凤桥镇更新总体规划

FengqiaoTownRenovationMasterplan凤桥镇更新总体规划SpacesandStructures空间与结构2007.07Ver4.0CanalSystem运河系统Farmland农田FarmHouse农宅UrbanArea城市化区域CulturalSpot文化热点FengqiaoTownRenovationMasterplanCanalSystem运河及水系FengqiaoTownRenovationMasterplanFarmland农田FengqiaoTownRenovationMasterplanFarmHouses农宅FengqiaoTownRenovationMasterplanUrbanArea城市化区域FengqiaoTownRenovationMasterplanCulturalSpots文化热点FengqiaoTownRenovationMasterplanCombinedLayers多因素整合SiteAnalysis场地分析FengqiaoTownRenovationMasterplanCombinedLayers多因素整合OverallStrategy总体策略Network游览路径GatesorEntrance-Masterplan入口区总平面Zoning景区分类TypicalVillage-Masterplan典型水乡村庄总平面更新建议A.外围区域的村庄以保护与整治为主，以典型地块为例提出几种可能的改造模式。B.实际发展过程中可以在不违背规划原则的前提下，因地制宜自由发挥。village-Perspective典型村庄透视图Masterplan总体规划图CoreAreaRenovationSiteplan凤桥镇核心区详细设计ComplexityandCompatibility多样性与兼容性CoreAreaRenovationSiteplanMasterplan总平面Existing基地现存ExistingLanduse现状土地利用图例面积（m2）小计（m2）百分比小计百分比A1、水田29200.83%A2、果园6079017.38%A3、菜园333809.54%A4、苗圃46501.33%A5、桑85702.45%A6、未知种植物197305.64%B1、民宅（建筑占地面积）144004.12%B2、牲舍25000.71%B3、院落201705.77%C1、厂房（占地面积）165004.72%C2、厂房院落205205.87%D1、学校、教堂类的35601.02%D2、公共厕所1400.04%5E、仓储759075902.17%2.17%F、废弃建筑2202200.06%0.06%G1、河流5307015.17%G2、池塘86102.46%H、道路17620176205.04%5.04%I、闲置地531105311015.19%15.19%J、墓地167016700.48%0.48%合计349720349720100.00%100.00%G、水域A、农业用地B、宅基地C、生产用地D、公共用地130040370203700616803707017.64%37.18%10.60%10.59%1.06%6123412348765ExistingBuildings现存建筑建筑性质编号功能细分图例建筑面积（单位：m2）A1居民住宅20620A2牲舍2500B：公共建筑B1公共820C：生产建筑C1厂房18420D：仓储建筑D1仓库7590E：废弃建筑E1废弃建筑22050170A：住宅建筑ABCDEProposalMasterplan总平面新插入建筑保留建筑BirdView鸟瞰1BirdView鸟瞰2BirdView鸟瞰3Village原有村庄SohoTouristCenter游客中心Commercial古镇商业街TemplePark遗址公园石佛寺Village原有村庄ZoningConcept概念分区FarmHouseGuestHouse原有村庄客栈FarmHouse原有村庄Buildingsforreflection静修建筑+原有村庄PreservedandNewBuildingDiagram新建与保留建筑对比数据Existing现有建筑PreservedBuildings规划保留建筑NewInsertedElement新插入的建筑R=面积计算系数，考虑内部错层及通高等因素R=面积计算系数，考虑内部错层及通高等因素A.保留原有古镇肌理B.旧有的道路与建筑布局成为骨架C.新的插入建筑结合，完成有机更新PreservedandNewBuildingDiagram新建与保留建筑对比数据FunctionsandTypesDiagram功能分析类别FunctionsandTypesTypes功能分析指标数据FunctionsandTypesFigures功能分析分类数据汇总大分类小类别颜色标识面积（平方米)面积（平方米)备注A1小型商业Smallshops387小型商业限于沿街建筑的底层部分A2中型超市ConvienentShops,Supermarket722中型的商店集中为若干点，与游客集中地接近A3休闲类商业设施Cafes,Restaurants2072为外来访问者及游客准备的休闲类设施，如咖啡馆或餐馆，旅游纪念品商店B1小型旅馆GuestHouses2245核心区若干集中布置的旅馆，由开发者集中统一经营B2游客中心TouristCenter1439核心区体量最大的公共设施，功能包括票务，办公等，以及其他服务功能等C1遗址重建Religious,CulturalBuildings1021遗址重建主要包括是石佛寺大殿，山门，钟鼓楼等，禅房等C2冯宅FengHouse879在原有冯宅的基础上，更新其为地方文化展示馆C2书院或静修等文化建筑BuildingsforReflection3413在以石佛寺为主体建筑的岛上，环绕石佛寺在周边部位布置若干拥有良好景观的书院或