临朐县足球协会足球场租赁合同

临朐县体育中心租赁合同甲方：临朐县体育中心地址：山东省临朐县兴隆路弥河大桥东首乙方：临朐县足球协会地址：山东省临朐县碧桂园5856号为弘扬奥林匹克精神，提高人们的身体素质，经协商，甲乙方自愿达成如下协议：第一条甲方的权利与义务一、甲方将其所有的体育场内标准操场上的所有设施及场地租给乙方使用，并保证租赁期间足球门、设施设备达到使用标准，提供必要的活动协助。二、甲方保证乙方租用时间内的场地使用权不受侵害。三、甲方有义务在乙方租用时间内使用场地时给予一定的秩序维护及工作协调。四、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动，甲方保证乙方租用期间进入场地通道安全顺利。五、甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护（中心球场除外），包括：对乙方装置体育设备和器材的审查和监督；水、电、气、空调、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；保安管理并负责场内的公共安全；消防管理；六、如甲方遇到特殊事由不能在约定时间内将场地交付乙方使用，应当提前三日通知乙方，应当提前三日通知乙方，以便双方对时间进行协商调整。七、乙方对中心球场实施人工草改造后，甲方不得在体育场内进行商业活动（车站、演出等），若进行有必要的商业活动需双达成共识。八、乙方对中心场地改造后，甲方保证乙方对场地的正常租赁使用权，乙方15年内对场地租赁使用事有优先权。第二条乙方的权利和义务一、乙方在租用期间有权对中心场地进行人工草坪改造并应保证场地的整洁卫生，保证使用期间人员秩序，在每次训练或比赛结束时应自觉地对场地进行清理。二、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。三、乙方爱护甲方的一切财务，如有损坏及因此而造成的一切损失由乙方赔偿。四、乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。五、乙方在履行合同期间须遵守中华人民共和国的法律法规，尊重当地的风俗习惯。六、乙方保证前来参加训练和比赛的人员自觉维护体育场内的各项设施和绿化苗木。七、如需临时改变场地使用时间，乙方应提前通知甲方。九、合同租赁期内，体育中心使用权、内部广告权、商用权完全归乙方。十、县内举办的正常赛事用地乙方有义务对场地使用做出让步。第三条租赁时间和付款方式一、协议有效期自2016年----月-----日起到20--年---月---日止。二、租金为人民币陆万圆整，合同一年为一周期签订，合同签订时全额付清。三、第四条不可抗力1、本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。2、本合同规定的不可抗力事件包括以下范围：1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等；2）社会原因引起的事件，如战争、罢工、政府禁令、封锁等。3、发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后3日内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况，提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后3日内以书面形式回复不可抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。4、在球场租赁前发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不承担对方的损失赔偿。5、球场租赁使用期间发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，乙方已交付的租金费用将不予返还，双方均不承担对方的损失赔偿。6、发生不可抗力致使本合同需迟延履行的，双方应对迟延履行另行协商，签订补充协议。第五条适用法律本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。第六条保密未经对方书面同意，任何一方不得将涉及本协议的任何信息或因本协议所知悉的对方任何信息以任何形式透露或提供给第三方。第七条其他1、本合同自签字盖章之日有效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。甲方：临朐县体育中心乙方：临朐县足球协会代表人：职务：代表人：职务20年月日20年月日