债权转让合同

编号：第1页，共7页债权转让合同甲方（债权转让人）：房金所注册ID：乙方（债权受让人，投资人）：房金所注册ID：本次债权转让由上海新居金融信息服务有限公司线上平台（以下简称“房金所”）提供配对服务，甲、乙双方同意于房金所线上签署本协议并据此产生约束双方的法律效力。一、甲方转让债权对应金额为：[]万元人民币（债权金额及债权相关情况以甲方于房金所发布的信息为准）乙方受让债权对应金额为：[]万元人民币（以乙方的成功投标金额为准）甲、乙双方的债权转让所涉及的转让金额以乙方受让金额为准。甲方转让金额与乙方受让金额之间的差额由甲方通过房金所另行筹集。二、借款剩余期限：[]月（以转让债权的剩余期限为准，见房金所发布的信息）三、借款利率（年化利率）：[8]%四、标的债权所对应的借款用途：购房五、逾期违约金：逾期金额按每日万分之六计算六、结息方式：1)乙方受让债权后，结息日为原借款合同结息日（每月一次）。2)借款人按月支付利息，到期一次性归还本金。3)甲方转让时未结的当月利息在转让后首个结息日结算并支付。七、借款人还款按如下顺序逐次充抵应付款项：1)利息2)本金3)逾期违约金（如有）八、本协议双方均确认并分别遵守本协议附件《债权转让人确认及保证》（附件一）、《债权受让人确认及保证》（附件二）所述内容，前述确认及保证均为本协议不可分割的组成部分，对本协议双方均具有法律效力，如有不一致之处，以确认及保证所载内容为准。九、本债权转让合同自本合同项下所转让债权金额满标并按照附件确认及保证所述内容支付至甲方账户后生效。十、本协议双方之间一切有关本协议项下的争议应通过友好协商进行解决。协商不成，提交上海仲裁委员会裁决。甲方：乙方：日期：二〇一年月日编号：第2页，共7页附件一:债权转让人确认及保证下文中：上海新居金融信息服务有限公司（称“[房金所]”）众安在线财产保险股份有限公司（称“[众安保险]”）北京新浪支付科技有限公司（称“[新浪支付]”）一、债权转让事项1、发布债权。债权转让人授权房金所发布债权转让人本次债权转让要约，本次要约为不可撤销要约。2、债权转让金额。债权转让人本次转让人民币[]万元的债权，多于或少于该债权金额的，均不符合债权转让人需要，不为债权转让人接受。债权转让人所转让的债权对应的借款人［债务人］见“投资详情页”和“标的详情页”等相关页面。3、年化利率:债权转让人本次所转让的债权所对应借款本金的年化利率为[8]%，日利率=年利率÷12×借款期限（月）÷借款期限内总天数。4、合同生效。[房金所]发布债权转让人本次债权转让要约之日为筹标期起始日，筹标期以房金所发布为准。《债权转让合同》于债权转让人在新浪支付开设的资金账户收到该债权转让款之日生效，若筹标期届满的次日24：00之前，债权转让人的资金账户仍未收到该债权转让款的，则本次债权转让要约失效。《债权转让合同》生效日及之后的借款利息、借款本金及借款提前还款的违约金［若有］等归投资人［债权受让人］所有，《债权转让合同》生效日前的未结利息于《债权转让合同》生效日后的首个利息收取日结算并支付。5、借款剩余期限。债权转让人本次转让的债权所对应的借款剩余期限为《债权转让合同》生效日至借款期限届满日（见“投资详情页”及“标的详情页”等相关页面）。6、转让款收款账户。债权转让人同意并确认，债权转让人于新浪支付开设的编号：第3页，共7页资金账户为本次债权转让款的收款账户。7、转让款来源。债权转让人接受来源于[房金所]的任何投资人的多方或单方的债权转让款。8、转让保险权益。债权转让人确认所转让债权受众安保险的信用保险保障。在债权转让合同生效时，债权转让人同时向投资人转让债权所对应的保险权益。二、其他事项1、债权转让人授权[房金所]在债权转让合同生效后代为发送《债权转让通知》至所转让债权对应的借款人以及众安保险。2、债权转让人确认，债权转让人本次债权转让相关的所有合同、协议、确认书、通知均可通过电子数据形式呈现，债权转让人对相关互联网页面或电子数据的同意、确认操作即视为合法有效的签署，本次债权转让所涉及各方主体向债权转让人送达的通知以电子邮件等形式提供即视为合法有效的送达。3、若债权转让人确认的其他文件与本确认及保证的内容不一致的，以本确认及保证为准，本确认及保证没有约定的，按其他债权转让人确认的文件为准。4、本确认及保证中的所有内容均对债权转让人具有约束效力，债权转让人按本确认及保证履行，债权转让人在本确认及保证中所作授权均为不可撤销授权。编号：第4页，共7页附件二:债权受让人确认及保证下文中：上海新居金融信息服务有限公司（称“[房金所]”）众安在线财产保险股份有限公司（称“[众安保险]”）北京新浪支付科技有限公司（称“[新浪支付]”）一、债权受让事项1、投标债权转让产品。债权受让人确认投标“投资详情页”、“投资详情页”等相关页面所示的投资产品。2、投资金额。债权受让人本次受让人民币[]万元的债权，债权受让人所受让的债权对应的借款人［债务人］见“投资详情页”和“标的详情页”等相关页面。3、年化利率：债权受让人本次受让的债权所对应借款本金的年化利率为[8]%，日利率=年利率÷12×借款期限（月）÷借款期限内总天数。4、合同生效。债权受让人同意并授权新浪支付在债权受让人通过［房金所］网页点击[同意协议并投资]后，将债权受让人在新浪支付的资金账户中的投资金额划转至新浪支付的托管账户。