禅修建筑D1现状工业厂房ExistingFactories774核心区内现存的工业建筑，部分为远离中心景观带的一类工业，建议保留；其余部分，功能置换成为Soho型的公共建筑和商业等D2建议整修的工厂厂房RedesignedFactories2632现存的工业建筑，由于其位置与视线突出，在保留其功能的前提下，对立面和建筑色彩做适当的整治E1修景的农宅FarmHomes8691对基地内尚在使用的农宅，保留并建议进行适度的更新E2农宅建议增建的部分BuildingAdditional5164在农宅的宅基地上，从实际角度出发，由农民自己合理增建部分，用作长期出租等功能F1Soho5964主要由现存的厂房及仓储建筑改建而来，以核心区中心地带的粮仓和造纸厂为主体F2艺术家宅院ArtistHouses10408在核心区内部，场地条件良好及景观良好的部分，建议增建的部分小体量的住宅，供艺术家工作及长期居住小计现存建筑45810对比原有数据，规划方案降低了密度，建筑总量由50170减少到45810；同时，通过功能置换，宗教文化和居住形态的艺术家宅院和Soho等代替了原有的工业建筑和农宅的份额，同时增加了些许商业及旅游服务设施F艺术家聚居ArtSpaceA商业设施CommercialB旅游服务ServiceC宗教文化设施AttractionsD保存工业Industries318136855314E农宅FarmHomes34061385416371Circulation交通流线PedestrianWalkwayRoads+FreestylePathinFarmland+BoatTrails+PedestrianWalkway外围机动车道路+田野漫步道+水系电动游船+镇区滨水步道GreenSpaceStructure绿化体系结构Farmland+Orchard+Wetland+Canal+Urban农田+果园+季节湿地+运河+水乡城镇区域OrchardFarmlandEcologicalGreenbeltPublicGreenSpaceArtificiallandscapeLandscapeBeltalongRoadWaterSystemGreenSpacePlantSeparation绿化体系种植种类LocalPlants+Separation+Greenbarrier本地植物+规模化种植+绿化防护软质岸线1软质岸线2硬质岸线1硬质岸线2TheCanalBanks岸线TheCanalBanks岸线软质岸线硬质岸线亲水平台Management管理GreenBarrier+RiverBarrier+EntranceControl绿化带+隔离水系+出入口管理ShifoTemple石佛寺恢复Reflecting静修的场所Thinking思考“Chan”禅Update滨水小广场1亲水台阶2古银杏3风喈桥4念经堂5古银杏公园6滨水平台7石佛静修院8石佛寺大殿9园林景观10青莲池观景小亭木制平台古镇商业街面三步两爿桥农耕展览馆竹林11121314151617竹林WaterfrontVillages水滨的聚落Orchard果园Farmhouses农户的自宅ArtistHouses艺术家宅院农田景观1农宅院落2农家体验3田园小路4修葺后的农宅5增加的农宅6滨水平台7疏林草地8保留农宅9果园景观10IslandandCanal核心区的岛屿与运河TouristConcentratedPlace游客集中地WaterfrontPublicSpace滨水公共空间MajiabangCulture马家浜文化展示亲水木制平台1亲水石驳岸2戏台3休息平台4SOHO5艺术家的村落6竹林7木制亲水台阶8小型旅馆9青砖铺地10游客中心图腾广场保留树种桥头广场石帮岸线步道自然景观111213141516CoreAreaBuildingStudy建筑设计研究SpecialandTypical特定与典型BuildingStudy建筑研究SpecialBuildings特定建筑TouristCenter游客中心ShifoTemple石佛寺恢复Landmark场所标志FengHouse/Museum冯宅整修FengqiaoArchitectureSpecialBuildingsTouristCenter游客中心游客中心是集接待、导游、咨询、休闲、餐饮和娱乐为一体的综合性建筑。中心位于核心岛南部，是主游览路线上的第一个节点。它包括一个由四栋建筑组成的建筑群和一个休闲广场，以及一个小型码头。游客可在此停留，或分流至陆路和水路两条游览路线。中心为新建建筑，采用现代化材料和风格，但在尺度和位置上与原有建筑保持一致。FengqiaoArchitectureSpecialBuildingsTouristCenter游客中心FengqiaoArchitectureSpecialBuildingsTemple寺庙寺庙区由石佛寺遗址和宁静的跨河岛屿组成，两块基地由建筑联系形成视觉上的轴线。建筑风格上传统和新式结合。保留现存的建筑，古建筑的遗址会给游客一个关于古代中国佛教文化的深刻印象。FengqiaoArchitectureSpecialBuildingsTemple寺庙UpdateFengqiaoArchitectureSpecialBuildingsLandmark地标高塔既在场地中起地标的作用，又赋予场地方向性的参考。高塔将作为中国古代文化的代表，装饰上也表现了嘉兴的农产品特色，游客可以登塔俯看凤桥镇全景，了解嘉兴的地方文化和观赏基地的大地景观。UpdateFengqiaoArchitectureSpecialBuildingsLandmark地标UpdateFengqiaoArchitectureSpecialBuildingsFengHouseRenovation冯宅更新为了保存历史建筑的大部分结构，冯宅的更新需要非常细致的操作。本方案中冯宅建筑群将用作地方文化的博物馆。两董较大体量的建筑将改建成