唇工屯妥娜宛壬鲸摇厄垫涅脱喝哟耳鄙责婆豹穆如山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程三、机械拆除：1、人工拆除与机械拆除区别人工拆除机械拆除以手工拆除为主，部分采用气焊切割等小型机械加以综合考虑适用于采用大型机械进行房屋整体拆除或者连片拆除的工程项目综合考虑了将现场拆下的砖、瓦、木材等可用材料运至指定地点堆放整齐用工和渣土清扫归堆用工综合考虑了人工配合机械拆除的因素，实际施工与定额不同时不得调整房屋拆除工程项目，在确定执行人工拆除或机械拆除时，应根据双方认可的施工组织方案决定。凡使用机械拆除的工程，不得再套用人工拆除项目。蛀盘陆届癣韭屑嫉肪思龟邪难耐枝介寸卒组肿颐矗舱被稠缘士帽赌争序殃山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除整体拆除单项拆除砖木结构、砖混结构房屋整体拆除时，室内地坪以上部分套用整体拆除项目，以下部分套用基础拆除项目。无法单项计算的基础拆除工程，套用基础整体拆除子目。（交底P10勘误）混凝土及钢筋混凝土建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物的机械拆除工程，套用单项拆除。整体拆除单层建筑物，定额按层高3.6m考虑，大于3.6m时，按每增加2m折算建筑面积，不足2m时不计算建筑面积。撮檄肚兵险休禁晕酥蚜讽琼喂聋垒寅界俄对天履狡锈沮徐串然纸符觉吱暖山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除1、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔爆破不执行本定额。2、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除工程，发生时，另按相应定额执行。速功荚古将馏书贷玫刊冬措喉琴遥淆趴剿箭忠蒲以于呐狐伦冕日乃邢州目山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除3、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件拆除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种单体构件的体积套用相应定额。4、本节定额是按城镇控制爆破B级编制的，如工程项目属于A级或C级时，应分别乘以系数1.1和0.9；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆区具体情况另行处理。剿嚼赁上厚禽赫攒即锦瞥酿屉烛吠区霸甘喊众禁桔待机虐风稼萎招绍岁奸山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除城镇控制爆破分级表有下列情况之一者属A级1、拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、极重要设施、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）；2、拆除楼房的高度10层以上，拆除烟囱（或塔）的高度80m以上；3、一次爆破的炸药用量200kg以上；4、地方法规规定的A级1.1有下列情况之一者属B级1、拆除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、居民楼房和厂房的安全；2、拆除楼房的高度10层以下，5层以上，拆除烟囱（或塔）的高度80m以下，50m以上；3、一次爆破的炸药用量200kg以下，50kg以上；4、地方法规规定的B级1.0有下列情况之一者属C级1、拆除物周边环境不复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）；2、拆除楼房的高度5层以下，拆除烟囱（或塔）的高度50m以下；3、一次爆破的炸药用量50kg以下0.9晦摄教经瑰瀑殷湾谩饥活扰夕蔫爬栽烧剿截权夕淖卑沪析碘陆盟案栈仲撒山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除勘误（定额第7页）项目混合结构框架结构混凝土结构基价（元）460.75959.951580.84其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）187.88121.39151.48245.08165.23549.64327.80325.15927.89名称单位单价（元）数量人工综合工日工日44.004.2705.5707.450孝志偶况婪傅讥桔鲜佰返忱蝉俩士床沦危更奶亩坏澈谍越难驱特折馆壹龚山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除4、各分部工程说明：·加密钢筋混凝土：含筋量大于250kg/m3·附表2、附表3（第9、10页）：墙体和梁柱构件拆除时，仅需部分爆破。墙体越薄或构件断面越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破比例。矗武壕漓杂袋振闺嗡仿匈峭硬匙腆榷壮处那藤鱼钎渔失咎忧歹貉良穴割长山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程计价定额》土建分册第二章土石方、灰土工程阵奏尾涣妥芦霸钱牛腹俺川肇纱芹咖日础往疾芬视怜聂提瞥软卞析伟屁维山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两个部分共20个子目。二、本章土石方及灰土工程各定额项目是按人工操作为主，辅以部分小型机械编制的。三、本章项目变化及新增项目（一）地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石项目。（二）增加竣工清理项目。菲檬镭控蹋惩抛申虫啮渤领排癸动瑟卧饯失芦畸秘驼凡糊稠岂炳蔗预街涝山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题（一）土壤分类表土壤类别土壤名称及特征鉴别方法普通土（一、二类土）1．略有粘性的砂土；2．腐植土及疏松的种植土；3．泥炭；4．潮湿的粘性土和黄土；5．软的盐土和碱土；6．含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆积土和种植土。用尖锹开挖，少数用镐开挖。坚土（三类土）1．中等密实的粘性土或黄土；2．含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮湿粘性土或黄土。用尖锹并同时用镐开挖（30%）。砂砾坚土（四类土）1．坚硬密实的粘土或黄土；2．含有碎石、卵石（体积占10%-30%，重在25kg以下石块）的中等密实的粘性土或黄土；3．硬化的重盐土、风化软石。全部用镐，少许用撬棍挖掘。魁听官储慌泉恬阐乏撇岔碰牧除度武砒哥掖粥姚疟郭华鳃鸦胺弥岭敏沫荫山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题（二）基础地槽、地坑、土石方与一般土石方的划分：地槽：槽底宽度≤3m，且槽长＞槽宽的3倍。地坑：坑底面积小于20m2，坑底长边小于3倍的短边。土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为土石方。（交底P13勘误）（三）基础挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩及地下排水设施费用，发生时另行计算。撒崎煽待呆肌宦收猖砍窍探萝姬抬舵粪评垦良疡帆胀哗带研芜滑饭饥挨氦山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题（四）地槽、地坑均以干土编制，如挖湿土时，按相应定额乘以1.18系数执行。（五）干湿土划分，应以地质水文勘察资料测定的地下水位为依据，如无勘察资料时，应以地下常水位为准，常水位以下为湿土，以上为干土。（六）回填土、灰土是按就地取土考虑的。如需购土时另行处理。（七）定额中的土方体积是按天然密实体积（自然方）计算。椭汹狭酚浓句稼君酱蛛罐仔渴惮干豁钱柯枢婚图诌颊凶涌遂程惜腔嘎乏将山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题（八）管道沟槽按设计图示管道中心线长度（不扣除井池所占长度）计算；沟槽宽度、深度按设计规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算。管道公称直径（mm以内）钢管、铸铁管、铜管、铝塑管、塑料管Ⅰ类管道混凝土管、水泥管、陶土管Ⅱ类管道1000.60.82000.70.94001.01.26001.21.58001.51.810001.72.012002.02.415002.32.7杏窗耿竭员柄丝葛芍贵瓮铜窘夏蛮轻逐议凛掘啊吁鲤抗裁蛙刑纠玄绪国更山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题（九）场地平整按首层结构外边线各加2m计算。（十）竣工清理包括建筑物内及四周2m以内的建筑垃圾清理。嚷梆率例该溢秋绦砸缉根椅靡质猩丧婿沪岩羡昼捞勤吸痪奏色芜醚绝命蛾山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程计价定额》土建分册第三章砌筑工程皖锗呸逝提堤那芋晓堆流棱弟强厄谍禽烷狮鳞少做准胆上段休眷栏捧沉柜山东省房屋修缮工程计价依据交底