筹标期内（房金所发布的上述投资产品的筹标期限内），若满标的，则债权受让人同意新浪支付于满标的次日将托管账户中的投资金额全额划款至债权转让人在新浪支付的资金账户，款项到账之日《债权转让合同》生效。筹标期满，若未满标的，由新浪支付于筹标期届满日的次日将投资金额［不计利息］退还至债权受让人在新浪支付的的资金账户，《债权转让合同》不生效。债权受让人确认，一旦确认投标则不得撤销交易。5、借款剩余期限。债权受让人本次受让的债权所对应的借款剩余期限为《债权转让合同》生效日至借款期限届满日（见“投资详情页”及“标的详情页”等相关页面）。6、本息偿付。《债权转让合同》生效日即为利息起算日，债权受让人同意按月编号：第5页，共7页收取利息（利息起算日对应的月历【几号】到下个月的月历【几号】的前一日为一个月，举例：借款利息起算日为5月8日，该月的截止日为6月7日，以后每月以此类推），于债权受让人受让债权对应的借款人的利息支付日（具体见“投资详情页”、“标的详情页”等相关页面）的次日，由新浪支付在收到借款人支付的当期利息后划转至债权受让人在新浪支付的资金账户。债权受让人同意于借款期限届满的次日，由新浪支付在收到借款人返还的本金后划转至债权受让人在新浪支付的资金账户［债权受让人同意借款期限届满日次日不收取利息］。若借款本金到期未足额返还的，新浪支付可就已返还部分在按投资人投资比例进行分配后以上述方式划扣至债权受让人的资金账户，不足部分将由借款人补足或众安保险按照《保险合同》赔付。7、受让保险权益。债权受让人确认并同意，债权受让人于《债权转让合同》生效日受让债权对应的保险权益，保险责任范围为借款期限内的利息及本金。保险费由[房金所]承担。债权受让人确保在借款期限内严格履行《保险合同》项下义务，并不予退保。8、借款人逾期还款。债权受让人同意并确认，借款人逾期支付利息或本金时，债权受让人授权[房金所]向众安保险告知逾期情况，众安保险根据《保险合同》的约定向债权受让人作出利息及本金的赔付【其中众安保险赔付利息的时间是利息应收而未收到日后（5）个工作日内，保险赔付本金的时间是本金还款日后的第46日（若该日为节假日则顺延到第一个工作日，还款日至之后的第45日称为等待期，等待期内无利息）】，理赔款项由新浪支付从众安保险的资金帐户划付至债权受让人在新浪支付的资金账户。在众安保险根据《保险合同》的约定向债权受让人赔付借款本金时，债权受让人将对于借款人的全部权益【包括追究借款人违约责任的权利】转让给众安保险，并在众安保险赔付前，按众安保险要求出具《权益转让书》、《身份证复印件》及相关证明文件，否则众安保险有权延迟赔付。保险事故发生后，债权受让人承诺不会单方免除借款人的还款义务，否则众安保险有权拒绝赔付。债权受让人同意，若等待期内，借款人履行了本金及借款期限内的全部利编号：第6页，共7页息的付款义务，则还款日至借款人实际付款日期限内的逾期付款违约金归房金所，作为房金所延长服务的服务费。9、保险代位追偿权。债权受让人同意协助、配合众安保险行使保险代位追偿权。10、借款人提前还款。债权受让人确认，在同时满足以下四个条件后，债权受让人同意借款人提前还款：（1）《商品房预售合同》解除。借款人提供与借款人借款所购商品房的开发商解除《商品房预售合同》的证明（包括《解约协议》、生效的《民事判决书》或《仲裁裁决书》等）；（2）返还本金。借款人将借款本金足额支付至借款人在新浪支付的资金账户并由新浪支付扣划至债权受让人在新浪支付的资金账户；（3）支付利息。借款人足额支付截止至借款本金实际返还日的利息至债权受让人在新浪支付的资金账户；（4）承担违约金。借款人承担提前还款违约金，违约金金额为借款金额×8%÷12，违约金支付至借款人在新浪支付的资金账户并由新浪支付扣划至债权受让人在新浪支付的资金账户。上述借款本金、尚未支付的借款利息和提前还款违约金，新浪支付将在借款人支付至借款人在新浪支付的资金账户后的次日内完成将该资金账户中的上述款项扣划至债权受让人在新浪支付的资金账户的手续，债权受让人同意在付款当日不收取利息。11、资金来源。债权受让人承诺并保证本次投资资金的来源合法。二、其他事项1、债权受让人知悉并确认，债权受让人可以将对于借款人的债权全部或部分转让，但借款期限起始的三十日内以及借款期限届满前的三十内不得转让，且单次转让的债权必须是人民币5000元的整数倍。同时，债权受让人确认，若转让债权，必须且只能通过[房金所]进行，并转让给在［房金所］注册的投资人，不能以其他方式向其他主体转让，否则债权转让行为对借款人［债务人］、房金所及众安保险均不发生法律效力。编号：第7页，共7页2、债权受让人确认，债权受让人本次投资相关的所有合同、协议、确认书、通知均可通过电子数据形式呈现，债权受让人对相关互联网页面或电子数据的同意、确认操作即视为合法有效的签署，本次债权转让所涉及各方主体向债权受让人送达的通知以电子邮件等形式提供即视为合法有效的送达。3、若债权受让人签署的其他文件与本确认及保证的内容不一致的，以本确认及保证为准，本确认及保证没有约定的，按其他债权受让人签署的文件为准。4、本确认及保证中的所有内容均对债权受让人具有约束效力，债权受让人按本确认及保证履行，债权受让人在本确认及保证中所作授权均为不可撤销授权。