黑龙江省梧桐河土鸡养殖及旅游生态乐园

1黑龙江省梧桐河土鸡养殖及旅游生态乐园可行性报告2目录第一章概况.............................................1第一节项目概况......................................1第三节可行性研究报告的依据..........................4第四节可行性研究范围................................5第五节主要技术经济指标..............................5第六节可行性研究报告结论............................7第二章项目的必要性与市场分析............................9第一节：项目的必要性..................................9第二节市场分析.....................................11第三章建设场地选择和建设规模..........................13第一节建设场地.....................................13第二节建设规模和生产方案...........................14第四章总图布置........................................18第一节总图布置.....................................18第二节土建工程.....................................19第五章高新技术内容和技术流程..........................23第一节主要高新示范高科技技术........................23第二节生产技术流程.................................36第六章生态环境保护及综合利用..........................39第一节生态环境改善及综合利用........................39第二节环境保护.....................................40第三节环境评价.....................................41第七章节能............................................42第一节设计依据.....................................423第二节节能措施.....................................42第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫.....................43第一节安全生产劳动保护...........................43第二节卫生防疫.....................................43第九章项目的组织管理和................................45技术依托单位情况........................................45第一节项目组织管理.................................45第二节项目的运行管理机制...........................45第三节劳动定员.....................................46第十章项目实施进度计划................................47第十一章投资估算与资金筹措............................48第一节投资估算的依据...............................48第二节编制依据.....................................48第三节投资估算.....................................49第四节资金筹措.....................................50第五节工程招标方案.................................50第十二章财务评价......................................52第一节财务评价的依据...............................52第二节财务评价基础数据.............................52第三节财务评价.....................................53第十三章社会效益、生态效益评价.........................56第一节社会效益评价.................................56第二节生态效益评价.................................571第一章概况第一节项目概况1．项目名称：梧桐河土鸡养殖及旅游生态乐园2．项目承办单位：3．项目法人代表：4．项目技术负责人：5．项目主管单位：6．项目地址：黑龙江省梧桐河农场7．项目建设目标：梧桐河农场位于松花江下游。地理位置北纬47°12′至47°19′5″，东经130°36′至130°59′。东至嘟噜河，与普阳农场接壤，南临松花江，西与新华农场毗邻，北以宝泉岭农场东二排干渠为界。辖区土地面积59.8万亩，耕地26万亩，人口1万人。汤原县东部，地处松花江下游北岸，东至嘟噜河，与普阳农场接壤，西与新华农场毗邻，梧桐河流经农场注入松花江，北至宝泉岭农场东二排干渠为界。农场四队、十三队位于梧桐河南岸，与汤原县振兴公社平原、民主两个大队土地毗连。整个场区东南西均以自然河流为界。东西长32.5公里，南北最大宽度为12公里。三面环水，地势较低洼，土地肥沃，资源丰富。建场前，一片荒原、泡沼。这里，曾2是高举抗日大旗、积极打击日本侵略者的东北民主联军第六军根据地，梧桐河农场地势呈西北高东南低，海拔高程82米～69米，西北部为鹤岗山前裙地的下缘，是梧桐河中游冲击地带，海拔高程73米～70米之间，由于梧桐河的河道由西向东纵贯腹地中心，形成了北片泡、老等泡、黑鱼泡等泡泽，星罗棋布，蜿延向东与嘟噜河连成一片的泡泽地带，常年积水0.3～1.5米，把场部及其以东地区自然地划分成南北两个部分。在构建和谐社会，创建社会主义新林区的进程中，梧桐河农场区人民弘扬林业英雄马永顺精神，坚持生态、科技、环保的发展理念，锐意改革，开拓进取，各项事业取得了长足发展。按照省委建设和谐龙江的总体要求，积极落实宝泉岭管理局“生态立局，产业兴局”的战略部署，树立科学的发展观，突出生态林业建设，实施产业兴局、招商引资战略。在抓好现有资源保护的同时，突出发展生态畜牧、生态旅游、产品精深加工、特色种植及加工等几大接续产业，经过几年的不懈努力，产业规模不断扩大，经济效益日益凸显。本项目建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的农业产品及渔业产品。加大科技支农力度，调整和优化农3村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。8.项目主要建设内容与规模①生态种植园31000㎡良种育苗培育园，智能温室10栋，百果园10000㎡，百花园5000㎡，种植示范基地8000㎡。②生态渔业养殖示范基地渔塘：20000㎡③绿色养殖示范基地2000㎡优质土鸡10000羽④乡村餐厅200㎡⑤休闲观赏园10000㎡⑥示范基地环境基础设施园区道路建设；其中：主要道路1000米次要道路1500米休闲小道1000米给排水工程；4供电及电气设备；⑦沼气池:300米3及配套设施⑧排灌系统(喷灌、滴灌)⑨项目总投资：1000万元，其中固定资产投资895万元，流动资金105万元。9．项目实施期限拟从年12月到年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。第三节可行性研究报告的依据1.国家、黑龙江省《九五计划和2010年远景目标纲要》2.国务院关于进一步加强“发展农业特色产业”工作的通知，国发［1997］22号。3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》4.《黑龙江省省当前产业政策重点的决定》5.国家关于现代农业示范项目建设的文件6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》7.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。5第四节可行性研究范围本可行性研究报告以建设无公害蔬菜特色种植水果、生态园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的自然果蔬良种和优质养殖品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1.项目建设的必要性2.建设条件和规模3.市场预测4.生产技术方案5.公用工程及生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训7.投资估算及资金筹措8.财务效益分析第五节主要技术经济指标主要技术经济指标表6单位：万元序号项目单位指标1总投资万元10002年销售收入万元925.0003年总成本万元801.3704年经营成本万元736.9005年销售税金万元36.3206利润总额万元87.3107财务内部收益率%15.0908财务净现值万元94.0009投资利润率%11.40810投资利税率%15.96211资本金利润率%11.40812借款偿还期年13投资回收期年6.25014盈亏平衡点%79.25515资产负债率%3.2907第六节可行性研究报告结论1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害天然产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。3.项目建成后，保证了近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动梧桐河区域农业科学技术推广和应用，使梧桐河区域的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科技部门先进技术不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，依托发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质产品为主，全面开发无公害、有机食品及养殖良种，供应当地市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景8十分看好。5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。6.建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。本项目区地处梧桐河农场近郊。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。9第二章项目的必要性与市场分析第一节：项目的必要性黑龙江省梧桐河农场是一个农业渔业为主的农业生产区域，自进入九十年代以来，在场委、局政府的正确领导下，我场农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小